Решение по делу № 33-935/2023 от 12.01.2023

В суде первой инстанции дело № 2-547/2022

Дело 33-935/2023

09 февраля 2023 года                                г. Хабаровск

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Моргунова Ю.В.

судей    Мещеряковой А.П., Литовченко А.Л.

при секретаре Шишкине Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лонской Е.Д. к Савиной Т.В. об установлении реестровой ошибки, установлении границ участка

по апелляционной жалобе Савиной Т.В. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 октября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Мещеряковой А.П., судебная коллегия

Установила:

Лонская Е.Д. обратилась в суд с иском к Савиной Т.В. об установлении реестровой ошибки, установлении границ участка.

В обоснование указав, что истец является собственником земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок постановлен на кадастровый учет. В ходе выполнения ООО «Центр Земельного Права» работ по выносу в натуре точек границ земельного участка истца установлено пересечение фактических границ земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим Савиной Т.В. Таким образом, установлено наличие реестровой ошибки. Несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру земельного участка. Кроме того, местоположение фактических границ земельного участка № 107 с кадастровым номером № не совпадает со сведениями о местоположении границ земельного участка, содержащимися в ЕГРН.

Согласно разбивочному плану СНТ «Сплав» площадь земельных участков при выделении составляла 800 кв.м., с промерами 20м. на 40м., однако по состоянию на момент обращения в суд с иском площадь земельного участка ответчика составляет 960 кв.м. с увеличенным длинами сторон. Площадь накладки – 29.1 кв.м. Фактические границы земельных участков сторон установлены с момента образования СНТ «Сплав», изменению не подвергались. Образование границ земельного участка ответчика проводилось без учета разбивочного плана СНТ «Сплав» и фактических границ.

С учетом уточнения исковых требований истец просила суд исправить реестровую ошибку в определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № согласно фактическим границам, установить границу земельного участка с кадастровым номером №, учтенной площадью 800 кв.м. (фактической площадью 807 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности Лонской Е.Д. со смежным земельным участком № 107 с кадастровым номером № в следующих координатах поворотных точек границ в системе координат МСК №, площадь участка 807 кв.м.

В ходе рассмотрения дела 15.03.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17.10.2022г., с учетом определения Хабаровского районного суда Хабаровского края от 11.11.2022г. об исправлении описки, исковые требования Лонской Е.Д. удовлетворены.

Признаны сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности Лонской Е.Д., учтенные в ЕГРН, учтенными с реестровой ошибкой.

Устранена реестровая ошибка в ЕГРН в отношении сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности Лонской Е.Д., установив следующие правильные координаты поворотных точек границ земельного участка в системе координат №

В апелляционной жалобе Савина Т.В. считает решение незаконным. Указывает, что судом первой инстанции при вынесении обжалуемого решения не применены положения п. 7 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ, в соответствии с которыми при исправлении реестровой ошибки не допускается изменение сведений о расположении земельного участка, содержащихся в ЕГРН, более чем на 5%. Указывает, что подпись прежнего владельца земельного участка заявителя – Степановой Н.И. в акте согласования границ земельного участка с кадастровым номером № является поддельной. Считает проведенную в ходе рассмотрения дела экспертизу недостоверной, ссылается на неточности, описки в экспертном заключении. Ссылается на постановление администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края № 3245 от 03.10.2014г., в соответствии с которым площадь земельного участка ответчика составляет 960 кв.м. Выражает несогласие с указанием судом первой инстанции в определении об исправлении описки о том, что исправление описки не меняет существа решения. Просит отменить решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17.10.2022г.

В возражениях на апелляционную жалобу Лонская Е.Д. считает решение законным, обоснованным. Просит решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17.10.2022г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

После принятия апелляционной жалобы к производству суда апелляционной инстанции из Хабаровского районного суда Хабаровского края поступил запрос о возврате рассматриваемого дела в адрес Хабаровского районного суда Хабаровского края для исправления описки.

Судебная коллегия не находит оснований для отказа в удовлетворении поступившего запроса и полагает возможным возвратить дело в Хабаровский районный суд Хабаровского края для исправления описки в соответствии с положениями п. 2 ст. 200 ГПК РФ, в связи с поступившим запросом.

Руководствуясь, ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Гражданское дело по иску Лонской Е.Д. к Савиной Т.В. об установлении реестровой ошибки, установлении границ участка, по апелляционной жалобе Савиной Т.В. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 октября 2022 года снять с апелляционного рассмотрения, возвратить в Хабаровский районный суд Хабаровского края для исправления описки в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 200 ГПК РФ.

Председательствующий:

Судьи: