Решение по делу № 2-864/2019 от 05.03.2019

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2019 года

51RS0003-01-2019-000796-11

Дело № 2-864/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года              город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                    Шумиловой Т.Н.,

при секретаре                            Евлеевой А.Ю.,

с участием представителя истца                 Дмитриева Л.С.,

ответчика                                 Сафонова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Сафонову Д.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Сафонову Д.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде многоквартирного дома <адрес> ввиду его исключения с 01 октября 2015 года из адресной программы договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, заключенного между истцом и ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190000855). 09 декабря 2015 года, в соответствии с договором уступки прав (цессии) №, заключенным между АО «МЭС» и ООО «Севжилсервис», право требования задолженности за коммунальные услуги по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, переуступлено АО «МЭС». Указанная квартира является частной собственностью, собственником является Сафонов Д.Н., зарегистрированный в ней по месту жительства.

Ответчик в период с 01 сентября 2015 года по 30 сентября 2017 года ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 48749 рублей 72 копейки, в том числе задолженность в размере 1 144 рубля 93 копейки, право требования по которой переуступлено АО «МЭС» в соответствии с договором цессии. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за отопление и подогрев воды за период с 01 сентября 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 48 749 рублей 72 копейки, пени в сумме 8 219 рублей 55 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 909 рублей 06 копеек.

В ходе судебного разбирательства представителем истца уточнены заявленные требования. Просит взыскать с Сафонова Д.Н. задолженность по оплате услуг по отоплению и подогреву воды, сформировавшуюся за период 01 сентября 2015 года по 28 февраля 2019 в размере 67 058 рублей 41 копейку, пени в сумме 27 831 рубль 55 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, заявленным в исковом заявлении с учетом уточнений.

Ответчик Сафонов Д.Н. в судебном заседании наличие и размер задолженности с учетом уточнений не оспаривал, просил снизить размер пени, пояснив, что имеет заболевания и нуждается в лечении, требующем значительных материальных затрат.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №2-1973/2017, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Установлено, что до 01 октября 2015 года многоквартирный дом <адрес> входил в перечень объектов жилого фонда управляющей компании ООО «Севжилсервис», ИНН 5190000855, согласно адресной программе договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, заключенного между истцом и ООО «Севжилсервис».

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиками в ходе рассмотрения дела.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу подпункта «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг - «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома <адрес> с 01 октября 2015 года по настоящее время является АО «Мурманэнергосбыт» ввиду исключения с указанного времени данного дома из адресной программы договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, заключенного между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Севжилсервис».

В силу статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (статья 382 Гражданского кодекса Российской Федерации).

09 декабря 2015 года в соответствии с договором уступки прав (цессии) №, заключенным между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Севжилсервис», право требования задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету в отношении жилого помещения, принадлежащего ответчикам, по состоянию на 01 октября 2015 года, переуступлено АО «Мурманэнергосбыт».

Так, материалами дела подтверждено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от 25.07.2013 является ответчик Сафонов Д.Н., который, по сведениям ГОБУ «МФЦ МО», с 22 апреля 1986 года и по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении числится один проживающий, начисление по тепловой энергии для подогрева воды осуществляются по приборам учета (л.д.13).

Выпиской из лицевого счета № подтверждено, что за период с 01 сентября 2015 года по 28 февраля 2019 года по спорному жилому помещению числится задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в размере 67 058 рублей 41 копейка.

В указанном расчете учтены платежи за 2015, 2016, 2017, 2018 и 2019 года, которые совершались собственником нерегулярно и не в полном объеме, представленные ответчиком квитанции об оплате, включая оплату по чек-ордеру от 20.03.2019 в сумме 5000 рублей с периодом оплаты за февраль 2019 года учтены в расчете истца. Указанное обстоятельство подтверждено выпиской по лицевому счету, и не оспаривается ответчиком.

Образовавшаяся задолженность подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года).

В связи с вступлением в силу с 01 января 2016 года Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени за период с ноября 2015 года по февраль 2019 года в размере 27 831 рубля 55 копеек.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание изложенное, учитывая действия ответчика по частичному погашению задолженности, а также наличие документов, достоверно подтверждающих тяжелое жизненное положение Сафонова Д.Н. (наличие хронического заболевания), суд находит определенную ко взысканию сумму пени несоразмерной последствиям нарушения обязательства, учитывая обстоятельства образования задолженности, частичное ее погашение, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает необходимым уменьшить размер пени до 1000 рублей.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины.

Материалами дела подтверждается, что при обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 1 909 рублей 06 копеек, исходя из цены иска 56 969 рублей 27 копеек (л.д.6-7).

В ходе судебного разбирательства истцом были увеличены исковые требования в части размера задолженности до 67058 рублей 41 копейки и размера пени до 27 831 рублей 55 копеек. Доплата государственной пошлины при увеличении исковых требований истцом не произведена.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 1 909 рублей 06 копеек, а государственная пошлина, не оплаченная истцом при увеличении размера исковых требований, в размере 332 рубля 69 копеек, на основании положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового Кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу бюджета муниципального образования город Мурманск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 67058 ░░░░░░ 41 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1909 ░░░░░░ 06 ░░░░░░, ░ ░░░░░ – 69 967 ░░░░░░ 47 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 332 ░░░░░░ 69 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░