Решение по делу № 2-935/2024 от 20.03.2024

УИД 29RS0024-01-2024-000849-48

Дело № 2-935/2024

25 июня 2024 года                                                                      г. Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой К.И.,

при секретаре судебного заседания Мининой Е.Н.,

с участием представителя истца Беляевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Мегаполис» к Максимовой Е.Н., Хохловой В.С., ФИО13 в лице законного представителя Максимовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК «Мегаполис» (далее - ООО «УК «Мегаполис») обратилось в суд с иском к Максимовой Е.Н., Хохловой В.С., ФИО2 в лице законного представителя Максимовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени по лицевому счету №, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом находится в управлении истца на основании договора управления. Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по содержанию и ремонту общего имущества. Ответчики оплату за жилое помещение не осуществили. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.01.2024 составляет 79 091 руб. 14 коп. В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Романовой (Максимовой) Е.Н. действующей в интересах ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: долг в размере 19 772 руб. 78 коп. за период с 01.02.2020 по 31.01.2024, пени в размере 61 руб.62 коп. за период с 01.02.2020 по 31.03.2020; пени в размере 10 297 руб. 64 коп. за период с 11.01.2021 по 31.03.2022; расходов по уплате государственной пошлины в размере 902 руб. 64 коп., почтовых расходов в размере 33 руб. 50 коп., судебных расходов на составление иска в размере 750 руб.; с Хохловой В.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: долг в размере 39545 руб. 57 коп. за период с 01.02.2020 по 31.01.2024, пени в размере 123 руб. 25 коп. за период с 01.02.2020 по 31.03.2020; пени в размере 20 595 руб. 28 коп. за период с 11.01.2021 по 31.03.2022; расходов по уплате государственной пошлины в размере 1805 руб. 28 коп., почтовых расходов в размере 67 руб., судебных расходов на составление иска в размере 2250 руб.

Представитель истца требования поддержала, не возражала в отношении вынесения заочного решения.

Ответчики надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представителя не направили.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Оценив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) - пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании абзаца первого статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в праве общей долевой собственности Хохловой В.С. (1/2) и ФИО2 (1/4), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками умершего ФИО7 являются Хохлова В.С. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности и ФИО2 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Таким образом, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в долевом соотношении с ФИО10 ?, с Хохлова В.С. ? доли.

Управление данным домом осуществляется истцом, что подтверждается договором № 8/2019 управления многоквартирным домом от 01.01.2019.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.01.2024 в размере 79 091 руб. 14 коп.

Представленный истцом расчёт проверен судом и признан арифметически верным, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Образовавшаяся задолженность ответчиками, которые в силу закона обязаны уплачивать коммунальные платежи в установленный срок, не погашена. Доказательств иного в материалы гражданского дела не представлено.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету ответчикам начислены пени за период с 01.02.2020 по 31.03.2020 в размере 246 руб. 49 коп., пени за период с 01.01.2021 по 31.01.2024 в размере 41 190 руб. 56 коп.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен, в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пеням в заявленном истцом размере.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из толкования, изложенного в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Пунктом 11 данного Постановления предусмотрено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

На основании пункта 13 указанного Постановления разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом в материалы дела представлен договор № 549 на оказание юридических услуг от 12.02.2024 года, заключённый между истцом и ООО «Правовой Советник», согласно пункту 1.1 которого исполнитель принял на себя обязательство оказать юридические услуги по составлению исковых заявлений о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с физических лиц (согласно Приложению № 1, где в том числе указан ответчик), сбору пакета документов к иску, направлению исковых заявлений в суд, представлению интересов в судах общей юрисдикции в пределах территории города Архангельска.

На основании пункта 4.1 данного договора стоимость подготовки одного искового заявления с пакетом документов составляет 3000 рублей.

Принимая во внимание изложенное, объём проделанной представителем истца работы, а также учитывая принципы разумности и справедливости, суд считает, что требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей подлежит удовлетворению.

Также в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 610 руб. 56 коп., а также почтовые расходы в размере 134 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УК «Мегаполис» к Максимовой Е.Н., Хохловой В.С., ФИО2 в лице законного представителя Максимовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) в лице законного представителя Романовой Е.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Мегаполис» (ИНН 2901197885, ОГРН 1092901010498) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.02.2020 по 31.01.2024 в размере 19 772 рубля 78 копеек, пени за период с 01.02.2020 по 31.03.2020 в размере 61 рубль 62 копейки, пени за период с 01.01.2021 по 31.01.2024 в размере 10 297 рублей 64 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 902 рубля 64 копейки, почтовые расходы в размере 33 рубля 50 копеек, судебные расходы на составление иска 750 рублей, всего 31 818 рублей 18 копеек.

Взыскать с Хохловой В.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Мегаполис» (ИНН 2901197885, ОГРН 1092901010498) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.02.2020 по 31.01.2024 в размере 59 318 рублей 35 копеек, пени за период с 01.02.2020 по 31.03.2020 в размере 184 рубля 87 копеек, пени за период с 01.01.2021 по 31.01.2024 в размере 30 892 рубля 92 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2707 рублей 92 копейки, почтовые расходы 100 рублей 50 копеек, судебные расходы на составление иска 2250 рублей, всего: 95 454 рубля 57 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                               К.И. Жданова

Мотивированное решение составлено 01.07.2024.