Решение по делу № 2-1849/2015 от 15.01.2015

Дело № 2-1849/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 05 марта 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Блохиной О.Г.,

с участием истца, представителя третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева ФИО к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

Третье лицо: ГК <данные изъяты>»,

         У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд, с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. Мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен договор № на строительство гаражного бокса, согласно которому истец приобретает гаражный бокс в гаражном кооперативе <данные изъяты> в <адрес>. Согласно п. 1.2 договора стоимость гаражного бокса составляет 150 000 руб., что оплачено истцом в полном объеме. В соответствии с договором между истцом и ГК <данные изъяты> заключено соглашение на выполнение работ по благоустройству ГК <данные изъяты> (установка ворот, устройство кровли, асфальтирование территории, строительство домика охраны, ограждение территории, проведения электричества) на общую сумму 98 100 руб., что также оплачено истцом в полном объеме. Истец добровольно выполнял все требования Устава кооператива, вовремя и в полном объеме производил оплату целевых и членских взносов. Истцу выдана членская книжка ГК <данные изъяты> Согласно п. 1.3 договора гаражный бокс переходит в собственность истца после ввода гаражного кооператива в эксплуатации. В ДД.ММ.ГГГГ. Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» проведена техническая инвентаризация, согласно которой гаражному кооперативу присвоен почтовый <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив введен в эксплуатацию, о чем получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, выданного ООО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истец получил кадастровый паспорт, согласно которому гаражу № по договору № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен инвентарный номер №, по <адрес> с кадастровым №. Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче гаража, однако до настоящего времени от ответчика не поступило ответа. Полагает, что он приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса. Просит признать за ним право собственности на гараж № №, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №.

Истец в судебном заседании иск подержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не известил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица в судебном заседании исковые требования поддержал.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен договор № на строительство гаражного бокса, согласно которого истец приобретает гаражный бокс в гаражном кооперативе <данные изъяты> в <адрес>.

Согласно п. 1.2 договора стоимость гаражного бокса составила 150 000 руб. Истец исполнил обязательства по договору, внес оплату за гараж в размере 150 000 руб., что подтверждается квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный объект расположен в ГК <данные изъяты> по <адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец является членом ГК <данные изъяты> и полностью внес паевой взнос за гараж, что подтверждается справкой №, выданной ГК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андреева ФИО - удовлетворить.

Признать за Андреевым ФИО право собственности на гараж №, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.П. Григорьева