Решение по делу № 2-278/2022 от 17.03.2022

Дело № 2-278/2022

УИД№ 21RS0017-01-2022-000260-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шумерля     12    апреля 2022 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре Степановой Н.Г., с участием старшего помощника Шумерлинского межрайпрокурора Харитонова Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Шумерлинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Центр» об обязании разместить информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с требованиями Федерального закона от "___" ___________ г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»,

УСТАНОВИЛ:

Шумерлинский межрайонный прокурор, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с требованиями к товариществу собственников жилья «Центр» об обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, указав в открытой части: информацию о многоквартирном доме, о серии и типе постройки здания, о количестве подъездов, о количестве жилых, нежилых помещений, входящих в состав общего имущества, сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, информацию о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информацию об общедомовых приборах, о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, об отчете товарищества (информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности), информацию об отчете о целевом использовании средств товарищества, об использовании общего имущества, о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

Свои требования прокурор мотивировал тем, что во исполнение указания прокурора ЧР «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства» межрайонной прокуратурой проведена проверка деятельности ТСЖ «Центр», на предмет исполнения обязательных требований к раскрытию информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от "___" ___________ г. № ___________ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» организации обязаны раскрыть информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенной для этих целей.

На Интернет-портале ГИС ЖКХ ТСЖ «Центр» размещает информацию о деятельности товарищества по управлению многоквартирным жилым домом № ___________ по ......................... Формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от "___" ___________ г. № ___________пр.    -

Проверкой установлено, что по состоянию на "___" ___________ г. на сайте ГИС ЖКХ ТСЖ «Центр» размещена неполная информация.

В судебном заседании помощник прокурора Харитонов Д.Ю. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснил суду, что на момент рассмотрения гражданского дела, а именно на "___" ___________ г., на сайте ГИС ЖКХ ТСЖ в полном объеме не размещена информация, что подтверждается скирншотами страниц разделов официального сайта в сети "Интернет" ТСЖ «Центр» от "___" ___________ г..

Представитель ТСЖ «Центр» в судебное заседание не явился. От них поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. В удовлетворении требований просили отказать, в связи с тем, что они устранили недостатки, указанные в представлении прокурора.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика.

Выслушав прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами.

Частью 4 ст. 165 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что организации, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии со ст.ст. 1, 4 Федерального закона от "___" ___________ г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Закон № 209-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении. Целью настоящего Федерального закона является создание правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве. Одними из принципов создания, эксплуатации и модернизации системы является открытость, прозрачность и общедоступность информации, содержащейся в системе, недискриминационный доступ к такой информации и к системе, в том числе слабовидящих лиц, за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами, полнота, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.

Согласно ст. 7 Федерального закона от "___" ___________ г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (Или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, относится к категории лиц, на которые распространяются положения вышеназванного Федерального закона по размещению ими информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).

Приказом Минкомсвязи России N 504, Минстроя N 934/пр от "___" ___________ г. "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в соответствии с п. 11 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от "___" ___________ г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства", определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационнотелекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.

Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от "___" ___________ г. утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Раздел 10 вышеуказанного Приказа определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

ТСЖ «Центр» является юридическим лицом и создано с целью совместного управления собственниками помещений комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжаться общим имуществом.

Из акта проверки исполнения федерального законодательства от "___" ___________ г., усматривается, что ТСЖ «Центр» по дому № ___________ по ........................ в нарушение обязательных требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона от "___" ___________ г. № ___________ - ФЗ, раздела 10 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Минкомсвязи России N 74/114ПР от "___" ___________ г. "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", по состоянию на "___" ___________ г. не раскрыта и не размещена информация в ГИС ЖКХ, а именно: отсутствует информация о многоквартирном доме, информация о серии и типе постройки здания, информация о количестве подъездов, информацию о количестве жилых, нежилых помещений, информация об общей площади нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества, сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в составе общего имущества в многоквартирном доме, информацию о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информацию об общедомовых приборах, информацию о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, информацию об отчете товарищества (информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности), информацию об отчете о целевом использовании средств товарищества, информацию об использовании общего имущества, информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчик в своих возражениях на заявленные требования, указывает, что недостатки, указанные в акте проверки исполнения федерального законодательства от "___" ___________ г., устранены в полном объеме.

Однако, как видно из представленных помощником прокурора в судебном заседании скирншотов страниц разделов с официального сайта в сети "Интернет" ТСЖ «Центр» от "___" ___________ г., по состоянию на "___" ___________ г. не раскрыта информация в разделе «Общая характеристика многоквартирного дома» о количестве жилых, нежилых помещений, информация об общей площади нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества; в разделе «Конструктивные элементы» информация о типе наружного утепления фасада и типе кровли; в разделе «Системы - инженерно- технического обеспечения, входящее в состав общего имущества в МКД» информация о системах:    электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного

водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в части вышеуказанных нарушений.

Таким образом, судом установлено, что у ответчика имеется обязанность по размещению предусмотренной законом информации в установленные законом сроки, что своевременно в полном объеме сделано не было.

Поскольку ответчиком нарушено законодательство в сфере жилищно- коммунального хозяйства по раскрытию информации в сфере управления многоквартирными домами* а именно: не раскрыта информация в разделе «Общая характеристика многоквартирного дома» о количестве жилых, нежилых помещений, информация об общей площади нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества; в разделе «Конструктивные элементы» информация о типе наружного утепления фасада и типе кровли; в разделе «Системы - инженерно- технического обеспечения, входящее в состав общего имущества в МКД» информация о системах: электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в части вышеуказанных нарушений.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина с организаций в сумме 6 ООО рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ТСЖ «Центр» (ОГРН № ___________, ИНН № ___________, КПП № ___________) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить информацию в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства путем указания информации:    в разделе «Общая

характеристика многоквартирного дома» о количестве жилых, нежилых помещений, об общей площади нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества; в разделе «Конструктивные элементы» о типе наружного утепления фасада и типе кровли; в разделе «Системы - инженерно- технического обеспечения, входящее в состав общего имущества в МКД» о системах:    электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного

водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в части вышеуказанных нарушений.

Взыскать с ТСЖ «Центр» государственную пошлину в доход местного бюджета ........................ в сумме 6 ООО руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шумерлинский районный суд.    .

Решение в окончательной форме принято "___" ___________ г..

Председательствующий: