Решение по делу № 2-1288/2015 от 19.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2015 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Логиновой Н.А., с участием прокурора Сардарова Ф.А.о., представителя органа опеки и попечительства Евтушенко Л.С., представителя истца Юршиной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «<адрес>» к Перовой ФИО22, Крикуновой ФИО24, Крикунову ФИО25, Перовой ФИО26 Пономареву ФИО23, Пономареву ФИО27, Пономаревой ФИО28, Пономаревой ФИО29, Пономаревой ФИО30, Востряковой ФИО33, Вострякову ФИО34, Тимохиной ФИО35 Востряковой ФИО31, Вострякову ФИО32 о выселении с предоставлением жилых помещений маневренного жилого фонда,

установил:

Администрация МО «<адрес>», с учетом уточнения исковых требовавний обратилась в суд с иском к Перовой Е.В., Крикуновой П.А., Крикунову С.Г., Перовой М.К., Пономареву М.В., Пономареву В.М., Пономаревой О.А., Пономаревой Ю.М., Пономаревой Т.А., Востряковой Н.Л., Вострякову Ю.В., Тимохиной А.В., Востряковой Р.Ю., Вострякову Ф.Ю., проживающим в <адрес> в <адрес>, о выселении с предоставлением жилых помещений маневренного фонда. Исковые требования основаны на том, что данный многоквартирный дом, где проживают ответчики, признан специализированной организацией ООО «Альянс-Эксперт» аварийным. Жильцам данного подъезда предложено переехать в жилые помещения маневренного фонда. Жильцы трех квартир, то есть где проживают ответчики по иску, отказались переезжать в предоставляемые жилые помещения. В связи с ухудшением технического состояния, возникновения опасности для жизни и здоровья, указанным лицам предлагалось переехать в жилые помещения маневренного фонда.

Представитель истца Юршина Н.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, все остальные жители подъезда переехали в помещения маневренного фонда, кроме ответчиков. Ответчики также согласились, но не сделали этого, с их слов, в связи с ремонтом предоставленных им помещений маневренного фонда. Было выполнено заключение специализированной организацией, которое показало, что имеется угроза жизни и здоровью людей. Жилье из маневренного фонда предложено равнозначно жилью, которое имеется у ответчиков, по площади и состоянию.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца, заключения прокурора и представителя органа опеки и попечительства, полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта, если такой ремонт не может быть проведен без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

В силу ч. 2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения капитального ремонта или реконструкции дома; до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Пунктом 7 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» в настоящее время признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем положении требованиям.

В своих исковых требованиях орган местного самоуправления ставит вопрос о выселении ответчиков из аварийных жилых помещений <адрес> в <адрес> в маневренный жилой фонд.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с заключением, выполненным ООО «Альянс-Эксперт» в ДД.ММ.ГГГГ году, безопасная эксплуатация жилого дома по <адрес> в <адрес> на основании технического состояния строительных конструкций является невозможной.

В судебное заседание стороной истца, помимо указанного заключения, предоставлены сведения о том, что остальные жильцы указанного подъезда, за исключением трех квартир (ответчиков), уже покинули свои жилые помещения и расселены в жилье маневренного фонда.

Также представлено заключение межведомственной комиссии, в которую входили представители органов местного самоуправления <адрес> и района, службы Ростехнадзора, государственного пожарного надзора, управляющей компании.

Из данного заключения следует, что данный многоквартирный дом был обследован межведомственной комиссией и признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. №).

Самими ответчиками дано согласие на выселение в помещения маневренного фонда и заключены соответствующие договоры (л.д. №

Суд учитывает, что предложенная стороной истца мера является вынужденной, временной, принимается с целью избежания трагических последствий - человеческих жертв.

Также при разрешении данного спора суд принимает во внимание то, что предоставление ответчикам другого жилого помещения по основаниям, указанным в статьях 86 - 87 ЖК РФ, не связано с улучшением жилищных условий ответчиков, а носит компенсационный характер

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, свидетельствующих о возможности причинения вреда жизни и здоровью ответчиков ввиду аварийного состояния занимаемых ими жилых помещений, факта того, что остальные жильцы указанного подъезда покинули свои жилые помещения, отсутствия доказательств о возможности безопасного проживания ответчиков в данных жилых помещениях, суд полагает исковые требования органа местного самоуправления подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» к Перовой ФИО36, Крикуновой ФИО37, Крикунову ФИО40, Перовой ФИО43, Пономареву ФИО46, Пономареву ФИО38, Пономаревой ФИО41, Пономаревой ФИО44, Пономаревой ФИО47, Востряковой ФИО39, Вострякову ФИО42, Тимохиной ФИО45, Востряковой ФИО48, Вострякову ФИО49 о выселении с предоставлением жилых помещений маневренного жилого фонда, удовлетворить.

Выселить Перову ФИО50, Крикунову ФИО51, Крикунова ФИО52, Перову ФИО53 из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>.

Выселить Пономарева ФИО54, Пономарева ФИО55, Пономареву ФИО57, Пономареву ФИО58, Пономареву ФИО56 из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>.

Выселить Вострякову ФИО59, Вострякова ФИО60, Тимохину ФИО61, Вострякову ФИО62, ФИО14 из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шалекешов А.Х.