Решение от 24.10.2023 по делу № 2-4535/2023 от 26.06.2023

Дело №2-4535\2023                        24 октября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

при секретаре Белоусовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

24 октября 2023 года

дело по иску Грибенникова Е.В. к Саранцевой М.В., ИП Джафаровой Т.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Грибенников Е.В. обратился в суд с иском к Саранцевой М.В., ИП Джафаровой Т.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование требований указав, что ответчик ИП Джафарова Т.А. незаконно удерживает принадлежащее ему имущество, расположенное по адресу: <адрес>А, которое в январе 2022 года было эвакуировано в помещение по адресу: <адрес>В/1 и передано на ответственное хранение Саранцевой М.В. Джафаровой Т.А. в его адрес направлялось извещение о необходимости забрать имущество, однако, прибыв в указанное время в выдаче имущества было отказано. Поскольку до настоящего времени имущество не возвращено, просит суд признать нарушение прав владельца имущества Грибенникова Е.В. на истребование и получение принадлежащего ему имущества из незаконного владения ИП Джафаровой Т.А. и принятого на хранение Саранцевой М.В., обязать ИП Джафарову Т.А. дать указание (приказ) Саранцевой М.В. передать ему, Грибенникову Е.В., имущество Квест, перечисленное в описи; обязать Саранцеву М.В. передать ему имущество Квест с фиксацией количества и качества, которое храниться и описано ИП Джафаровой Т.А., установив срок пять дней, в течение которого решение должно быть исполнено.

Истец Грибенников Е.В., его представитель Гармаш Р.Е. в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Ответчик ИП Джафарова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, доверила представление своих интересов Саранцевой М.В.

Ответчик и представитель ответчика ИП Джафаровой Т.А. - Саранцева М.В. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, заявлением просит дело рассмотреть в её отсутствие, отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) судебной защите подлежат оспариваемые или нарушенные права.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, избирая способы защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, однако правовой результат удовлетворения заявленных требований или отказа в таком удовлетворении зависит от того, насколько будут доказаны обстоятельства, на которые ссылается истец, основаны ли его требования на законе и верно ли заявителем избран способ защиты. Право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

Между тем, в силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст. 10 ГК РФ, в силу которых не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства возникают, в том числе, из договора.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (статья 450 ГК РФ).

В силу положений п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права в своей воле и в своем интересе.

На основании п. 1 и п. 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).

В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как разъяснено в п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" если из содержания договора невозможно установить, к какому из предусмотренных законом или иными правовыми актами типу (виду) относится договор или его отдельные элементы (непоименованный договор), права и обязанности сторон по такому договору устанавливаются исходя из толкования его условий. При этом к отношениям сторон по такому договору с учетом его существа по аналогии закона (пункт 1 статьи 6 ГК РФ) могут применяться правила об отдельных видах обязательств и договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 ГК РФ).

Исходя из указанных правовых норм и акта их толкования, договором признается только такое соглашение, которое является основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Принцип свободы договора, закрепленный в статье 421 ГК РФ, не является безграничным. Сочетаясь с принципом добросовестного поведения участника гражданских правоотношений, он не исключает оценку разумности и справедливости условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Принцип свободы договора в сочетании с принципом добросовестного поведения участников гражданских правоотношений не исключает обязанности суда оценивать условия конкретного договора с точки зрения их разумности и справедливости.

В соответствии с требованиями п.2 ст.610 ГК РФ, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Как следует из ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст.452 ГК РФ предусмотрено, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что "."..г. между ИП Джафаровой Т.И. кызы и Грибенниковым Е.В. был заключен договор аренды части нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, площадью 292 кв.м., состоящего из двух помещений площадью 206 кв.м., 86 кв.м.

Согласно п.1.2 договора аренды, помещение будет использоваться арендатором в качестве: для предоставления услуг в сфере развлечений (квест-комната).

Пунктом "."..г. договора предусмотрено, что при расторжении договора в связи с окончанием срока аренды или при досрочном расторжении договора арендатор обязан передать по письменному согласованию с арендодателем помещение в исходном состоянии, соответствующем техническому плану помещения, являющегося приложением к договору аренды (произвести демонтаж гипсокартонных перегородок, восстановить пожарную сигнализацию, после демонтажа перегородок, восстановить освещение – светильники Амстронг в количестве не менее 20 штук).

Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора с обязательным письменным уведомлением за 10 дней до предполагаемой даты расторжения (п.5.3 договора).

"."..г. между Джафаровой Т.И. кызы и ответчиком Джафаровой Т.А. был заключен договор дарения здания площадью 1332,2 кв.м., по адресу: <адрес>А (спорные помещения расположены в данном здании). Регистрация перехода права собственности в отношении указанного объекта произведена "."..г. (регистрационная запись №...).

Поскольку Грибенников Е.В. систематически нарушал условия договора аренды в части своевременного внесения арендных и коммунальных платежей, "."..г. Джафарова Т.А. направила в адрес Грибенникова Е.В. уведомление №... о расторжении договора аренды, тем самым воспользовавшись своим правом на односторонний отказ от договора, а впоследствии "."..г. направила уведомление об освобождении помещения (удаление имущества), принятии его на хранение.

Однако, Грибенников Е.В. не принял меры по возврату оставленного имущества.Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г., согласно которого на Грибенникова Е.В. возложена обязанность осуществить вынос оставленного им после окончания срока действия договора аренды имущество, из помещения по адресу: <адрес>, согласно описи:

№п/п	Наименование	Количество
1	Лампа красная электрическая "Керасиновая"	1
Декор мягкая игрушка Паук черный	1
Декор скелет малый	1
Огнетушитель с коробом металлическим	1
Монитор DELL	1
Проигрыватель Jassun	1
Рация с зарядным устройством	2
Манекен без руки	1
Стул барный	4
Постер настенный	1
Радиотехника нерабочая старая в ветхом состоянии	3
Радиоприемник нерабочий старый в ветхом состоянии	1
Калькулятор нерабочий старый в ветхом состоянии	1
Фотоавтомат нерабочий старый в ветхом состоянии	1
Счетная машинка старая нерабочая в ветхом состоянии	1
Нарды в ветхом состоянии	1
Гармонь старая нерабочая в ветхом состоянии	1
Коммутатор нерабочий старый в ветхом состоянии	1
Телефонный аппарат ТАИ-43-Р нерабочий в ветхом состоянии	1
Устройство ТУ 1-01 нерабочее в ветхом состоянии	1
Дозиметр нерабочий в ветхом состоянии	1
Телефонный аппарат нерабочий в ветхом состоянии	2
Сумка с противогазом в ветхом состоянии	1
Диван черный кожзам в ветхом состоянии	1
Стол журнальный большой белый	1
Стол журнальный малый с черной столешницей	1
Диван черный текстиль в ветхом состоянии	1
Диван светлый кожзам угловой в ветхом состоянии	1
Кресло светлое кожзам в ветхом состоянии	1
Стол журнальный черный	1
Чайник электрический Polaris	1
Кресло темное в ветхом состоянии	2
Диван темный в ветхом состоянии	1
Стол обеденный	1
Монитор Siemens	9
Системный блок HP Compaq	1
Машина стиральная Candy	1
Ноутбук Siemens	1
Системный блок HP	2
Телефонный аппарат Nortel	1
Сейф	1
Монитор	4
Телефонный аппарат	1
Видеомагнитофон Panasonic	1
Проигрыватель Серенада	1
Каска белая	3
Халат белый	5
Ящик аптечный	1
Огнетушитель	1
Лампы вертикальные	2
Лампы горизонтальные	6
Стеллаж 5-ти ярусный	2
Карта РФ	1
Плакат	10
Сплит-система Equation	1
Противогаз	4
Холодильник LG	1
Холодильник Полюс	1
Видеокамера Optimus IP-E021.0 (2.8) белая	1
Видеокамера Ginzzu HS-C701HW rev.2 черная	2
Видеокамера ESCAM G02	3
Монитор LG	1
МФУ RICOH	1
Принтер LEXMARK	1
Музыкальный центр Techniks	1
Микроволновая печь Scarlett	1
Системный блок Thermaltake	1
Клавиатура	1
Телефон Nortel	1
Роутер ASUS	1
Колонка компьютерная	2
Роутер Dlink	1
Стол журнальный	1
Диван черный тканевый	1
Чайник электрический	1
Кресло компьютерное кожзам в ветхом состоянии	1
Стол офисный с тумбой	1
Часы настенные	1
Кальян	1
Стеллаж 3-х ярусный	1
Дубинка резиновая	1
Весы напольные Selen	1
Муляж трупа	1
Муляж руки	1
Муляж головы	1
Черно-белые фото	7

Также решением суда на Грибенникова Е.В. возложена обязанность освободить территорию по адресу: <адрес> В/1, от автотранспортных средств - автомобиля Москвич государственный регистрационный знак Е6509ВД, мотоцикла государственный регистрационный знак <...>; установлен срок исполнения решения суда в течение 3 (трёх) дней; установлен порядок исполнения решения суда: уведомить представителя истца письменно по электронной почте 89050646016@mail.ru: - на следующий день, после получения уведомления, представитель истца обеспечивает доступ на объекты хранения имущества; - ответчик обязан своими силами и за счёт собственных средств освободить объекты от имущества согласно описи и автотранспортных средств, в течение одного рабочего дня с 08-00 до 18-00 (по московскому времени).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным решением, имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора установлено и следует из п.4.11, что в случае оставления арендатором какого-либо имущества в помещении после окончания срока действия договора, арендодатель имеет право, действуя по своему собственному выбору, не подписывать акт приема-передачи Помещения, либо удалить такое имущество, либо хранить его, не отвечая перед Арендатором за его утрату. Все расходы, понесенные Арендодателем в ходе такого удаления или хранения, подлежат возмещению Арендатором.

Кроме того, договором аренды установлено, что в случае досрочного расторжения, арендатор обязан передать помещение арендодателю, а арендодатель – принять его не позднее даты расторжения договора (п.5.4.).

После наступления срока возврата помещения ("."..г.) Грибенников Е.В. отказался его сдавать, и "."..г. Джафаровой Т.А. приняты были меры по восстановлению доступа в помещение, с составлением описи имущества, оставленного ответчиком, эвакуировав данное имущество на хранение в иное помещение принадлежащее истцу.

"."..г. ИП Джафарова Т.А. приняла меры по эвакуации автотранспортных средств, оставленных Грибенниковым Е.В. в помещении, которые использовались им в качестве реквизита квеста, и в тот же день уведомила Грибенникова Е.В. об эвакуации имущества, оставленного и принятии его на хранение.

"."..г. Грибенникову Е.В. направлено повторное уведомление о месте хранения и порядке получения имущества, которое также истцом оставлено без удовлетворения.

"."..г. решение Волжского городского суда <адрес> от "."..г. вступило в законную силу, в отношении Грибенникова Е.В. "."..г. был выдан исполнительный лист серии ФС №....

Согласно сведений, содержащихся на официальном сайте ФССП России, "."..г. Волжским городским отделом судебных приставов №... ГУФССП по <адрес> на основании исполнительного листа серии ФС №..., выданного Волжским городским судом, в отношении Грибенникова Е.В. было возбуждено исполнительное производство №...-ИП, в рамках которого до настоящего времени производятся исполнительные действия. До настоящего времени исполнительное производство не окончено.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного и недобросовестного поведения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Пленум Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" п.36 Постановления разъяснил, что Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Таким образом, по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь, а также незаконность владения этой вещью конкретным лицом (лицами).

Однако, Грибенниковым Е.В. не представлено доказательств того, что ответчики намеренно удерживают принадлежащее ему имущество.

Напротив, из имеющихся в материалах дела доказательств, в том числе вступившего в законную силу решения Волжского городского суда от "."..г. усматривается отсутствие доказательств того, что у ответчиков находится принадлежащее истцу имущество, которое неправомерно ими удерживается. Грибенников Е.В. в добровольном порядке спорное имущество, хранящееся ответчиками, не забирает, что явилось основанием для предъявления исполнительного листа в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе Грибенникову Е.В. в удовлетворении исковых требований к Саранцевой М.В., ИП Джафаровой Т.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Отказ в удовлетворении исковых требований, учитывая избранный способ защиты прав, а именно понуждении ответчиков возвратить удержанное ими имущество, суд относит к неэффективному способу защиты прав Грибенникова Е.В., поскольку требования заявлены не из нарушения имущественных (вещных) прав, не из обязательственных правоотношений, а основанием иска является требование Грибенникова Е.В. принадлежащее ему имущество, право собственности которой стороной ответчика не оспорено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ "."..░..

░░░░░: