Решение по делу № 02-5845/2024 от 07.06.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2024 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5845/24 по иску ЖСК «Виктория» к Котовой Наталье Валентиновне, Павленко Григорию Вадимовичу, Павленко Вадиму Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик Павленко Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики Котова Н.В., Павленко В.Г. ЖСК «Виктория» предоставлял техническое обслуживание: теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение), вентиляция, водопровод и канализация, мусоропровод, уборка прилегающих территорий, уборка лестничных клеток, освещение мест общего пользования строений и придомовых территорий и иные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в доме. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за исключением взноса на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 01.04.2024 в размере сумма, размер пени составляет сумма

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Представитель истца ЖСК «Виктория» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Павленко Г.В., Котова Н.В., Павленко В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ЖСК «Виктория» предоставлял техническое обслуживание: теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение), вентиляция, водопровод и канализация, мусоропровод, уборка прилегающих территорий, уборка лестничных клеток, освещение мест общего пользования строений и придомовых территорий и иные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Собственником квартиры № 270 по вышеуказанному адресу является Павленко Г.В., что подтверждается единым жилищным документом.

В указанной квартире также зарегистрированы ответчики Котова Н.В., Павленко В.Г.

За период с 01.05.2015 по 01.04.2024 сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за исключением взноса на капитальный ремонт составляет сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, оборотной ведомостью по финансовому лицевому счету о начислениях и оплатах за жилищно-коммунальные и иные услуги, расчетом истца.

Суд находит расчет задолженности, представленный представителем истца, верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом суммы долга, длительности неисполнения ответчиками обязательства, неоднократного неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, принципов разумности, справедливости и соразмерности, суд пришел к обоснованному выводу, что сумма пени подлежит уменьшению до сумма.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, что подтверждается договором об оказании услуг от 27.05.2024 и платежными поручениями, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере сумма

Суд полагает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере сумма поскольку находит указанную сумму разумной, справедливой и соответствующей объему оказанных услуг.

Ввиду удовлетворения исковых требований с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию солидарно расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Котовой Натальи Валентиновны, Павленко Григория Вадимовича, Павленко Вадима Григорьевича в пользу ЖСК «Виктория» задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2015 по 01.04.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 25 ноября 2024 года