Решение по делу № 2-3973/2018 от 18.05.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 марта 2018г.

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Ландыревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление сторон об утверждении мирового соглашения, -

УСТАНОВИЛ:

В производстве Раменского городского суда находится гражданское дело по иску Пасхалис Т. О. к ФИО2, Седов А. В., Журавлев М. А., Журавлева Н. А. о выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности определении порядка пользования земельным участком, по встречным искам Журавлева Н. А. к Пасхалис Т. О., ФИО2, Седов А. В., Журавлев М. А. о выделе доли дома и прекращении права долевой собственности и Журавлев М. А. к Пасхалис Т. О., ФИО2, Седов А. В., Журавлева Н. А. о сохранении жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии, изменении долей, выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности.

В настоящем судебном заседании стороны заявили о том, что они пришли к мировому соглашению, просят принять и утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Мировое соглашение составлено сторонами в письменной форме и подписано. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии со ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ознакомившись с текстом представленного мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Пасхалис Т. О., Лучкина М. Н., в лице ее представителя ФИО9, Седов А. В., Журавлев М. А., Журавлева Н. А., которые заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

В основу мирового соглашения положено заключение экспертов <номер> по гражданскому делу, предоставленному экспертами ООО «Группа Компаний «ЭКСПЕРТ».

Сохранить жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии площадью всех частей здания 283,80 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения 235,40 кв. м., из неё жилая 133,9 кв. м.

Произвести реальный раздел жилого дома со служебными строениями и сооружениями кадастровый <номер> расположенного по адресу: <адрес> площадью всех частей здания 283,80 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения 235,40 кв. м., из неё жилая 133,9 кв. м. и выделить:

в собственность Пасхалис Т. О. часть жилого дома в виде изолированного помещения с кадастровым номером <номер>, площадью всех частей здания 43,6 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения 26,0 кв. м., из неё жилая 26,0 кв. м., состоящего из жилого помещения <номер> и <номер> (лит. А), площадью 26,0 м2; кухня—помещение <номер> (лит. а1), площадью 7,7 м2; вспомогательное помещение <номер> (лит. а4), площадью 9,9 м2, расположенного по адресу: <адрес>; служебные постройки и сооружения: 2/9 части забора лит. 1; 2/9 части забора лит. 2.

в собственность Журавлев М. А. часть жилого дома в виде изолированного помещения с кадастровым номером <номер> площадью всех частей здания 135,10 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения 122,2 кв. м., из неё жилая 75,6 кв. м., состоящего из жилые помещение <номер> и <номер> (лит. А), <номер>, <номер> и <номер> (лит. А9) площадью 75,6 м2; кухни—помещение <номер> (лит. А10) и <номер> (лит. А9) площадью 17,6 м2; вспомогательные помещения <номер> (лит. А), <номер>, <номер>, <номер> (лит. А10), <номер>, <номер>, <номер> (лит. А10), <номер> (лит. а6), <номер> и <номер> (лит. а) площадью 51,7 м2; расположенного по адресу: <адрес>; служебные постройки и сооружения: гараж Г8, сарай лит. Г, баня лит. Г11, скважина лит. Г16, 32/65 части забора лит. 1; 32/65 части забора лит. 2.

в собственность Журавлева Н. А. часть жилого дома в виде изолированного помещения с кадастровым номером <номер>, площадью всех частей здания 42,1 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения 29,5 кв. м., из неё жилая 15,7 кв. м., состоящего из жилое помещение <номер> (лит. А) площадью 15,7 м2; кухня—помещение <номер> (лит. А3) площадью 10,9 м2; вспомогательные помещения <номер> (лит. А3), <номер> (лит. а3),<номер> (лит. а) площадью 15,5 м2; расположенного по адресу: <адрес>; служебные постройки и сооружения: 8/41 части забора лит. 1; 8/41 части забора лит. 2.

