Решение по делу № 2-1043/2018 от 26.07.2018

                                                                                                Дело № 2-1043/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года                                                                 г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Исламова Р.Г.,

при секретаре Зиннуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валеевой к Хуснутдинову о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

      Валеева Л.Г.(далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к     Хуснутдинову Н.С.(далее по тексту ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном <адрес>. Ответчик в вышеуказанном доме не проживает, личных вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о проживании с ответчиком не заключалось. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Валеева Л.Г. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала и показала, что ответчик в указанном жилом доме не проживал, регистрация ему нужна была только для трудоустройства.

Ответчик Хуснутдинов Н.С. надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт», в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав доводы участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск Валеевой Л.Г. подлежит удовлетворению.

     В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

            Судом установлено, что жилой дом общей площадью № кв.м. <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, что усматривается из выписки из единого государственного реестра недвижимости. По вышеуказанному адресу, зарегистрирован ответчик Хуснутдинов Н.С., однако не проживает, в оплате коммунальных платежей не участвует, имущества в указанном доме не имеет, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и собственником о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, членом семьи собственника не является.

     В силу ч. 1, 2 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     В силу 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

             Таким образом, учитывая то, что истцу Валеевой Л.Г. жилой дом №<адрес> принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и собственником о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик не является членом семьи истца, имущества ответчика в спорном доме нет, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                              Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Валеевой о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

          Признать Хуснутдинова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Исламов Р.Г.