Решение от 27.01.2022 по делу № 2-284/2022 (2-4830/2021;) от 06.09.2021

УИД: 78RS0016-01-2021-005373-80

Дело № 2-284/2022                              27 января 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга в составе

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Улитиной Е.С.

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО2 ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что является собственником указанной квартиры, в которой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которые не приходятся истцу родственниками, вместе с тем, продолжают проживать в спорной квартире, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.

ФИО1 и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 и третье лицо не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом. От представителя ответчика поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением на больничном, данное ходатайство отклонено судом, так как сам по себе листок нетрудоспособности не свидетельствует о том, что представитель ответчика не мог принять участие в судебном заседании, так как данные о его нахождении на стационарном лечении не представлены, также ответчик не лишена была возможности лично участвовать в судебном заседании или реализовать свое право на ведение дела через другого представителя, также не была лишена возможности передать доказательства в подтверждение своей позиции по почте или иным путем. Кроме того, в силу п. 6 ст. 167 ГПК РФ неявка представителя в судебное заседание не является основанием для отложения рассмотрения дела.

Согласно статье 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, но с предоставлением ответчику отсрочки исполнения решения суда, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании договора № № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения передана отдельная <адрес> <адрес> состоящей из 2 комнат.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на ? доли вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 и ФИО1 заключен договор дарения выполненный на бланке № удостоверенный нотариусом ФИО6 согласно которому ФИО4 подарил ФИО1 ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в материалы дела справок о регистраций формы 9 следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была временно зарегистрирована ФИО2

Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 действовавшей в интересах ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительными доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, включении имущества в состав наследства.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установив указанные обстоятельства на основании совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что собственником квартиры является ФИО1, ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению.

Поскольку истец является собственником квартиры и это право недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением, в том числе выселения других лиц, проживающих в этом жилом помещении.

В соответствии с положениями статьи 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Обстоятельствами, которые могут послужить основанием для предоставления отсрочки исполнения решения суда могут служить предоставленные стороной доказательства, подтверждающие его трудное имущественное положение и другие обстоятельства, которые могут служить основанием для названных действий.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в первой инстанции", при рассмотрении заявлений об отсрочки исполнения решения суда с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, предоставленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.

Учитывая, что ФИО3 является несовершеннолетней, кроме того, у ответчиков в настоящее время отсутствует иное жилое помещение, то суд считает возможным предоставить ФИО2 действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 отсрочку исполнения настоящего решения сроком на 6 месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу.

Предоставляя отсрочку исполнения решения сроком на 6 месяцев, суд учитывает, что ФИО2 необходимо время для того, чтобы она могла подыскать себе другое жилье и вывезти из спорной квартиры свои вещи и вещи несовершеннолетней ФИО3

На основании пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ФИО3 спорным жилым помещением прекращено, она подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с учетом предоставленной отсрочки суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░7 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░7 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░7 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░2 ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░7 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 6 ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                       ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.