Решение по делу № 2-5031/2021 от 22.04.2021

УИД 11RS0001-01-2021-006717-70

Дело № 2-5031/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителя истца Ануфриевой М.В.,

ответчиков Юрченко М.А., Юрченко Е.К., Соловкова И.А.,

прокурора Семеновой Я.В.,

при секретаре Горбатенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 7 июня 2021 года гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» к Соловкову ФИО1, Юрченко ФИО2, Юрченко ФИО3 о выселении в жилое помещение маневренного жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Соловкову И.А., Юрченко (ранее Соловковой) М.А., Юрченко Е.К. о выселении из жилого помещения по адресу: ... с правом поселения во временное специализированное помещение маневренного жилищного фонда, до предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Заявленные требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом по адресу... а признан аварийным и подлежащим сносу, принято постановление об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, обстановка, сложившаяся в многоквартирном доме признана несущей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

В судебном заседании представитель истца администрации МО ГО «Сыктывкар» Ануфриева М.В. исковые требования поддержала.

Ответчики Юрченко М.А., Юрченко Е.К., Соловков И.А. исковые требования признали в полном объеме.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... обстановка, сложившаяся в многоквартирном деревянном 2-х этажном жилом доме по адресу: ..., признана несущей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации муниципального характера и требующей проведения неотложных работ по демонтажу домов, угрожающих обвалом.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... многоквартирный дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с вышеуказанным постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» необходимо принять меры по расселению граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., в срок до ** ** ** года (пункт 2). Комитету жилищной политики администрации МО ГО «Сыктывкар» направить гражданам, проживающим в жилых помещениях многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, уведомления о предложении жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для временного проживания (пункт 3).

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от №... №... постановлено изъять для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путем выкупа земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся в общей долевой собственности собственников жилых помещений, расположенный под многоквартирным (аварийным) домом по адресу: ... а также изъять путем выкупа жилые помещения (квартиры) у собственников.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... входит в состав муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Какие-либо документы о предоставлении гражданам жилого помещения по адресу: ... в администрации МО ГО «Сыктывкар» отсутствует.

Жилое помещение по адресу: ... разделено на два жилых помещения со следующей нумерацией: ... жилой площадью ... кв.м., ... жилой площадью ... кв.м.

Согласно выпискам из Реестра муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар» в Реестре значатся следующие жилые помещения: жилое помещение по адресу: ..., общей площадью ... кв.м; жилое помещение по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

В жилом помещении по адресу: ... была зарегистрирована ... А.И., которая умерла ...

В жилом помещении по адресу: ... были зарегистрированы следующие граждане: ... А.И., Соловков И.А., ... М.А., ... Е.Д.

На основании личного заявления ... А.И. от ** ** ** жилое помещение по адресу... было предоставлено временно для проживания на 6 месяцев.

Согласно информации, представленной АО «Расчетный центр», в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Юрченко (ранее Соловкова) М.А., Юрченко Е.К., Соловков И.А.

Письмами администрации от ** ** ** в адрес жильцов жилого помещения по адресу: ... было направлено предложение о предоставлении им жилого помещения маневренного фонда для временного проживания.

До настоящего времени ответчики в администрацию МО ГО «Сыктывкар» за предоставлением им жилого помещения маневренного фонда не обращались.

Согласно подпункту 3 части 1 статьи 93 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Частью 1 и пунктом 3 части 2 статьи 106 ЖК РФ определено, что жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно пункту 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На сегодняшний день у администрации МО ГО «Сыктывкар» отсутствует реальная возможность предоставить пригодное для проживания жилое помещение на условиях социального найма.

Согласно п. 3.1 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Учитывая, что ответчиками иск признан в полном объеме, признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц, требование администрации МО ГО «Сыктывкар» о переселении в жилое помещение маневренного фонда основано на чрезвычайной ситуации и обосновано возникшей угрозой причинения вреда жизни и здоровью граждан. Дом грозит обрушением, соответственно, ответчики подлежат выселению, с правом поселения в муниципальный маневренный жилищный фонд, предназначенный для этого согласно п. 3.1 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации на период до предоставления другого жилого помещения (п. 3.1 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Выселить Соловкова ФИО4, Юрченко ФИО5, Юрченко ФИО6 из жилого помещения по адресу: ... с правом поселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, до предоставления им благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма, взамен жилого помещения по адресу: ..., площадью ... кв.м.

Обратить решение к немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

...

Судья                 Н.Е. Колосова