Решение от 25.05.2022 по делу № 2-257/2022 от 18.04.2022

    УИД №13RS0017-01-2022-000397-09

    Дело №2-257/2022

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    с.Лямбирь                                                  25 мая 2022 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Фроловой Н.В.,

при секретаре Бахметовой Л.К.,

с участием в деле:

истца –судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия Митина Сергея Викторовича;

ответчика –Хасанова Антона Фаритовича;

третьего лица –Хасановой Светланы Владимировны;

третьего лица –Публичного акционерного общества «Росбанк»;

третьего лица –Общества с ограниченной ответственностью «Стабильность бизнеса»;

третьего лица –Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по Республике Мордовия;

третьего лица –Публичного акционерного общества Сбербанк;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия Митина Сергея Викторовича к Хасанову Антону Фаритовичу об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Митин С.В. (далее –судебный пристав-исполнитель ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия) обратился в Лямбирский районный суд Республики Мордовия с иском к Хасанову А.Ф. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указал, что у него на исполнении находится сводное исполнительное производство №11068/19/13016-СД в отношении должника Хасанова А.Ф., в состав которого входят исполнительные производства: №12284/17/130916-ИП от 02.08.2017 года о взыскании с ответчика в пользу ПАО «Росбанк» задолженности в размере 488 959 рублей 62 копейки; №9432/21/13016-ИП от 15.03.2021 года о взыскании с ответчика в пользу ООО «Стабильность бизнеса» задолженности в размере 344 911 рублей 98 копеек; №9431/21/13016-ИП от 15.03.2021 года о взыскании с ответчика в пользу ООО «Стабильность бизнеса» задолженности в размере 335 023 рубля 27 копеек; №57089/19/13016-ИП от 27.12.2019 года о взыскании с ответчика в пользу Межрайонной ИФНС №4 по Республике Мордовия задолженности в размере 8 462 рубля 24 копейки. По сводному исполнительному производству общая сумма задолженности Хасанова А.Ф. составляет 878 900 рублей 91 копейка. Ответчик задолженность в полном объеме не оплачивает ввиду недостаточности у него средств. Согласно выписке из ЕГРН, в собственности Хасанова А.Ф. имеется земельный участок площадью 2 100 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 9 513 рублей. Просит обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику Хасанову А.Ф.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Митин С.В. не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Хасанов А.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что земельный участок был приобретен им в период брака, поэтому также принадлежит супруге.

Третье лицо Хасанова С.В. в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку спорный земельный участок принадлежит также ей и их детям.

Представители третьих лиц ПАО «Росбанк», ООО «Стабильность бизнеса», Межрайонной ИФНС России №4 по Республике Мордовия, ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ответчика, третье лицо и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона №229-ФЗ), одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

На основании части 1 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Как установлено в судебном заседании, в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия Митина С.В. находится сводное исполнительное производство №11068/19/13016-СД, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

№12284/17/130916-ИП, возбужденное 02.08.2017 года на основании исполнительного листа Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 11.07.2017 года о взыскании с Хасанова А.Ф. в пользу ПАО «Росбанк» задолженности в размере 488 959 рублей 62 копейки;

№9432/21/13016-ИП, возбужденное 15.03.2021 года на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Лямбирского района Республики Мордовия от 15.09.2017 года о взыскании с Хасанова А.Ф. в пользу ООО «Стабильность бизнеса» задолженности в размере 344 911 рублей 98 копеек;

№9431/21/13016-ИП, возбужденное 15.03.2021 года на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Лямбирского района Республики Мордовия от 15.09.2017 года о взыскании с Хасанова А.Ф. в пользу ООО «Стабильность бизнеса» задолженности в размере 335 023 рубля 27 копеек;

№57089/19/13016-ИП, возбужденное 27.12.2019 года на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Лямбирского района Республики Мордовия от 23.09.2019 года о взыскании с Хасанова А.Ф. в пользу Межрайонной ИФНС №4 по Республике Мордовия задолженности в размере 8 462 рубля 24 копейки.

Как следует из иска, общий остаток задолженности Хасанова А.Ф. составляет 878 900 рублей 91 копейка.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2022-58852020 от 19.04.2022 года, ответчику Хасанову А.Ф.19.02.2016 года на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 2 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 9 513 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия от 30.03.2021 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и подтверждается Записью акта о заключении брака <номер> от <дата>, выданной Дворцом бракосочетания Управления записи актов гражданского состояния Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия, Хасанов А.Ф. с 14.07.2012 года состоит в зарегистрированном браке с Воробьевой (Хасановой) С.В. При этом, сведений о расторжении указанного брака Запись акта не содержит.

Согласно Договору купли-продажи земельного участка от 08.02.2015 года, Хасанов А.Ф. приобрел у С. Р.Г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 100 кв.м, с кадастровым номером <номер>.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано Хасановым А.Ф. -19.02.2016 года.

На основании пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Согласно статье 69 Федерального закона №229-ФЗ если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 года №569-0-0 следует, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьёй 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено её реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из системного толкования приведённых положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе не допускается.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что вопрос об определении доли спорного земельного участка, принадлежащей должнику, а также о приобретении указанной доли другим участником общей собственности –Хасановой С.В., не рассматривался.

Доказательств, подтверждающих, что другой собственник земельного участка отказывается приобрести долю Хасанова А.Ф., материалы дела также не содержат.

Доказательств, подтверждающих невозможность выдела доли должника в земельном участке, стороной истца также не представлено.

Таким образом, исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ –░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ -27 ░░░ 2022 ░░░░

░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░