Решение по делу № 2-933/2024 от 23.01.2024

61RS0012-01-2024-000332-77

отметка об исполнении решения Дело №2-933/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 марта 2024 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.,

при секретаре Тамазян Р.Э.,

с участием старшего помощника прокурора Волгодонского района Ростовской области

Забазновой С.И.,

истца Горюнова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горюнова Вячеслава Николаевича к Мян Юрию Григорьевичу, Мян Юрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Горюнов Вячеслав Николаевич обратился в суд с иском к ответчикам Мян Юрию Григорьевичу, Мян Юрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики Мян Ю.Г. и Мян Ю.Ю.. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет права истца как собственника. Ответчики расходы по оплате коммунальных платежей не несут, членами семьи собственника не является. Горюнов В.Н. просит суд, признать Мян Ю.Г. и Мян Ю.Ю. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Горюнов В.Н. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить.

Ответчики Мян Ю.Г. и Мян Ю.Ю. в судебном заседании отсутствовали. О дате, времени и месте судебного заседания ответчики извещались по месту регистрации по адресу: <адрес>. Направленная ответчику почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно п.67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п.68, ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики были извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщили, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования Горюнова В.Н. подлежат удовлетворению, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Горюнов В.Н. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истца Горюнова В.Н. на вышеуказанный жилой дом подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 12.12.2018 (л.д.9-10).

Судом также установлено, что в жилом помещении - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Мян Юрию Григорьевичу, Мян Юрию Юрьевичу, что подтверждается лицевым счетом адресными справками от 07.02.2024 (л.д.13).

Согласно Акту о не проживании от 01.02.2024 Мян Ю.Г. и Мян Ю.Ю. не проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.21).

Из материалов дела следует, что ответчики не является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы, не является членами семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведут, не несут расходов по содержанию жилого помещения. Соглашения о пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиками не заключалось.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Из искового заявления Горюнова В.Н. следует, что регистрация ответчиков в жилом доме истца нарушает его права как собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца Горюнова В.Н. о прекращении права пользования за ответчиками Мян Ю.Г. и Мян Ю.Ю. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горюнова Вячеслава Николаевича к Мян Юрию Григорьевичу, Мян Юрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить за Мян Юрием Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мян Юрием Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Горюнову Вячеславу Николаевичу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме изготовлено 20 марта 2024 года.

Судья :                         Е.А. Цуканова