Решение по делу № 2-1899/2018 от 26.07.2018

Дело № 2 - 1899/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Половцевой В.Ю.,

с участием истца Степанова А.А.

«27» августа 2018г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Степанова ФИО8 к Бондаренко ФИО9 об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Бондаренко А.Ф. об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования квартирной № в <адрес> по Б. <адрес>.

В обоснование иска указано, что 29.09.2005 года он заключил договор купли-продажи с ответчиком Бондаренко А.Ф. В соответствии с условиями договора Степанову А.А. была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор дарения, в соответствии с которым он передал в собственность по 1/2 доли каждому, квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, своему отцу Степанову А.М. и своему несовершеннолетнему сыну Степанову А.А. Фактически с 15.09.2006 года проживать в данной квартире, оплачивать коммунальные платежи стал его отец - Степанов А.М.

    30.11.2017г. года Степанов A.M. умер.

14.06.2018г. года нотариусом Горькаевой С.Ю. на имя истца было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Однако, обратившись в июле 2018 года в ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Красноармейского района г. Волгограда за разъяснениями, по вопросу    размера начисляемых коммунальных платежей, Степанов А.А. выяснил, что в квартире зарегистрирована ответчик Бондаренко А.Ф., что и послужило поводом для обращения в суд.

    Просит суд устранить препятствия в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением путем прекращения Бондаренко ФИО10 права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снятии с регистрационного учета.

Статья 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Степанов А.А. заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержал и не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Бондаренко А.Ф. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила и не представила свои возражения.

Представитель 3-го лица Отдела управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Степанов А.А. на основании договора купли-продажи от 29 сентября 2005г. являлся собственником <адрес> по Б. <адрес> (л.д. 6-8).

17 августа 2006 года Степановым А.А. был заключен договор дарения, в соответствии с которым он передал в собственность по 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, своему отцу Степанову А.М. и своему несовершеннолетнему сыну Степанову А.А. (л.д. 9-11).

30 ноября 2017 года Степанов А.М. умер (л.д. 5).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Степанов А.А. является собственником ? доли <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 4).

Из содержания справки ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрирована Бондаренко А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Как следует из искового заявления и показаний истца, ответчик в квартире не проживает, вещей ее в доме нет. Ответчик не является членом семьи истца.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в опровержение иска.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не являясь членом семьи собственников, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, своими действиями чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, прекратить Бондаренко А.Ф. право пользования квартирой №, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, так как произошел переход права собственности на указанную выше квартиру и ответчик не является членом семьи нового собственника квартиры. В связи с чем, регистрация ответчика в квартире, препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.

Решение суда о прекращении права пользования жилам помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░15 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2018░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░