Решение от 25.01.2013 по делу № 2-365/2013 (2-5941/2012;) от 26.10.2012

К делу № 2-365/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» января 2013 года г.о. Химки МО

Химкинский городской федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Буравцовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело
№ 2-365/13 по исковому заявлению Слипченко Д. П., Слипченко Е. Н., Слипченко А. Д. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Слипченко Д.П., Слипченко Е.Н. и Слипченко А.Д. обратились в Химкинский городской федеральный суд Московской области с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности за Слипченко Д.П., Слипченко Е.Н., Слипченко А.Д. по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 60.3 кв.м., в том числе жилой площадью 33.3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали следующее: в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от /дата/ Слипченко Д.П. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование ФГУ «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации предоставило квартиру, являющуюся государственной собственностью, расположенную по адресу: <адрес>. Слипченко Д.П. и члены его семьи зарегистрированы и проживают в указанной квартире, однако в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации было отказано. Какого-либо другого жилого помещения Слипченко Д.П. не имеет, в приватизации не участвовал.

Истцы Слипченко Д.П., Слипченко Е.Н., Слипченко А.Д. в судебное заседание не явились, письменно просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствии и отсутствии их представителя. Заявленные исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, письменно просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку Управление не владеет, не пользуется, не распоряжается и никаким образом не претендует на спорное имущество, а заявленные требований не затрагивают интересов Управления.

В связи с изложенным, суд находит возможным в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов, ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд признает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную <адрес>, общей площадью <адрес>, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на /дата/.

/дата/ между ФГУ «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная части района» Министерства обороны Российской Федерации и
Слипченко Д.П. заключен договор социального найма жилого помещения
№, согласно которому Слипченко Д.П. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставляется изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 60.3 кв.м., в том числе жилой 33.3 кв.м. по адресу: <адрес>

Из светокопий паспортов Слипченко Д.П., Слипченко Е.Н. и Слипченко А.Д. следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> /дата/ постоянно зарегистрированы: Слипченко Д. П., /дата/ года рождения, Слипченко Е. Н., /дата/ года рождения и Слипченко А. Д., /дата/ года рождения.

В соответствии с уведомлением от /дата/ № и уведомлением от /дата/ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Слипченко Д.П. на имеющиеся у него объекты недвижимости, что указывает на отсутствие на территории Российской Федерации недвижимого имущества зарегистрированного за Слипченко Д.П.

В соответствии с уведомлением от /дата/ № и уведомлением от /дата/ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Слипченко Е.Н. на имеющиеся у неё объекты недвижимости, что указывает на отсутствие на территории Российской Федерации недвижимого имущества зарегистрированного за Слипченко Е.Н.

В соответствии с уведомлением от /дата/ № и уведомлением от /дата/ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Слипченко А.Д. на имеющиеся у неё объекты недвижимости, что указывает на отсутствие на территории Российской Федерации недвижимого имущества зарегистрированного за Слипченко А.Д.

По данным Министерства обороны «Войсковая часть №»
№ от /дата/ подполковник Слипченко Д.П. жилой площадью из фондов Министерства обороны Российской Федерации не обеспечивался, в приватизации жилья ни, он ни члены его семьи не участвовали. Командование войсковой части 44402 не имеет возражений относительно приватизации квартиры, занимаемой подполковником Слипченко Д.П. и членами его семьи в г. Химки.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от /дата/ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Российская Федерация.

Как установлено в ходе судебного заседания в настоящее время Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Согласно ст. 8 упомянутого Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В законе отказ в приватизации квартиры по основанию, указанному департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации не предусмотрен.

При этом, спорное жилое помещение было предоставлено
Слипченко Д.П. на основании договора социального найма жилого помещения № от /дата/, заключенного с ФГУ «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.

Судом установлено, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, истец Слипченко Д.П. не пользовался.

Оценивая представленные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что указанные выше аргументы отказа в передаче помещения в порядке приватизации в собственность Слипченко Д.П., не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истца, в т.ч. и права последнего на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п. 5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 2, 4, 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░