Решение по делу № 2-6951/2019 от 26.02.2019

Дело № 2-6951/2019

24RS0048-01-2019-002265-05

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 августа 2019года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Алексеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кинжаловой В.А. к ООО «ИнвестСтрой» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кинжалова В.А. в рамках Закона РФ «О защите прав потребителей» обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что является участником долевого строительства в соответствии с заключенным с последним договором № от ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства по финансированию строительства объекта она выполнила надлежащим образом, ответчиком договорные обязательства нарушены. Просит взыскать с ответчика в ее пользу 29 936,52руб. в счет разницы между фактической и проектной площадью объекта (почтовый адрес: <адрес>, нежилое помещение (гостиничный номер) №), проценты в порядке ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ. до момента рассмотрения дела судом (на ДД.ММ.ГГГГ. – 702,48руб.), неустойку за нарушение срока передачи объекта (325 449,52руб.), неосновательное обогащение (257 781руб.), компенсацию морального вреда (10 000руб.).

ДД.ММ.ГГГГ. истцом подано дополнение (уменьшение) исковых требований с суммы 623869,52руб. до 593547,61руб.

В судебном заседании при обсуждении вопроса о передаче дела по подсудности представитель истца Кинжалов В.И. (по доверенности) возражал, полагая, что иск заявлен в рамках Закона «О защите прав потребителя» по месту заключения договора.

Истец, представители ответчик и третьего лица ООО «МСК» в суд не явились, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым передать гражданское дело по подсудности в <данные изъяты>.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как следует из документов, истцом предъявлен иск в Советский районный суд г.Красноярска к ответчику, находящемуся по адресу: <адрес>, однако, как следует из выписки из ЕГРЮЛ, юридический адрес ответчика : <адрес>.

Учитывая, что в соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом; в рассматриваемом случае ответчик находится по адресу: <адрес>; адрес места нахождения ответчика относится к юрисдикции <данные изъяты>, суд приходит к выводу, что дело подлежит передаче в компетентный суд в соответствии с правилами территориальной подсудности.

Доводы представителя истца, полагающего что иск заявлен в рамках Закона «О защите прав потребителя» по месту заключения договора, судом не принимаются исходя из следующего.

Частью 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" установлено, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей» данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ. услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях. продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этом потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Таким образом, необходимым условием для признания стороны обязательства потребителем является приобретение им товаров (услуг) для личных нужд.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, предметом договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между истцом и ответчиком, является нежилое помещение (гостиничный номер).

Характер и назначение приобретенного истцом нежилого помещения предполагает использование такого помещения не для личных и бытовых, а для иных нужд, в том числе связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В данном случае именно на истце лежит обязанность представить доказательства того, что нежилое помещение приобреталось им для личных бытовых нужд, не связанных с предпринимательскими целями.

Вместе с тем, истец в нарушение ст.56 ГПК РФ не представил таких доказательств суду, как это предусмотрено законодательством о защите прав потребителей, в связи с чем, учитывая характеристики объекта недвижимости, являющегося нежилым помещением, его площадь, место расположения, достаточных оснований полагать, что нежилое помещение приобретено истцом исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 33,224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело № по исковому заявлению Кинжаловой В.А. к ООО «ИнвестСтрой» о взыскании денежных средств передать на рассмотрение в <данные изъяты> (<адрес>) в соответствии с правилами территориальной подсудности.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

Председательствующий О.Ю.Колыванова