Решение по делу № 2-761/2017 от 10.02.2017

Дело №2-761/17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н ЕМ Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«22» марта 2017 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой ФИО6.

Секретаря Афендиной ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайдаровой ФИО8 к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, 1-й отдел ФГУ «Западное РУЖО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Хайдарова ФИО9. обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать за ней право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение и прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истец указала, что в сентябре 2012 года, в связи с предстоящим увольнением из Вооруженных Сил РФ Полякову ФИО12. и членам его семьи: жена – Поляковой ФИО10., дочь жены (истец) – Хайдаровой ФИО11. на основании договора социального найма №/ТС от ДД.ММ.ГГГГ получили жилье по адресу: <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрировано 3 человека: Поляков ФИО15 Полякова ФИО13 Хайдарова ФИО14. (истец).

    Ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения истцом использовано не было.

Реализуя свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения ФИО4 обратился в Департамент имущественных отношений МО РФ с заявлением передать ему и членам его семьи жилую площадь в собственность в порядке приватизации.

В ответ на заявление ДИО МО РФ сообщил, что балансодержателем жилого помещения является ФГКУ «СТУИО» МО РФ, а также что решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Поляков ФИО16 обратился с этой же просьбой в ФГКУ «СТУИО» МО РФ, однако ответ на просьбу не поступил.

Поляков ФИО17., Полякова ФИО18. в приватизации спорного жилого помещения отказались.

Истец Хайдарова ФИО19. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представлено заявление (л.д. 55).

Представители истца – Полякова ФИО20., Поляков ФИО21., действующие на основании доверенности (л.д. 52) в судебном заседании, исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме, признать право собственности на квартиру в порядке приватизации за Хайдаровой ФИО22.

Ответчик – ДИО МО РФ, представитель в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление (л.д. 51), с ходатайствами не обращался.

Ответчик ФГУ «СТУИО» МО РФ представитель в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, с ходатайствами не обращался.

Ответчик Министерство обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление (л.д. 50), с ходатайствами не обращался.

Ответчик 1-й отдел ФГУ «Западное РУЖО» МО РФ представитель в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, с ходатайствами не обращался.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора социального найма 5543/ТС от ДД.ММ.ГГГГ Полякову ФИО25. и членам его семьи жене- Поляковой ФИО24. и дочери жены – Хайдаровой ФИО23 (истец) передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в квартире площадью 67,1 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 22).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрировано 3 человека: Поляков ФИО28., Полякова ФИО27 Хайдарова ФИО26 несут расходы по оплате коммунальных платежей, что подтверждается паспортами, выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счета, справкой ООО «ДЭЗ МО №» (л.д.27-29).

Квартира имеет общую площадь жилых помещений 67,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.24-26).

Зарегистрированные права на данную квартиру отсутствуют, что подтверждается уведомлением УФРС (л.д. 30, 54).

Поляков ФИО29., Полякова ФИО30. не возражают против признания права собственности на спорную квартиру за истцом и отказались от права на приватизацию, о чем имеются нотариально заверенные согласия (л.д. 20-21).

Поляков ФИО31. ранее обращался в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о передачи в собственность квартиры в порядке приватизации.

Письмом за № УГ-64158/5637 от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что балансодержателем жилого помещения является ФГКУ «СТУИО» МО РФ, а также что решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства (л.д. 36).

Поляков ФИО32. обратился с этой же просьбой в ФГКУ «СТУИО» МО РФ, однако ответ на просьбу не поступил (л.д. 37-38).

    В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 6 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилой фонд

    Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

    Истец и члены его семьи занимают жилое помещение государственного жилищного фонда, значит имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность. Ранее в приватизации жилых помещений истец не участвовала, что подтверждено представленными письменными доказательствами. Ответчиками не представлено суду доказательств отнесения спорного жилого помещения к разряду служебных.

    При таких обстоятельствах суд считает, что истцы имеют право на приватизацию занимаемой ими квартиры и оснований для отказа, предусмотренных Законом «О приватизации» не имеется.

На основании изложенного, Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования Хайдаровой ФИО33 к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, 1-й отдел ФГУ «Западное РУЖО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Хайдаровой ФИО34 право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении одного месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий Шибаева ФИО35.