Решение от 21.05.2021 по делу № 2-642/2021 от 15.12.2020

Дело № 2-642/2021

50RS0033-01-2020-007268-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Королеву Антону Германовичу, Егоровой Динаре Саяровне, Базуновой Юлии Саяровне и Деенковой Нине Алексеевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Мотивированы требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО7 был заключен кредитный договор №, по условиям которого ФИО7 был выдан кредит в размере 230 853,50 руб., под 18,9 % годовых, на срок 60 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор залога, предметом которого является квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ возникла просроченная задолженность по договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 166 653,28 руб., из которых: просроченная ссуда – 149 305,74 руб., просроченные проценты – 15 345,25 руб., проценты по просроченной ссуде – 1 504,82 руб., неустойка по ссудному договору – 289,10 руб., неустойка на просроченную ссуду – 208,37 руб. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд взыскать с ответчиков в пользу Банка задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 166 653,28 руб. и расходы по госпошлине в сумме 10 513 руб.; обратить взыскание на предмет залога (ипотеки): квартиру по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену на торгах в размере 1 654 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Королев А.Г. и Деенкова Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Ответчики Егорова Д.С. и Базунова Ю.С. в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании иска в полном объеме.

Представители третьих лиц АО «МетЛайф» и АО «Либерти страхование» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах им в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст.810 ГК РФ).

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО7 был заключен кредитный договор №, по условиям которого ФИО7 был выдан кредит в сумме 230 853,50 руб., под 18,9 % годовых, на срок 60 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО7 заключен Договор залога, предметом которого является квартира по адресу: <адрес>.

Оценочная стоимость предмета залога составляет 1 654 000 руб. (п.3 договора).

ФИО7 является собственником квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ возникла просроченная задолженность по договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 166 653,28 руб., из которых: просроченная ссуда – 149 305,74 руб., просроченные проценты – 15 345,25 руб., проценты по просроченной ссуде – 1 504,82 руб., неустойка по ссудному договору – 289,10 руб., неустойка на просроченную ссуду – 208,37 руб.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на судебный запрос нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа ФИО8 представлена копия наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками ФИО7 являются: сын Королев А.Г., дочь Егорова Д.С., дочь Базунова Ю.С., мать Деенкова Н.А.

Мать Деенкова Н.А. отказалась от наследства по всем основаниям, о чем указано в ее заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество - квартиру по адресу: <адрес>, наследникам: Королеву А.Г., Егоровой Д.С. и Базуновой Ю.С., по 1/3 доли каждому.

Кадастровая стоимость квартиры – 2 152 263,43 руб., что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с его личностью.

В силу ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» в п.п.58-63 разъяснил, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п.58).

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ) (п.59).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п.60).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, действие кредитного договора не прекращается после смерти заемщика ФИО7, поскольку обязанности последнего перед кредитором возлагаются на наследников, принявших наследство, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Суд считает необходимым взыскать солидарно с Королева А.Г., Егоровой Д.С. и Базуновой Ю.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в сумме 166 653,28 руб., что находится в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества, поэтому исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В требовании к Деенковой Н.А. следует отказать, т.к. она наследство не приняла.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст.334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Согласно ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Пунктом 1 ст.348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Статьей ст.350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Суд считает возможным обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену на торгах в размере 1 654 000 руб.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 10 513 руб. подлежат взысканию с ответчиков Королева А.Г., Егоровой Д.С. и Базуновой Ю.С. солидарно.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 166 653,28 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 10 513 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 177 166,28 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 166 653,28 ░░░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 654 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                ░.░.░░░░░░░░░