Решение по делу № 2-3662/2018 от 20.09.2018

    Дело №

       Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

        г. Краснодар    «12» октября 2018 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

    председательствующего    Прокопенко А.А.,

    при секретаре    Ворониной Г.В.,

    с участием:

истца                                  Платова А.С.,

представителя ответчиков                  ФИО6,

действующей на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платова А. С. к Билюк А. В., Билюк А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Платов А.С. обратился в суд с иском к Билюк А.В., Билюк А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником квартиры по адресу <адрес>, <адрес>, в которой до настоящего времени зарегистрированы бывший собственник квартиры и ее отец- ответчики по делу.

В связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Платов А.С. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Билюк А.В., Билюк А.А. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства, который согласно адресной справке соответствует месту текущей регистрации. Судом в защиту интересов ответчиков привлечена адвокат ФИО6, действующая на основании ордеров, которая оставила рассмотрение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица- Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела. О причинах неявки суд не известил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Платов А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленного договора купли-продажи вышеуказанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, предыдущим собственником квартиры являлась Билюк А.А., который в силу п. 3.1.1 обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, зарегистрированных по адресу местонахождения недвижимого имущества.

Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы Платов А.С., бывший собственник квартиры Билюк А.А. и ее отец Билюк А.А.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено, в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, в ней не проживают с 2014 г., что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной руководителем ИВЦ сектор №.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации                   № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: