Решение по делу № 2-2602/2018 от 04.05.2018

Дело № 2-2602/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Алексеевой И. А.,

при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черепковой Елизаветы Федоровны к Администрации г. Чебоксары о признании договора передачи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоявшимся и включении ее в наследственную массу, оставшуюся после смерти Гомаюнова Николая Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на нее,

при участии истца Черепковой Е.Ф., ее представителя Мищенко Л.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной <данные изъяты>

установил:

Черепкова Е.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г. Чебоксары о признании состоявшейся приватизации квартиры, находящейся по адресу: по адресу: <адрес>, и передаче ее ФИО4. Со ссылкой на правоприменительную практику, ст.ст. 1112, 1142 ГК РФ просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец Черепкова Е.Ф., ее представитель Мищенко Л. Н. исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Представитель Администрации города Чебоксары Чувашской Республики Чайкина М.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Нотариальная палата Чувашской Республики в судебном заседании не участвовал, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» в судебном заседании не участвовал, извещены.

Выслушав истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

Из материалов дела усматривается, что ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выдан <данные изъяты> ФИО2 (так в документе) на семью из трех человек на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Ордер выдан на основании решения исполкома Московского рай Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №). В составе семьи: ФИО2 (квартиросъемщик), ФИО13 ( жена), ФИО1 ( сын ).

Храмова (ранее Гомаюнова) Мария Петровна и ФИО1, включенные в ордер в качестве членов семьи ) участвовали ранее в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета нанимателя № по адресу: <адрес>, выданной <данные изъяты> были зарегистрированы: ФИО2 ( к/с), ФИО3 (племянник).

Заявление на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ подал ФИО4.

ФИО3 от участия в приватизации отказался.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Волеизъявление ФИО4 на приватизацию занимаемой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, было выражено.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. ФИО4 выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу, или наследуемое имущество) входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ответу нотариуса <данные изъяты> в ее делах имеется наследственное дело № на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является сестра Черепкова Елизавета Федоровна.

Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, между Администрацией города Чебоксары и ФИО4, о передаче в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, заключенным и состоявшимся.

Включить на праве собственности в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Черепковой Елизаветы Федоровны на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья                И.А. Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.