Решение по делу № 2-2181/2019 от 09.09.2019

дело №

16RS0в„–-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 ноября 2019 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания Л.А. Билаловой,

с участием

представителя истца ФИО5,

ответчиков ФИО1, ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску акционерного коммерческого банка «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) к ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество (жилой дом и земельный участок), взыскании судебных расходов,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) в лице представителя обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество (жилой дом и земельный участок), взыскании судебных расходов.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, условия которого изложены в письменном варианте, подписаны представителем истца, в рамках своих полномочий, ответчиками и приобщены к материалам дела. Стороны просят утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Представитель истца в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение на изложены в мировом соглашении условиях.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст. 220 ГПК РФ).

Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Условия заключенного сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, изложены в письменном варианте, сторонами приобщены к материалам дела. Полномочия представителя истца судом проверены.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены, что отражено в условиях мирового соглашения.

Руководствуясь статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Рѕ Рї СЂ Рµ Рґ Рµ Р» Рё Р» :

заключить мировое соглашение по гражданскому делу по иску акционерного коммерческого банка «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) к ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество (жилой дом и земельный участок), взыскании судебных расходов.

Мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 39, 173 ГПК РФ, ст. 101 и ст.220 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики признают наличие перед истцом задолженность по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 767 109,56 рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность 3 518 673,22 рублей; сумма начисленных/процентов 2 141 646,28 рублей; неустойка 50 000 рублей, а также расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 56 790,06 рублей.

Ответчики обязуются в день утверждения настоящего мирового соглашения оплатить истцу платеж в размере 206 790 рублей 06 копеек, из которых в счет погашения понесенных банком издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 56 790,06 рублей, неустойка в размере 50 000,00 рублей, а также 100 000,00 рублей в счет уплаты просроченных процентов.

Ответчики обязуются уплатить истцу указанную в п. 1 мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу и процентам, а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга в размере 3 518 673,22 рублей, исходя из процентной ставки 14 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, где в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчик ежемесячными платежами уплачивает задолженность по основному долгу и начисленным процентам.

Ответчики осуществляют уплату просроченных процентов в размере 2 041 646,28 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики погашают задолженность, указанную в п. 1 мирового соглашения, и проценты, начисленные на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

В случае неисполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, банк вправе потребовать от ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы долга истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п. 3 мирового соглашения, которые должны быть уплачены ответчиками не позднее даты следующего ежемесячного платежа за датой возникновения просроченной задолженности.

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Частичное досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по мировому соглашению в первую очередь погашаются в полном объеме проценты, указанные в п. 3 мирового соглашения, во вторую - сумма основного долга.

Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами с подписанием сторонами нового изменённого графика погашения мирового соглашения. При этом в первую очередь погашаются проценты, не уплаченные на дату подписания мирового соглашения

Датой погашения задолженности по мировому поступления денежных средств на счет истца.

В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ответчикам, а именно:

Жилой дом, назначение: жилое, №-этажный, общая площадь № кв. м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес> <адрес>.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв. м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>

Ипотека обеспечивает обязательство ответчиков по мировому соглашению в полном объеме.

В случае нарушения ответчиками любого из условий мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, истец вправе обратиться в Авиастроительный районный суд города Казани с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с ответчиков всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащего на праве собственности ответчикам, а именно: жилой дом, назначение: жилое, №-этажный, общая площадь № кв. м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес> (далее - жилой дом) и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв. м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес> (далее - земельный участок). Обращение взыскания на указанное недвижимое имущество производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере: жилой дом - 2 984 000 рублей, земельный участок - 1 352 000 рублей.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понятны.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Авиастроительным районным судом города Казани.

Обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ прекращаются, все обязательства сторон возникают из мирового соглашения после его утверждения судом.

Ответчики являются солидарными должниками.

Производство по делу по иску акционерного коммерческого банка «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) к ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество (жилой дом и земельный участок), взыскании судебных расходов прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати рабочих дней со дня вынесения определения через Авиастроительный районный суд города Казани в Верховный суд Республики Татарстан.

Председательствующий А. Х Закирова.