Решение по делу № 2-4550/2022 от 19.08.2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года <адрес>

Дзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Алексеевой И.М., при секретаре Молевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Октябрьский - 76, 78, 80» к Трифонову В.С., Трифонову Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Октябрьский - 76, 78, 80» обратился в суд с иском к Трифонову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что на основании решения собственников помещений, расположенных в <адрес>, в июле 2015 года создано ТСН «Октябрьский – 76, 78, 80». В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ТСН «Октябрьский – 76, 78, 80» является обслуживающей организацией. За период с 01.07.2015 по 30.11.2020 образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт указанного жилого помещения, расходов по оплате за топление, ХВС и водоотведение в размере 288589, 65 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени за период с 11.08.2015 по 11.02.2021 в размере 87712, 42 рублей. Также на основании договора уступки права требования (цессии) у истца возникло право требования к ответчику по исполнению обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 66207, 22 рублей. Задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 30.11.2020 в размере 288589, 65 руб.; пени за просрочку платежа за период с 11.08.2015 по 11.02.2021 в размере 87712, 43 руб.; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору цессии в размере 66207, 22 руб.; расходы по оплате госпошлины; расходы по оплате услуг юриста в размере 5000 руб.

Определением Дзержинского городского суда <адрес> от 26.09.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Трифонов Е.В.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебными повестками заказной корреспонденцией в адрес регистрации по месту жительства, судебные извещения возвращены в адрес суда по причине истечения срока хранения в отделении почтовой связи.

Статья 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (пункт 63).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с вышеуказанными требованиями, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив доводы исковых требований, материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Приведенные положения корреспондируют норме п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, в силу которого наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.2).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в Реестре муниципальной собственности <адрес> (л.д. 54).

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

В соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений в МКД, расположенных по адресу: <адрес> от 25.06.2015, ТСН «Октябрьский – 76, 78, 80» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> (л.д. 37-40).

Согласно расчету задолженности по лицевому счету № (<адрес>) за период с 01.07.2015 по 30.11.2020 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 288589, 65 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности не оспорен, иного расчета задолженности, а также доказательств полной или частичной оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, не учтенных истцом до подачи искового заявления в суд, не представлено.

Учитывая, что в период с 01.07.2015 по 30.11.2020 ответчик не производил оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги, факт неоплаты ответчиком в пользу ТСН «Октябрьский – 76, 78, 80» услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги, за указанный период не оспорен, вышеуказанная задолженность в размере 288589, 65 рублей, подлежит взысканию в пользу истца.

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась в период до достижения ФИО2 совершеннолетия, указанная задолженность с него взысканию не подлежит.

В связи с неисполнением обязанности по внесению в срок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, истцом также исчислены пени на задолженность за период с 11.08.2-015 по 11.02.2021, размер которых по расчету истца составляет 87712, 43 рублей.

Доказательств неправильности расчета пени суду не представлено.

Вместе с тем, в силу статей 330, 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф или пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в пунктах 71, 72, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2,пункт 1 статьи 6,пункт 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3,4 статьи 1 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки предусматривает установление баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства. Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 22.01.2004 года №, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая размер задолженности ответчика, период неисполнения обязательства, соотношение размера неустойки с суммой задолженности, компенсационную природу неустойки, которая не может служить мерой обогащения кредитора, отсутствие доказательств того, что просрочка привела к неблагоприятным последствиям для истца и возникновению у него значительных убытков от такого нарушения, притом, что неустойка не может иметь для кредитора самостоятельного значения, суд приходит к выводу о том, что сумма пени в заявленном истцом размере явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, подлежит снижению до 30 000 рублей.

Как следует из материалов дела, 01.07.2015 между ТСЖ «Октябрьский 3-76, 78, 80» и ТСН «Октябрьский 76, 78, 80» заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым ТСЖ «Октябрьский 3-76, 78, 80» передало ТСН «Октябрьский 76, 78, 80» право требования по исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг с граждан, проживающих в многоквартирных домах № по <адрес> в <адрес>.

Согласно реестру задолженности, являющегося Приложением № к договору ступки прав (цессии) от 01.07.2015, ТСЖ «Октябрьский 3-76, 78, 80» передало ТСН «Октябрьский 76, 78, 80» право требования по исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг с Трифонова С.П., за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В размере 99040, 30 рублей.

Договор уступки прав требований (цессии) от 01.07.2015 соответствует требованиям ст. ст. 382 - 389 ГК РФ, ответчиком не оспорен и не признан недействительным.

Доказательств полной или частичной оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, определенной указанным договором, в размере, указанном истцом, ответчиком не представлено, в связи с чем приходит к выводу о наличии правовых основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору цессии от 01.07.2015 в размере 66207, 22 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 7625 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСН «Октябрьский – 76, 78, 80» к Трифонову В.С. удовлетворить частично.

Взыскать с Трифонова В.С. <данные изъяты> в пользу ТСН «Октябрьский – 76, 78, 80» <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 30.11.2020 в размере 288589, 65 руб., пени за просрочку платежа за период с 11.08.2015 по 11.02.2021 в размере 30000 руб., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору цессии от 01.07.2015 в размере 66207, 22 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 7625 рублей.

В удовлетворении исковых требований ТСН «Октябрьский – 76, 78, 80» о взыскании пени в большем размере отказать.

В удовлетворении исковых требований ТСН «Октябрьский – 76, 78, 80» к Трифонову Е.В. – отказать.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2022 года.

Судья подпись И.М. Алексеева

<данные изъяты>

№