Решение по делу № 2-39/2023 (2-504/2022;) от 12.12.2022

    Дело 2-2-39/2023

Решение

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года                                                                                                      с. Частые

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего Никулиной Л.Н. при секретаре судебного заседания Сверчковой И.М., рассмотрев в постоянном судебном присутствии в с. Частые Большесосновского районного суда Пермского края в открытом судебном заседании дело по иску Коростелевой Зои Васильевны к администрации Частинского муниципального округа Пермского края, Коростелеву Алексею Владимировичу, Коростелеву Кириллу Владимировичу, Пенюшевой Любови Владимировне, Мухиной Надежде Владимировне, Гарастюк Кристине Владимировне о признании права собственности на земельный участок, об установлении факта, имеющего юридическое значение,

установил:

истец Коростелева З.В. просит установить факт того, что на день смерти Коростелева В.Н. ему принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>1, <адрес>, с кадастровым номером №; просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком общей площадью 5150 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>1, <адрес>, с кадастровым номером №, признать за нею, Коростелевой З.В. право собственности на указанный земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, с которым истец длительное время проживала по адресу: <адрес>1, <адрес>. При квартире имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5150 кв.м, которым много лет пользовались. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Пихтовского сельского Совета на имя мужа выдано свидетельство на бессрочное постоянное пользование этой землей. В силу юридической неграмотности ФИО3 не обращался за оформлением права на данный участок, а после смерти супруга она узнала, что земля, выданная мужу в бессрочное пользование, в состав наследства не входит. Истец фактически приняла наследство после смерти мужа, продолжает проживать в той же квартире и пользоваться тем же земельным участком. От брака с ФИО3 пятеро взрослых детей, которые на наследство после отца не претендуют.

16 сентября 2022 года обратилась в нотариальную контору с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество супруга - земельный участок, однако нотариусом в этом было отказано по тем основаниям, что закон о внесении изменений в земельное законодательство вступил в силу 1 июля 2022 года, а правоспособность гражданина прекращается с его смертью, следовательно, супруг, умерший в 2017 году, права на получение земли в собственность не имеет. Нотариус рекомендовал обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 решением сессии Пихтовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок общей площадью 5150 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для личного подсобного хозяйства (л.д. 11).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (л.д. 12-13).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Обращаясь с настоящим иском в суд, Коростелева З.В. ссылается на то, что закрепленное за умершим супругом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком лишает ее возможности оформить земельный участок в свою собственность.

Из ст. 35 Конституции Российской Федерации следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Истец ставит вопрос о прекращении права собственности умершего ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес>1, выданный ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Пихтовским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ, и признать за нею право на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

Статьей 45 Земельного кодекса РФ закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком в случае его ненадлежащего использования.

Основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, предусмотренные ст. 45 Земельного кодекса РФ, к данному случаю не применимы.

Вместе с тем следует учитывать, что Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» постановлено внести в Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следующие изменения: в пункте 9.1: абзац первый изложить в следующей редакции: «9.1. Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность». Федеральный закон № 478-ФЗ вступил в законную силу с 1 июля 2022 года.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК Российской Федерации, что влечет возможность признания за таким лицом права собственности на земельный участок. Следовательно, такой земельный участок в случае открытия наследства подлежит включению в наследственную массу.

В связи со смертью ФИО3 возможность оформления отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком утрачена.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Поскольку гражданским и земельным законодательством не урегулированы правоотношения по прекращению права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок в случае смерти гражданина-правообладателя, отсутствует применимый к ним обычай делового оборота и невозможно использовать аналогию закона, суд полагает возможным применить по данному делу аналогию права и прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленное ФИО3, а также признать утратившим силу свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пихтовским сельсоветом.

При этом суд исходит из принципов необходимости беспрепятственного осуществления гражданского права, обеспечения восстановления нарушенного права истца на приобретение права на земельный участок и его судебной защиты, принципа сочетания интересов общества и законных интересов граждан и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 2 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО3, его супруга Коростелева З.В. обратилась к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство и о выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю имущества, приобретенного ею совместно с супругом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на земельный участок по адресу: <адрес>1, <адрес>, также указав, что после супруга фактически приняла наследство.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ нотариальные действия по заявлениям Коростелевой З.В. отложены на один месяц. Коростелевой З.В. рекомендовано обратиться в суд (л.д. 14).

В соответствии с наследственным делом наследниками ФИО3 также являются ответчики Коростелев А.В., Коростелев К.В., Пенюшева Л.В., Мухина Н.В., Гарастюк К.В. Указанные лица с исковыми требованиями согласны (л.д. 15-19).

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что истец принял наследство после ФИО3, которому изначально был предоставлен земельный участок, иные наследники не претендуют на наследство, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Коростелевой З.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, Коростелева З.В. просит установить факт того, что на день смерти ФИО3 ему принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу <адрес>1, с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд вправе установить факты, имеющие юридическое значение.

Согласно ст. 267 ГПК в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

В заявлении Коростелевой З.В. не указано, для какой цели ей необходимо установить данный факт, а также не приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов. В связи с чем суд отказывает заявителю в данной части в удовлетворении заявленных требований.

Государственную пошлину в размере 2000 рублей, уплаченную по чек-ордеру от 12 декабря 2022 года УФК по Пермскому краю (Межрайонная ИФНС России № 1 по Пермскому краю), возвратить Коростелевой Зое Васильевне как излишне уплаченную.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    заявленные требования удовлетворить частично.

Прекратить право собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на земельный участок общей площадью 5150 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Коростелевой Зоей Васильевной право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 5150 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права.

    В остальной части заявленных требований отказать.

Государственную пошлину в размере 2000 рублей, уплаченную по чек-ордеру от 12 декабря 2022 года УФК по Пермскому краю (Межрайонная ИФНС России № 1 по Пермскому краю), возвратить Коростелевой Зое Васильевне.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд (постоянное судебное присутствие в с. Частые) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 1 февраля 2023 года.

Судья                                                 Л.Н. Никулина