Решение по делу № 2-879/2017 от 21.02.2017

Дело № 2-879/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Саранск 21 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания – Блоховой Е.Н.,

с участием в деле:

истца – Савостиной Е.В., ее представителей Андрюхина В. В., действующего на основании доверенности № 3-3538 от 27 июня 2014 года (сроком на три года), адвоката Мордовской Республиканской Коллегии Адвокатов Меньшойкиной Н. Л., действующей на основании ордера № 578 от 14 марта 2017 года, удостоверения № 283 от 19 мая 2003 года,

истца – Андриенкова Д. Л., его представителей Андрюхиной А.А., действующей на основании доверенности № 2-915 от 28 апреля 2014 года (сроком на три года), адвоката Мордовской Республиканской Коллегии Адвокатов Меньшойкиной Н. Л., действующей на основании ордера № 578 от 14 марта 2017 года, удостоверения № 283 от 19 мая 2003 года,

ответчика – Администрации городского округа Саранск,

ответчика – Столяровой А. В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об оставлении без рассмотрения искового заявления Савостиной Е.В., Андриенкова Д. Л. к Администрации городского округа Саранск, Столяровой А. В. о сохранении жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, в реконструированном виде, признании права собственности на часть жилого строения в реконструированном виде, перераспределении долей, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, исключении из ЕГРП записей о регистрации права, произведении реального выдела в натуре земельного участка, и группы помещений,

установил:

Савостина Е.В., Андриенков Д.Л. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск, Столяровой А. В. о сохранении жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, в реконструированном виде, признании права собственности на часть жилого строения в реконструированном виде, перераспределении долей, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, исключении из ЕГРП записей о регистрации права.

В обоснование иска указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24 декабря 1997 года Андриенкову Д. Л., принадлежит недвижимое имущество, в общей доле­вой собственности, состоящее из 1/4 доли жилого дома, общей площадью 78,4 кв.м. по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве наследство по завещанию от 24 декабря 1997 года Савостиной (Андрюхиной) Е. В. принадлежит недвижимое имущество в общей долевой собственности, состоящее из 1/4 доли жилого дома, общей площадью 78 4 кв.м. по адресу: <адрес>. Квартира № по <адрес> была выделена Саранским элеватором деду ФИО1 в 1960 году на семью из пяти человек, общей площадь» 38,07 кв. м состоящая из трех жилых комнат: площадью 8,29 кв. м, площадью 14,10 кв.м., площадью 7,10 кв.м, кухни площадью 8,58 кв. м. В 1965 году ФИО1 в связи с переходом с печного отопления на газовое, для размещения автоматического газового водонагревателя (АОГВ) к квартире № с торцевой стороны жилого дома №, не получив разрешения, произвел самовольные строе­ния под лит А1 размером 3,30 м на 3,60 м, площадью 11,9 кв. м. В 1968 году ФИО1 для приведения жилого помещения до санитарных норм к квартире № с торцевой стороны жилого дома №, не получив разрешения, произвел само­вольные строения под лит А2 площадью 11,2 кв. м, в том числе: кухня 9,30 квм ванной комнаты площадью 1,9 кв. м. Оба строения суммарной площадью 23,1 кв. м, находятся в месте холодного коридора, раз­мером 2,10 х 7,70 м, и значатся в техническом паспорте самовольными. ФИО1 произвел реконструкцию, без соответствующего разреше­ния органа местного самоуправления, но в пределах земельного участка, который также находится в общей долевой собственности. Истцы никакого участия в реконструкции жилого дома не принимали, приняли наследст­во в том виде, которое уже существовало на 1968 год, и жилое строение не было изменено до настоящего времени. При реконструкции жилого строения под лит А1 и А2 увеличилась общая площадь указан­ного жилого строения и составила 62,8 кв. м. Вышеуказанный жилой дом в настоящее время состоит из трех изолированных квартир и находится в собственности Столяровой А.В. квартира №, у нас истцов Андриенкова Д.Л Савостиной (Андрюхиной) Е.В., квартира №, а квартира № находится в муниципальной собственности Администрации городского округа Саранск. С учетом строений по Литерами А1 и А2, площадь жилого дома, которой истцы Андри­енков Д. Л. и Савостина (Андрюхина) Е. В. пользуются с учетом реконструкций составляет 62,8 кв. м с учетом сложившегося порядка пользования (39,7+23,1) по внутреннему обмеру. Собственник квартиры № Столярова А.В., пользуется общей площадью 19,7 кв.м. В пользовании Администрации г.о. Саранск находится квартира № площадью 19,3 кв. м. Вышеуказанные доводы подтверждаются решением Ленинского районного суда г. Саранска от 19 ноября 2008 года, вступившим в законную силу 05 декабря 2008 года. Порядок пользования жилыми строениями Лит А1 и Лит А2 сложился с 1968 года по согла­шению с сособственником Столяровой А.В., и по настоящее время никем не оспаривался. На основании справок и заключений специалистов, помещения соответствуют всем требованиям и нормам. Самовольно возведенные пристройки литера А1 и А2 являются составной частью жилого до­ма, находящегося в общей долевой собственности, и потому не могут быть признаны отдели­мыми улучшениями. В настоящее время с учетом самовольно созданных строений (23,1 кв. м) жилой дом имеет общую площадь 101,8 кв. м (39,7 кв. м + 23,1 кв. м + 19,7 кв. м + 19,3 кв. м). На основании вышеизложенного, Истцы просили суд сохранить жилой дом в реконструированном виде, общей площадью 101,8 кв. м, располо­женный по адресу: <адрес>; признать за истцами Андриенковым Д. Л., Савостиной Е.В. право собственности на часть жилого строения в реконструированном виде, рас­положенного по адресу: <адрес> состоящей из 1/2 доли (по 1/4 доли каждому), общей площадью по внутреннему обмеру 62,8 кв. м, жилой площадью по внутреннему обмеру 39,7 кв.м с учетом реконструкций, состоящий из помещений: жилой комнаты площадью 16,7 кв.м, и 23,0 кв. м, обозначенной в техническом паспорте под ли­тером А. прихожей площадью 9,2 кв. м, котельной площадью 2,7 кв. м., обозначенной в тех­ническом паспорте под литером А1, кухни площадью 9,3 кв. м; ванной комнаты площадью 9 кв. м, обозначенных в техническом паспорте под литером А2; перераспределить доли - признав за истцами, собственниками квартиры № Андриенковым Д. Л., Савостиной Е.В. - по 31/100 долей за каждым части жилого строения с учетом реконструкции, общей площадью по внутреннему обмеру 62,8 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м., по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> общей площадью 78,7 кв.м. за Андриенковым Д. Л., Савостиной Е.В.; исключить из ЕГРП запись о регистрации права № 13-13/001-13/001/001/2016-4155/1 от 11 марта 2016 года на 1/4 доли за Андриенковым Д.Л. на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м.; исключить из ЕГРП запись о регистрации права № 13-13/001-13/001/001/2016-4156/1 от 11 марта 2016 года за Савостиной Е.В.на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м.

