Решение по делу № 2-555/2021 от 14.09.2021

УИД №10RS0010-01-2021-001511-07

Дело № 2-555/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года    г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Забродиной Е.В., при секретаре Мерлиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Олонецкого национального муниципального района, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия к Глупко Виталию Александровичу о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Администрация Олонецкого национального муниципального района (далее - администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к Глупко В.А. о взыскании задолженности по договору аренды и расторжении договора аренды земельного участка. Требования мотивированы тем, что 21.07.2017 между Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок и Глупко В.А. заключен договор № аренды земельного участка (далее - договор), расположенного по адресу: ...., кадастровый №, площадью 1500 кв.м, вид разрешенного использования – «одноквартирные жилые дома (до 3-х этажей), территориальная зона – Ж2 – зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами» на 20 лет с момента подписания договора. В соответствии с п. 3.1 договора арендная плата за земельный участок установлена в размере 57 482 руб. в год, которая перечисляется арендатором безналичным путем ежемесячно по пятое число текущего месяца равными частями по 4 790,17 руб. в бюджет администрации, в соответствии с п. 3.2 договора.

В нарушение принятых на себя обязательств по договору за арендатором по арендным платежам образовалась задолженность на 27.07.2021 в размере 19 160,68 руб. за период с апреля 2021 года по июль 2021 года. Факт неоднократного нарушения сроков внесения арендной платы по договору подтверждается вступившими в законную силу судебным приказом мирового судьи судебного участка Суоярвского района Республики Карелия, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка Олонецкого района Республики Карелия от 14.05.2021 №, судебным приказом мирового судьи судебного участка Олонецкого района Республики Карелия от 18.12.2019 №.

27 июля 2021 г. администрация направила арендатору претензии, содержащие требования о погашении задолженности до 10.08.2021 и о расторжении договора, которые были получены Глупко В.А. 30.07.2021, задолженность до настоящего времени не погашена.

В соответствии с Законом Республики Карелия от 29.12.2015 № 1980-ЗРК (ред. от 02.05.2017) «О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Карелия и органами государственной власти Республики Карелия», с 01.01.2016 Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия осуществляет полномочия органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена городских, сельских поселений в Республике Карелия в отношении земельных участков, расположенных на территории поселений.Определением Олонецкого районного суда Республики Карелия, занесенным в протокол судебного заседания от 19.10.2021, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее – Министерство) привлечено к участию в деле в качестве соистца.

Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили.

Ответчик Глупко В.А. в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Признание иска ответчиком выражено в письменном виде, приобщенном к протоколу судебного заседания, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Администрации Олонецкого национального муниципального района подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 1 113,15 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Олонецкого национального муниципального района, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия к Глупко Виталию Александровичу о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды земельного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 21.07.2017 № заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия в лице Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок и Глупко Виталием Александровичем.

Возложить на Глупко Виталия Александровича обязанность освободить занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, площадью 1 500 кв.м, по акту приема-передачи балансодержателю в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Глупко Виталия Александровича в пользу администрации Олонецкого национального муниципального района задолженность по договору аренды земельного участка от 21.07.2017 № за период с 01.04.2021 по 31.07.2021, в общем размере 30 438,40 руб., в том числе по арендной плате в размере 19 160,68 руб., пени за просрочку платежей в размере 11 277,72 руб.

Взыскать с Глупко Виталия Александровича в доход бюджета Олонецкого национального муниципального района государственную пошлину в размере 1 113,15 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья         Е.В. Забродина