Решение по делу № 2-2778/2021 от 29.06.2021

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        04 октября 2021 года                                                                     г. Ачинск Красноярского края,

                                                                                                    ул. Назарова, 28 Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Казаковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Ручьевой Светлане Вениаминовне, Ручьеву Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к Ручьевой С.В., Ручьеву Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Ручьева С.В., Речьев Е.В. проживают в <адрес> в д. Каменка Ключинского сельсовета <адрес>. Жилой <адрес> в д. Каменка передан в управление ООО «ГУЖФ». Письмом от 26 апреля 2018 года истец уведомил ООО «ГУЖФ», что с 01 июня 2018 года переходит на прямые договоры с жителями указанного дома по услугам теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения. Стоимость коммунальных услуг, реализуемых заявителем, определена исходя из тарифов, установленных нормативными правовыми актами компетентных органов, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, которые являются публичными, то есть обязательными для неопределенного круга потребителей кредитора. Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги должна вноситься потребителем ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчики, потребляя вышеуказанные коммунальные услуги, уклоняются от исполнения возложенных на них обязанностей по своевременной и полной их оплате. На момент подачи настоящего заявления задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 28 февраля 2021 года по состоянию на 21 июня 2021 года составляет 50611,32 руб., за несвоевременную оплату услуг ответчикам начислены пени по состоянию на 21 июня 2021 года в сумме 1475,86 руб. Указанные суммы истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу (л.д.3-4).

    В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился, при обращении в суд с настоящими требованиями ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (оборот л.д.4).

    Ответчики Ручьева С.В., Ручьев Е.В., извещенные о дате, месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, ходататйствовали о расмотрении дела в их отсутствие, по требованиям возражали.

           Участвуя ранее в судебном заседании Ручьева С.В. поясняла, что в 2013 году она была принята на работу в войсковую часть 58661-49, расположенную в п.Каменка в должности медицинской сестры. На основании решения КЭЧ Министерства обороны, ей была предоставлена на период работы двухкомнатная квартира, расположенная по адресу – <адрес>31 с учетом ее супруга и двоих детей. В квартире были установлены счетчики на горячую и холодную воду, по показаниям которых они производили оплату. В 2016 году семья у нее распалась, Ручьев Е.В. стал проживать отдельно от них. В 2016 году она приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, где она с детьми и зарегистрирована по месту жительства. В июне 2018 года она с детьми выехала из <адрес> в д. Каменка и с этого момента стала проживать в <адрес>. В декабре 2018 года она уволилась с работы из войсковой части.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

    В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе и плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

           Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено по делу, <адрес> в д. <адрес> находится в собственности Российской Федерации, передан на праве оперативного управления в ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ.

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ было создано приказом Министра обороны Российской Федерации от 02 марта 2017 года № 155, основной целью деятельности является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации (л.д. 61-62).

С 01 июня 2018 года снабжение коммунальными услугами собственников и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся в оперативном управлении Министерства обороны РФ, в том числе расположенных в пос.Каменка Ачинского района, осуществляет ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 14 июля 2021 года <адрес> в д. Каменка передана на оперативное управление в ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ.

На основании решения № 31 о заселении жилого помещения от 31 декабря 2013 Министерства обороны Российской Федерации Ручьевой С.В. и совместно приживающими с ней членами семьи: супругу - Ручьеву Е.В., сыновьям - № было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, д.Каменка, <адрес> для временного проживания в период работы Ручьевой С.В. в Ачинском гарнизоне, в/ч 58661-49 (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 2018 года, с 31 декабря 2013 года в квартиры были зарегистрированы: Ручьева С.В., несовершеннолетнии Р. и Г. (л.д.6).

                  Из представленной истцом выписки из лицевого счета о начислениях за коммунальные услуги по указанной квартире следует, что оплата коммунальных услуг (отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение) в период с ноября 2019 года по февраль 2021 года производилась нанимателями квартиры не регулярно. Общая сумма начисления за коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по февраль 2021 года составила 50611,32 руб., в связи с неуплатой коммунальных платежей начислены пени в сумме 1475,86 руб. (л.д.8).

09 января 2014 года между Ручьевой С.В. и филиалом «Красноярский» ОАО «Славянка» был заключен договор на оказание коммунальных услуг № 1\14 <адрес> д.<адрес>.

Согласно разделу 6 договора, он прекращается в связи с истечением срока действия трудового договора.

Как следует из копии трудовой книжки Ручьева С.В. на основании приказа № 331 от 27 ноября 2018 года уволена из войсковой части 58661-49 по сокращению штата работников на основании п.2 ст.81 Трудового кодекса РФ.

На основании договора купли-продажи от 11 мая 2016 года Ручьева С.В., Ручьев Е.В. и несовершеннолетние Г. и Р. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли каждый.

С 28 июня 2016 года Ручьева С.В., несовершеннолетние Р. и Г. зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается домовой книгой.

По сообщению администрации Ключинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, д. Каменка, <адрес> Ручьева С.В. и Ручьев Е.В. не зарегистрированы. Ручьев Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, д. Каменка, <адрес>.

Решением Ачинского городского суда 24 сентября 2021 года частично удовлетворены исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России. С Ручьевой С.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей Г., Р., Ручьева Е.В., действующего в интересах себя и несовершеннолетнего Р. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в солидарном порядке взыскана сумма долга по оплате коммунальных услуг в размере 104068,73 руб., пени 2000,00 руб., всего 106068,73 руб. В удовлетворении остальной части требований отказано. Договор на оказание коммунальных услуг № 1\14 от 09 января 2014 года, заключенный между Ручьевой С.В. и филиалом «Красноярский» ОАО «Славянка» расторгнут с 01 августа 2019 года. С Ручьевой С.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей Г., Р., Ручьева Е.В., действующего в интересах себя и несовершеннолетнего Р. в солидарном порядке в доход местного бюджета муниципального образования <адрес> взыскана государственная пошлина в размере 3321,37 руб.

        При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков суммы долга по коммунальным услугам и пени удовлетворению не подлежат, поскольку в заявленный период ответчики в <адрес> в д. Каменка не проживали, коммунальными услугами не пользовались.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» М. обороны Российской Федерации к Ручьевой Светлане Вениаминовне, Ручьеву Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                  Г.А.Киняшова

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2021 года.

Судья                                                                                                                      Г.А.Киняшова