15 марта 2017 года Истцами представлено заявление об увеличении исковых требований, в соответствии с которым они просили суд помимо заявленных ранее исковых требований, перераспределить доли - признав за собственником квартиры № Столяровой А.В. - 19/100 долей с учетом реконструкции части жилого строения по адресу: <адрес>, перераспределить доли - признав за ответчиком Администрацией городского округа Саранск - 19/100 долей с учетом реконструкции части жилого строения по адресу: <адрес>, произвести реальный выдел в натуре на праве собственности за Андриенковым Д. Л., Савостиной Е.В. группы помещений являющейся изолированной частью в жилом доме, общей площадью по внутреннему обмеру 62,8 кв. м, жилой площадью по внутреннему обмеру 39,7 кв. м, под литером A, A1, А2, расположенном по адресу: <адрес>, не являющимися общей долевой собственностью, которая образует объект недвижимости в виде группы помещений: жилой комнаты площадью 16,7 кв. м и 23,0 кв. м, обозначенной в техническом паспорте под литером А: прихожей площадью 9,2 кв. м, котельной площадью 2,7 кв. м, обозначенной в техническом паспорте под литером А1, кухни площадью 9,3 кв. м, ванной комнаты площадью 9 кв. м, обозначенной в техническом паспорте под литером А2 по внутреннему обмеру, что составляет 31/100 долей (каждому), произвести реальный выдел в натуре на праве собственности за собственником Столяровой А. В. группы помещений являющейся изолированной частью в жилом доме, площадью 19,7 кв. м, что составляет 19/100 долей, расположенном по адресу: <адрес>, не являющимися общей долевой собственностью, произвести реальный выдел в натуре на праве собственности за Администрацией городского округа Саранск группы помещений являющейся изолированной частью в жилом доме, площадью 9,3 кв. м, что составляет 19/100 долей, расположенном по адресу: <адрес>, не являющимися общей долевой собственностью, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1326 кв. м, кадастровый номер 13:23:0911215:99, за истцами Андриенковым Д. Л., Савостиной Е.В., ответчиком Администрацией городского округа Саранск, Столяровой А. В., прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый но­мер 13:23:0911215:99 на 1/4 долю расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1326 кв. м, исключив из ЕГРП запись о регистрации права № 13-13­01/328/2010-158 за Андриенковым Д. Л., категория земель: земли насе­ленных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый но­мер 13:23:0911215:99 на 1/4 долю расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1326 кв. м, исключив из ЕГРП запись о регистрации права № 13-13­01/328/2010-158 за Савостиной Е.В., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый но­мер 13:23:0911215:99 на 1/4 долю расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1326 кв. м, исключив из ЕГРП запись о регистрации права № 13-13­01/328/2010-158 за Столяровой А. В., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, произвести реальный выдел в натуре земельного участка, в результате которого будут образованы два земельных участка: земельный участок № 1 с восточной стороны площадью 663 кв. м (по 331,5 кв. м), что будет соответствовать 1/2 доли, принадлежащей Андриенкову Д. Л. и Савостиной Е.В. (по 1/4 доли каждому от общего земельного участка), общей площадью 1326 кв. м, кадастровый номер 13:23:0911215:99, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, произвести реальный выдел в натуре земельного участка, в результате которого будет образован земельный участок № 2 с западной стороны площадью 663 кв. м, что будет соот­ветствовать 1/2 доли общего земельного участка, принадлежащей Столяровой А. В. 1/4 доли (331,5 кв. м) и 1/4 доли (331,5 кв. м), право собственности не зарегистрированы общей площадью 1326 кв. м, кадастровый номер 13:23:0911215:99, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 21 марта 2017 года к участию в деле привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия.

В судебные заседания 13 апреля 2017 года и 21 апреля 2017 года истцы Савостина Е.В., Андриенков Д.Л., их представители Андрюхин В.В., адвокат Меньшойкина Н.Л., Андрюхина А.А. не явились, о времени и месте судебных заседаний извещались своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

В судебное заседание 24 апреля 2017 года представитель ответчика Администрации городского округа Саранск, ответчик Столярова А.В., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

Согласно абзацу 7 статьи 222 ГПК Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В соответствии со статьей 223 ГПК Российской Федерации производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 222, 223, 371 и 372 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление Савостиной Е.В., Андриенкова Д. Л. к Администрации городского округа Саранск, Столяровой А. В. о сохранении жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, в реконструированном виде, признании права собственности на часть жилого строения в реконструированном виде, перераспределении долей, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, исключении из ЕГРП записей о регистрации права, произведении реального выдела в натуре земельного участка, и группы помещений, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам право обратиться в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с ходатайством об отмене настоящего определения в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина