Решение по делу № 2-2320/2020 от 03.06.2020

Дело №2-2320/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2020 года                            г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи     Блейз И.Г.

при участии секретаря     Бойко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хорунжий В.П., Хорунжей А.И. к Скаловой Н.И. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо - Управление Министерства внутренних дел России по г. Севастополю, -

установил:

Хорунжий В.П., Хорунжая А.И. обратились с иском к Скаловой Н.И. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес>. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры в равных долях, ответчик - сестрой Хорунжей А.И. Ответчик в квартире не проживает более 2 лет, в связи с чем утратила право пользования квартирой, при этом сохраняет регистрацию, что препятствует истцам в полной мере осуществлять свои права собственников. Указанные выше обстоятельства стали основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истцы в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Представитель истцов не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по месту регистрации.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Хорунжий В.П. и Хорунжая А.И. являются собственниками квартиры <адрес>

С 30 августа 2011 года в указанном выше жилом помещении была зарегистрирована Скалова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - родная сестра Хорунжей А.И.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1,2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Согласно части 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По запросу суда УМВД России по г. Севастополю предоставлены сведения, что Скалова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик не зарегистрирована по адресу <адрес>, доказательств о том, что ответчик проживает в квартире либо каким-либо иным образом сохраняет право пользования, не имеется, оснований полагать права истцов нарушенными не имеется, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Указание в выписке из домовой книги, предоставленной ГУПС «ЕИРЦ», сведений о регистрации Скаловой Н.И. не свидетельствует о том, что ответчик сохраняет право пользования квартирой либо нарушает права истцов, поскольку изменения в домовую книгу вносятся на основании соответствующего заявления собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований Хорунжий В.П., Хорунжей А.И. к Скаловой Н.И. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен 13 августа 2020 года.

Председательствующий                      И.Г.Блейз