Решение по делу № 2-5226/2014 от 07.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Хмелевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седовой Л.В. к "ответчик" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Седова Л.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, обосновывая свои требования тем, что указанная квартира была предоставлена её мужу, ФИО в ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек, включая жену Лупежову Л.В. на основании ордера. Истец обратился к ответчику, "ответчик", с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ответчик сообщил, что указанный объект недвижимости значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета "наименование" и закреплен за ней на праве оперативного управления. Однако до настоящего времени право собственности РФ и право оперативного управления за "наименование" на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ....., в связи с этим указанное обстоятельство не позволяет органам военного управления заключать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан, в них проживающих. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что она имеет право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по ордеру, в котором постоянно проживает, истец просит удовлетворить требования в полном объеме.

В заявлении, адресованном суду, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал.

Представитель ответчика "ответчик" в судебное заседание не явился, возражений не представил, хотя и был извещен о дне и времени слушания дела.

Представители третьих лиц "3-е лицо", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по .....; Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .....; Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили, хотя и были извещены о дне и времени слушания дела.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО на семью: он, жена Лупежова Л.В., была предоставлена квартира по адресу АДРЕС, зарегистрированы постоянно по месту жительства.

Установлено, что в настоящее время в квартире зарегистрированы: Седова (Лупежова) Л.В.

Из представленных материалов установлено, что истец обратился в "ответчик" с заявлением о приватизации жилья, однако положительного ответа не получил.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по ордеру по независящим от него причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Седовой Л.В. к "ответчик" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить,

признать за Седовой Л.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

        Судья: подпись

        КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-5226/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.