Решение по делу № 2-1251/2018 от 06.09.2018

Дело № 2-1251/2018 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебных заседаний Якушкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова О. И. к Кузнецовой Л. Я. об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

Установил:

Кузнецов О.И. обратился в суд с иском к Кузнецовой Л.Я об обязании передать ключи от помещений жилого дома: комната площадью 30,4 кв.м., комната площадью 9,5 кв.м. и иных помещений (баня – 4,0 кв.м. + 3,1 кв.м. + 3,1 кв.м., туалет, ванная), гараж, мансарда, не чинить препятствия в доступе во все внутренние жилые и нежилые помещения жилого дома, произвести монтаж межкомнатных дверей (установить демонтированные двери) в комнату площадью 38,9 кв.м. и подвал по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истцу в порядке наследования, принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчику принадлежит на праве собственности 3/4 доли по указанному адресу. В связи с тем, что ответчик препятствует истцу в пользовании жилым домом, заявлены указные требования.

В судебном заседание истец Кузнецов О.И., его представитель Бейлин М.О., участвующий в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, требования поддержали пояснили, аналогичное изложенному в иске. Дополнительно пояснили, что Кузнецов О.И. желает проживать в спорном доме, ответчик ему препятствует в этом, поскольку на всех дверях жилых и нежилых помещений дома, в том числе гаража, мансарды установлены замки. Замки не установлены только на комнаты, в отношении которых заявлены требования об установке демонтированных дверей: на первом этаже между комнатами 8 и 17 (согласно технического паспорта), в подвале между комнатами 1 и 2 (согласно технического паспорта). Не оспаривал, что в совместной собственности у него с матерью имеется трехкомнатная квартира. С порядком пользования определенным ему ответчиком он не согласен.

В судебном заседании ответчик Кузнецова Л.Я., ее представитель Смирнова М.Ю., участвующая на основании ордера, требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать. Не оспаривали, что в доме по спорному адресу на все двери установлены замки, поскольку в них находятся личные вещи Кузнецовой Л.Я. Не закрытыми являются те помещения, где отсутствуют двери, об установки которых заявлено истцом. Таким образом, ответчик самостоятельно определил порядок пользования домом истцом. Спорные двери были сняты при жизни наследодателя Ф.И.О. Стороны, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. У истца имеется в совместной собственности с матерью трехкомнатная квартира.

Выслушав участников процесса, просмотрев видеозапись, изучив гражданские дела №, №, материалы данного дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из доводов иска, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, решения Волжского городского суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кузнецову О.И. в порядке наследования, принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Кузнецовой Л.Я. принадлежит на праве собственности 3/4 доли по указанному адресу.

В указанном доме зарегистрирована по месту жительства Кузнецова Л.Я. - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-56).

Решением Волжского городского суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, на Кузнецову Л.Я. возложена обязанность предоставить Кузнецову О.И. один комплект ключей от въездных ворот и калитки на придомовую территорию (территорию спорного земельного участка) и от входной двери в дом по адресу: <адрес>, а также предоставить доступ на придомовую территорию (территорию спорного земельного участка) и в жилой дом, земельный участок по указанному адресу (л.д.14-15).

Указанное решение суда исполнено ДД.ММ.ГГГГ, что следует из материалов исполнительного производства № (л.д.26-35).

Из доводов стороны истца следует, что Кузнецов О.И. желает проживать в спорном дом, ответчик ему препятствует в этом. После исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ на всех дверях жилых и нежилых помещений дома, в том числе гаража, мансарды ответчиком установлены замки. Замки не установлены только на комнаты, в отношении которых заявлены требования об установке демонтированных дверей: на первом этаже между комнатами 8 и 17 (согласно технического паспорта), в подвале между комнатами 1 и 2 (согласно технического паспорта).

Указанные обстоятельства подтверждаются, просмотренной в суде видеозаписью.

В судебном заседании ответчик Кузнецова Л.Я., не оспаривала, что на всех дверях жилых и нежилых помещений дома, в том числе гаража, мансарды ею установлены замки. Замки не установлены только на комнаты, в отношении которых заявлены требования об установке демонтированных дверей: на первом этаже между комнатами 8 и 17 (согласно технического паспорта), в подвале между комнатами 1 и 2 (согласно технического паспорта). Указанные действия, мотивировала тем, что в закрытых помещениях находятся ее личные вещи, стороны, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Таким образом, ею определен порядок пользования.

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дверные проемы на первом этаже между комнатами 8 и 17, в подвале между комнатами 1 и 2 по адресу: <адрес> имеют двери (л.д.4-13). Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Учитывая, что Кузнецов О.И. является собственником 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, однако из-за наличия препятствий со стороны Кузнецовой Л.Я. лишен возможности пользоваться жилыми и нежилыми помещениями, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обязании ответчика передать ключи от помещений жилого дома: комната площадью 30,4 кв.м., комната площадью 9,5 кв.м. и иных помещений (баня – 4,0 кв.м. + 3,1 кв.м. + 3,1 кв.м., туалет, ванная), гараж, мансарда, не чинить препятствия в доступе во все внутренние жилые и нежилые помещения жилого дома, произвести монтаж межкомнатных дверей (установить демонтированные двери) на первом этаже между комнатами 8 и 17 (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ), в подвале между комнатами 1 и 2 (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>.

Довод ответчика о том, что у истца имеется в собственности иное жилое помещение, с учетом положений ст.304 ГК РФ в данном случае правого значения не имеет.

Доводы ответчика о том, что стороны, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, также не являются основаниями к отказу в иске, поскольку заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с требованиями об определения порядка пользования домом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом Кузнецовым О.И. за рассмотрение дела в суде была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истица.

Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кузнецова О. И. к Кузнецовой Л. Я. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, удовлетворить.

Обязать Кузнецову Л. Я. устранить препятствия в пользовании Кузнецову О. И. жилым домом по адресу: <адрес> путем: передать ключи от помещений жилого дома: комната площадью 30,4 кв.м., комната площадью 9,5 кв.м. и иных помещений (баня – 4,0 кв.м. + 3,1 кв.м. + 3,1 кв.м., туалет, ванная), гараж, мансарда; не чинить препятствия в доступе во все внутренние жилые и нежилые помещения жилого дома; произвести монтаж межкомнатных дверей (установить демонтированные двери) на первом этаже между комнатами 8 и 17 (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ), в подвале между комнатами 1 и 2 (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ).

Взыскать с Кузнецовой Л. Я. в пользу Кузнецова О. И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Р.Глухова

Решение принято в окончательной форме:

15 октября 2018 года