Решение по делу № 2-158/2021 от 10.03.2021

к делу№ 2-158/2021 Решение

Именем Российской Федерации

31.05.2021 г. ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Ашева М.М.,

при секретаре Бондаренко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО «Гиагинское сельское поселение» к Тымченко Лидии Александровне, Тымченко Юрию Михайловичу, Тымченко Елене Юрьевне, Тымченко Михаилу Юрьевичу о признании результата межевания земельного участка недействительным,

Установил:

МО «Гиагинское сельское поселение» обратилось в суд с иском к Тымченко Л.А., Тымченко Ю.М., Тымченко Е.Ю., Тымченко М.Ю. о признании результата межевания земельного участка недействительным.

В обоснование иска указано, что МО «Гиагинское сельское поселение», на основании Распоряжения главы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, является владельцем автодороги расположенной по адресу: РА, <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра имущества муниципальной собственности муниципального образования «Гиагинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Граница земельного участка и самой дороги не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Рядом с автомобильной дорогой находится участок, принадлежащий Тымченко Л.А. -1/4, Тымченко Ю.М.-1/4, Тымченко Е.Ю.-1/4, Тымченко М.Ю. -1/4, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РА, <адрес>, кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>.

Границы земельного участка были установлены, но в соответствии с планом земельных участков, имеет место наложение границ земельного участка принадлежащего ответчикам на земельный участок, расположенный под автомобильной дорогой.

Просит признать границы земельного участка, принадлежащего ответчикам, на праве собственности, по адресу: РА, <адрес>, кадастровый № не установленными в соответствии с действующим законодательством.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> привести в соответствие с межевым планом.

В судебное заседание представитель истца не явился. Представила в суд заявление о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик Тымченко М.Ю. в судебное заседание не явился. В материалах дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием того, что предъявленные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчики Тымченко Л.А., Тымченко Е.Ю., Тымченко М.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>», от муниципального образования «<адрес>» сельским поселениям» передано имущество с баланса администрации МО «<адрес>» по балансовой стоимости на баланс сельских поселений, согласно приложениям.

В приложении № к распоряжению главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № указан перечень имущества, передаваемого муниципальным образованием «<адрес>» муниципальному образованию «Гиагинское сельское поселение».

Среди переданного имущества автодорога в <адрес>, длиной 1,2 км, шириной 9 м., покрытие гравийное, 1961 г. ввода.

Из искового заявления следует, что рядом с автомобильной дорогой находится участок, принадлежащий Тымченко Л.А.-1/4, Тымченко Ю.М.- 1/4, Тымченко Е.Ю.-1/4, Тымченко М.Ю. -1/4, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РА, <адрес>, кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>.

Границы земельного участка были установлены, но в соответствии с планом земельных участков, имеет место наложение границ земельного участка принадлежащего Ответчикам на земельный участок, расположенный под автомобильной дорогой.

Согласно ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральнымзаконом"О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В ходе рассмотрения дела судом назначалась судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно экспертному заключению № в результате наложения схем (чертежей) № и № установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (на основании Выписки из ЕГРН) не соответствуют фактическим границам.

На основании п. 11 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости", границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Как указано в заключении эксперта, в результате наложения схем (чертежей) № и № установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (на основании Выписки из ЕГРН) не соответствуют фактическим границам.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В связи с тем, что произошло наложение границ земельных участков Истца и Ответчиков, право собственности Истца на земельный участок нарушено и подлежит восстановлению.

С учетом всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования МО «Гиагинское сельское поселение» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования МО «Гиагинское сельское поселение» к Тымченко Лидии Александровне, Тымченко Юрию Михайловичу, Тымченко Елене Юрьевне, Тымченко Михаилу Юрьевичу о признании результата межевания земельного участка недействительным, удовлетворить.

Признать границы земельного участка, принадлежащего Тымченко Лидии Александровне, Тымченко Юрию Михайловичу, Тымченко Елене Юрьевне, Тымченко Михаилу Юрьевичу на праве собственности, по адресу: РА, <адрес>, кадастровый № не установленными в соответствии с действующим законодательством.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> привести в соответствие с межевым планом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий М.М. Ашев

УИД <данные изъяты>

Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-158/2021

В Гиагинском районном суде