Решение по делу № 2-1982/2018 от 15.02.2018

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2018

         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2018 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Ибатуллиной Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Балакиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации г. Екатеринбурга к Михеевой Любови Владимировне, Кучкильидину Нуртдину Курмановичу, Калугиной Ольге Валерьевне, Михееву Евгению Олеговичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации г. Екатеринбурга обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, пояснив при этом, что ответчики являются нанимателями двухкомнатной квартиры <адрес> Постановлением главы Администрации г. Екатеринбурга № 1650 от 01.09.2017 жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам предлагалась взамен отселяемой квартиры двухкомнатная квартира, площадью 57,4, <адрес>, которая находится в муниципальной собственности, от которой ответчики отказались.

В исковом заявлении представитель истца просит выселить Михееву Любовь Владимировну, Кучкильдина Нуртдина Курмановича, Калугину Ольгу Валерьевну, Михеева Евгения Олеговича из двухкомнатной квартиры, площадью 46,8 кв.м., <адрес> с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, площадью 57,4 кв.м., <адрес> (л.д. 2-4).

В судебном заседании представитель истца Аносовав Л.Ф., действующая на основании доверенности от 22.12.2017 (л.д. 26), исковые требования поддержала по предмету и основаниям.

Ответчик Калугина О.В., являющаяся одновременно представителем ответчиков Михеевой Л.В., Кучкильдина Н.К., действующая на основании доверенностей от 17.05.2018 (л.д. 115-118), в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснила, что ответчикам необходима квартира, оборудованная балконом, поскольку Мехеева Л.В., Кучкильдин Н.К. в силу преклонного возраста и состояния здоровья нуждаются в постоянном присмотре, а при наличие балкона, они могли бы не выходить на площадку во двор, который им не знаком.

Представитель третьего лица АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» Фролова А.В., действующая на основании доверенности от 23.01.2018 (л.д. 63-64), в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Михеева Л.В., Кучкильин Н.К. в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя, действующую на основании доверенности.

Ответчик Михеев Е.О. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом (л.д. 109).

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Свердловской области, в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом (справочный лист), направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 80-81, 82)

Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Балакина И.Н. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца, так как, вариант, предложенный для отселения ответчиков, не нарушает их права и законные интересы.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 21.12.1984 на имя Михеевой Л.В. был выдан ордер на <адрес>, в который был включен Михеев Б.В. (сын) (л.д. 7).

Впоследствии в спорной квартире были зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя Кучкильдин Н.К., Калугина О.В. (л.д. 61).

Таким образом, из материалов дела следует, что с 21.12.1984 ответчики Михеева Л.В., Михеев Б.В., с 05.07.2005 Кучкильдин Н.К., с 27.04.1988 Калугина О.В. являются нанимателями двухкомнатной квартиры <адрес>

Постановлением главы Администрации г. Екатеринбурга № 1650 от 01.09.2017 жилой дом по адресу: <адрес> в котором проживают ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 5).

Для расселения квартиры № по указанному адресу ответчикам предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 57,4 кв.м., <адрес>

В силу статьи 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики занимают и пользуются двухкомнатной квартирой, площадью 46,8 кв.м., <адрес>, при отсутствии балкона.

При этом, в качестве варианта для отселения истец предлагает ответчикам двухкомнатную квартиру, площадью 57,4 кв.м., <адрес>, что на 10,6 кв.м. больше жилого помещения, которым ответчики пользуются в настоящее время.

Кроме того, дом, в котором расположена квартира ответчиков, признан аварийным, следовательно, не пригодным для проживания.

В то же время квартира, предложенная истцом в качестве варианта для переселения ответчиков, расположена на 1 этаже нового 26-ти этажного жилого дома (ЖК «Рассветный», мкрн. ЖБИ), введенного в эксплуатацию в 2017 году (л.д. 24).

Оценивая все потребительские свойства жилого помещения, предлагаемого ответчикам для переселения, суд приходит к выводу о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в случае переселения ответчиков в предоставленную двухкомнатную квартиру, их условия проживания не будут ухудшены.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к Михеевой Любови Владимировне, Кучкильидину Нуртдину Курмановичу, Калугиной Ольге Валерьевне, Михееву Евгению Олеговичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения и выселяет Михееву Любовь Владимировну, Кучкильдина Нуртдина Курмановича, Калугину Ольгу Валерьевну, Михеева Евгения Олеговича из двухкомнатной квартиры, площадью 46,8 кв.м., №<адрес> с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, площадью 57,4 кв.м., <адрес>

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                 РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к Михеевой Любови Владимировне, Кучкильидину Нуртдину Курмановичу, Калугиной Ольге Валерьевне, Михееву Евгению Олеговичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Михееву Любовь Владимировну, Кучкильдина Нуртдина Курмановича, Калугину Ольгу Валерьевну, Михеева Евгения Олеговича из двухкомнатной квартиры, площадью 46,8 кв.м., <адрес> с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, площадью 57,4 кв.м., <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

РЎСѓРґСЊСЏ РїРѕРґРїРёСЃСЊ