Решение по делу № 2-258/2014 ~ М-221/2014 от 10.03.2014

Дело №2-258/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 31 марта 2014 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Михина С.И.,

при секретаре Якименко И.И.,

с участием ответчицы Поповой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Перфильева Евгения Геннадьевича к Поповой марине Ивановне об установлении доли наследодателя в праве общей долевой собственности на жилой дом, включении в состав наследственного имущества доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования и реальном разделе,

У с т а н о в и л :

Перфильев Е.Г. обратился в Острогожский районный суд с заявлением, в котором указывает, что 04 марта 2009 года умер его отец Перфильев Г.Н. Он является после Перфильева Г.Н. единственным наследником по закону первой очереди. Он своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону в части наследственного имущества - земельного участка по адресу: <адрес> он получил ДД.ММ.ГГГГ года. В выдаче свидетельства о праве на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по указанному адресу ему было отказано, так как в соответствии с правоустанавливающими документами в собственности отца находилась 1/2 доля, в собственности соседки – Поповой М. И. также находилась 1/2 доля.

Постановлением исполкома Острогожского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу было разрешено произвести переоборудование кухни в жилую комнату размером 3.90х2.83 м., перестроить холодную пристройку в кухню размером 3.60х2.50 м., две жилые комнаты размером 2.80х2.50 и 3.50х4.60м, переднюю размером 1.80х3.50м и тамбур размером 1.50х1.50 по адресу: <адрес>. Отец произвел переоборудование, размеры всего дома изменились и составляют: общая площадь 121 кв.м, жилая - 79.2 кв.м. При этом по сложившемуся порядку пользования с учетом переоборудования в пользовании отца находилась доля дома общей площадью 74 кв.м., жилой - 53.8 кв.м., в пользовании Поповой М. И. доля дома общей площадью 47 кв.м., жилой -25.4 кв.м. Доли собственников изменились и составляют соответственно 5/8 и 3/8. Поскольку переоборудование дома не было узаконено, доли сособственников изменились, он вынужден обратиться в суд. Просит установить, что на момент смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ доли участников общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> были следующие - Перфильеву Г.Н. принадлежали 5/8 долей; Поповой М.И. принадлежали 3/8 доли; включить в состав наследственного имущества после Перфильева Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 121,0 кв. м., по адресу: <адрес>, №62; признать за ним в порядке наследования право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 121,0 кв. м., по адресу: <адрес>, №62; установить, что в собственности Поповой М.И. находятся 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 121,0 кв.м., по адресу: <адрес>, №62; произвести реальный раздел и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> созданием новых объектов недвижимости, в его собственность выделить часть дома, состоящую из коридора, площадью 4,8 кв. м., ванной, площадью 2,5 кв.м., комнаты № площадью 13,9 кв. м., комнаты № 4, площадью 11,0 кв.м., кухни, площадью 12,9 кв.м., комнаты № 6, площадью 9,9 кв.м., комнаты №7, площадью 19,0 кв.м., итого 74,0 кв.м.; в собственность Поповой М. И. выделить часть дома, состоящую из передней, площадью 3,6 кв. м., ванной, площадью 5,6 кв.м., комнаты № 4, площадью 12,8 кв.м., комнаты № 5, площадью 12,6 кв.м., кухни, площадью 12,4 кв.м., итого 47.0 кв.м.

Истец Перфильев Е.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме. Таким образом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчица Попова М.И. исковые требования Перфильева Е.Г. признала в полном объёме, не возражала на их удовлетворении.

Выслушав ответчицу Попову М.И., исследовав материалы дела в совокупности, суд находит требования Перфильева Е.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованность заявленных Перфильевым Е.Г. требований подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела:

- решением исполнительного комитета Острогожского городского Совета народных депутатов Воронежской области № 454 от 14.08.1990 года, согласно которому Перфильеву Г.Н. разрешено переоборудовать кухню в жилую комнату размером 3.90х2.83 м., перестроить холодную пристройку в кухню размером 3.60х2.50 м., две жилые комнаты размером 2.80х2.50 и 3.50х4.60м, переднюю размером 1.80х3.50м и тамбур размером 1.50х1.50 по адресу: <адрес> в части дома составит – 48,0 кв.м. (л.д.5);

- постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6);

- свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по которому наследником имущества ФИО3 – земельного участка общей площадью 966 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, под номером 62 является сын Перфильев Е.Г. (л.д.7);

- техническим паспортом на жилой дом, выданным БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № имеет общую площадь 121,0 кв.м. Собственником ? доли является Попова Марина Ивановна на основании договора дарения от 27.05.1995г.Р.№ удостоверен ФИО7 нотариусом Острогожского нотариального округа <адрес>; ? доли является Перфильев Геннадий Николаевич на основании договора купли-продажи от 24.03.1984г.Р.№ удостоверен Острогожской ГНК <адрес> (л.д.8-16);

- свидетельством о смерти Перфильева Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17);

- свидетельством о рождении Перфильева Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого его отцом является Перфильев Г.Н., матерью Перфильева О.А. (л.д.18);

- техническим паспортом на жилой дом, выданным БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № имеет общую площадь 101,2 кв.м. (л.д.19-21);

- справкой БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № имеет общую площадь 121,0 кв.м., в том числе жилая – 79,2 кв.м. Собственником ? доли является Перфильев Геннадий Николаевич на основании договора купли-продажи от 24.03.1984г.Р.№ 1047 удостоверен Острогожской ГНК; ? доли является Попова Марина Ивановна на основании договора дарения от 27.05.1995г.Р.№ удостоверен Острогожской ГНК (л.д.22-23).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в соответствии с п.1 ч.1 ст.1142 ГК РФ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1112, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить, что на момент смерти Перфильева Геннадия Николаевича ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> Перфильеву Геннадию Николаевичу принадлежали 5/8 долей; Поповой Марине Ивановне принадлежали 3/8 доли в праве общей долевой собственности на это домовладение общей площадью 121.0 кв.м.

Включить в состав наследственного имущества после Перфильева Геннадия Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 121.0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Перфильевым Евгением Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженцем <адрес>, в порядке наследования право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 121.0 кв. м., по адресу: <адрес>.

Установить, что в собственности Поповой Марины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, находятся 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 121.0 кв. м., по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> созданием новых объектов недвижимости.

В собственность Перфильева Евгения Геннадьевича выделить часть дома, состоящую из коридора, площадью 4.8 кв. м., ванной, площадью 2.5 кв.м., комнаты № площадью 13.9 кв. м., комнаты № 4, площадью11.0 кв.м., кухни, площадью 12.9 кв.м., комнаты № 6, площадью 9.9 кв.м., комнаты №7, площадью 19.0 кв.м., а всего общей площадью 74.0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В собственность Поповой Марины Ивановны выделить часть дома, состоящую из передней, площадью 3.6 кв. м., ванной, площадью 5.6 кв.м., комнаты № 4, площадью 12.8 кв.м., комнаты № 5, площадью 12.6 кв.м., кухни, площадью 12.4 кв.м, а всего общей площадью 47.0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий С.И.Михин