Решение по делу № 2-3488/2022 от 07.07.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года                                                                                               г. Иркутск

Кировский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Бакановой О.А.,

при секретаре Варламовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3488/2022 по исковому заявлению Литвинцева О.С. к Литвинцев И.С., ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в оплате услуг между собственниками, обязании заключить отдельные соглашения, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Литвинцева О.С. обратилась в суд с иском к Литвинцев И.С., ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в оплате услуг между собственниками, обязании заключить отдельные соглашения, выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование исковых требований указала, что согласно свидетельству о праве на наследство является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Собственником второй ? доли в указанной квартире является Литвинцев И.С., который отказывается взаимодействовать по вопросам владения общей долевой собственностью.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственником Литвинцева О.С. и Литвинцев И.С. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому; обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить с Литвинцева О.С. и Литвинцев И.С. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилое помещение и коммунальные услуги, взносы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Литвинцева О.С., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась.

В судебное заседание ответчики ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителей не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

В судебное заседание ответчик Литвинцев И.С., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с п.2 ст.3 ГК РФ гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса. Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено статьей 210 этого же кодекса, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 указанного кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичная правовая позиция приведена в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которой следует, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Приведенная позиция также приведена в ответе на вопрос 27 в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г.

В судебном заседании установлено, что истец Литвинцева О.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником второй ? доли в указанной квартире является Литвинцев И.С.

Как следует из материалов дела Литвинцев И.С. не участвует в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально приходящейся на него доле, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Анализ фактических обстоятельств дела, приведенных правовых норм позволяет прийти к выводу об обоснованности требований Литвинцева О.С., в связи с чем суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг, взносов в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Литвинцева О.С. и Литвинцев И.С. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

Также суд приходит к выводу об обоснованности требований Литвинцева О.С. о возложении на ООО «Иркутскэнергосбыт» и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области обязанности заключить с Литвинцева О.С. и Литвинцев И.С. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату содержания жилья и коммунальных услуг, взносов и выдать отдельные платежные документы по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом того обстоятельства, что вопросы заключения отдельных соглашений не требуют значительных временных затрат, суд полагает необходимым определить срок – десять дней с момента вступления решения суда в законную силу, в течение которого решение суда подлежит исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвинцева О.С. к Литвинцев И.С., ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Литвинцева О.С. и Литвинцев И.С. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

Возложить на ООО «Иркутскэнергосбыт» и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области обязанность заключить с Литвинцева О.С. и Литвинцев И.С. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилое помещение и коммунальные услуги, взносы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 31.08.2022 года.

    Председательствующий                                                                      О.А. Баканова

Мотивированный текст решения изготовлен 31.08.2022 года.