Решение по делу № 2-2134/2010 от 08.06.2010

№ 2-2134/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 октября 2010 года Нефтекамский городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Л.Р. Ахтямовой, при секретаре А.Н. Хатмуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиуллина А.Ф. к администрации ГО г. Нефтекамск о признании права собственности на самовольную постройку, встречному иску администрации ГО г. Нефтекамск к Халиуллину А.Ф. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Халиуллин А.Ф. обратился в суд с требованием о признании права собственности на самовольную постройку – возведенный жилой дом под литером А на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что вышеуказанное спорное строение возведено истцом на земельном участке, принадлежащем ему на праве аренды. Строительство объекта осуществлено на вышеуказанном земельном участке, права и обязанности арендатора перешли к истцу по договору уступки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с <данные изъяты>, при этом земельный участок, на котором расположено спорное строение, был предоставлен <данные изъяты> для проектирования и строительства здания гостиницы коттеджного типа. В настоящее время вышеуказанному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> (ранее присвоенный адрес: <адрес> аннулирован). По мнению истца, поскольку земельный участок отведен для строительства, осуществление на нем возведения объекта недвижимости в виде жилого дома не противоречит закону и не нарушает технических норм. В связи с этим истцом на указанном участке произведено строительство жилого дома, который последний намерен использовать для проживания семьи. Дом возведен по проекту истца. Нефтекамским филиалом ГУП БТИ РБ ДД.ММ.ГГГГ выдано техническое описание. Администрацией ГО г. Нефтекамск в узаконивании спорного объекта недвижимости отказано. Считает, что спорная постройка не нарушает технических норм и регламентов, осуществлена в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами. Строительство дома осуществлено по проекту, изготовленному <данные изъяты>, дом построен в районе, застроенным индивидуальными жилыми домами, в связи с чем, по мнению истца, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Признает, что возведенный истцом жилой дом является самовольной постройкой, поскольку расположен на земельном участке, не отведенном для жилищного строительства.

Администрация ГО г. Нефтекамск обратилась в суд со встречным иском о сносе самовольной постройки.

В обоснование исковых требований указано, что Халиуллину А.Ф. права и обязанности арендатора по земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, возникшие по договору аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с <данные изъяты>. На вышеуказанном земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, Халиуллин осуществил строительство жилого дома без получения на это необходимых разрешений. Вышеуказанная самовольная постройка, по мнению истца, по встречному иску осуществлена на земельном участке, разрешенным использованием которого является проектирование и строительство 1-3 этажного здания гостиницы коттеджного типа на 1-3 номера.

В судебном заседании истец от исковых требований о признании права собственности на самовольную постройку отказался. Последствия отказа от иска Халиуллину А.Ф. разъяснены. Отказ от иска носит добровольный характер.

Учитывая, что отказ от иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, он подлежит принятию судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказ Халиуллина А.Ф. от исковых требований о признании права собственности на самовольную постройку - возведенный жилой дом на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, принять.

Производство по иску Халиуллина А.Ф. к администрации ГО г. Нефтекамск о признании права собственности на самовольную постройку прекратить ввиду отказа истца от иска и принятия его судом.

Определение суда в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Нефтекамский городской суд РБ.

Судья Л.Р. Ахтямова

Определение не вступило в законную силу.