в общую долевую собственность Лучкина М. Н. и Седов А. В. по ? доли часть жилого дома в виде изолированного помещения с кадастровым номером <номер> площадью всех частей здания 63,0 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения 57,7 кв. м., из неё жилая 16,6 кв. м., состоящая из жилой комнаты лит. А площадью 16,6 кв. м., прихожей Лит. А2 площадью 19,6 кв. м., вспомогательных помещений лит а2 площадью 5,3 кв. м., вспомогательных помещений Лит. А8 площадью 9,7 кв. м., кухни Лит. А7 площадью 11,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Определение суда является основанием для внесения изменений сведений в Единый государственный реестр недвижимости:

жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> части изменения площади с 246 кв. м. на площадью всех частей здания 283,80 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения 235,40 кв. м., из неё жилая 133,9 кв. м.;

части жилого дома в виде изолированного помещения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> части изменения площади с 37,3 кв. м. на площадью всех частей здания 43,6 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения 26,0 кв. м., из неё жилая 26,0 кв. м.;

части жилого дома в виде изолированного помещения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> части изменения площади с 122,2 кв. м. на площадью всех частей здания 135,10 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения 122,2 кв. м., из неё жилая 75,6 кв. м.;

части жилого дома в виде изолированного помещения с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес> части изменения площади с 29,5 кв. м. на площадью всех частей здания 42.1 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения 29,5 кв. м., из неё жилая 15,7 кв. м.;

части жилого дома в виде изолированного помещения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> части изменения площади с 57,7 кв. м. на площадью всех частей здания 63,0 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения 57,7 кв. м., из неё жилая 16,6 кв. м.;

В связи с разделом жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности Пасхалис Т. О. доля в праве 34/100, Журавлева Н. А. доля в праве 30/100, Журавлев М. А. доля в праве 22/100; Седов А. В. доля в праве 7/100, Лучкина М. Н. доля в праве 7/100.

Определить порядок пользования земельным участком кадастровый <номер>, площадью 3200 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 38 в соответствии с заключением экспертов по варианту <номер>, выделив в пользование:

Пасхалис Т. О. земельный участок площадью 1088 кв. м. при доме по адресу: <адрес> следующих границах:

Наименование точки	Координата Х	Координата Y
н13	452554.64	2225399.48
н27	452554.61	2225399.72
н28	452549.66	2225428.05
н29	452551.03	2225431.53
н30	452561.54	2225437.80
н31	452569.40	2225426.00
н32	452577.87	2225431.06
н33	452597.32	2225407.24
н34	452597.51	2225406.51
н35	452597.57	2225405.90
н36	452598.39	2225395.70
н20	452590.88	2225395.10
н19	452590.37	2225401.48
н18	452590.13	2225404.47
н17	452590.22	2225407.93
н16	452579.41	2225406.24
н15	452573.93	2225404.68
н14	452559.45	2225401.20
н13	452554.64	2225399.48
Площадь: 1088 кв.м.

Журавлев М. А. земельный участок площадью 873 кв. м. при доме по адресу: <адрес> следующих границах:

Наименование точки	Координата Х	Координата Y
н30	452561.54	2225437.80
н45	452578.49	2225447.91
н46	452584.89	2225437.13
н47	452614.05	2225392.28
н48	452611.53	2225390.74
н49	452603.02	2225385.00
н50	452602.37	2225384.61
н51	452592.19	2225378.53
н5	452591.79	2225378.29
н6	452590.79	2225388.67
н7	452590.44	2225393.06
н21	452591.04	2225393.10
н20	452590.88	2225395.10
н36	452598.39	2225395.70
н35	452597.57	2225405.90
н34	452597.51	2225406.51
н33	452597.32	2225407.24
н32	452577.87	2225431.06
н31	452569.40	2225426.00
н30	452561.54	2225437.80
Площадь: 873 кв.м.

Журавлева Н. А. земельный участок площадью 822 кв. м. при доме по адресу: <адрес> следующих границах:

Наименование точки	Координата Х	Координата Y
н1	452559.78	2225359.78
н2	452568.07	2225363.96
н3	452572.11	2225366.40
н4	452586.84	2225375.30
н5	452591.79	2225378.29
н6	452590.79	2225388.67
н7	452590.44	2225393.06
н8	452586.75	2225392.76
н9	452586.65	2225393.99
н10	452580.03	2225393.53
н11	452555.77	2225390.78
н1	452559.78	2225359.78
<адрес>: 822 кв.м.

В совместное пользование Лучкина М. Н. и Седов А. В. земельный участок площадью 417 кв. м. в установленных забором границах при доме по адресу: <адрес> следующих координатах:

Наименование точки	Координата Х	Координата Y
н11	452555.77	2225390.78
н13	452554.64	2225399.48
н14	452559.45	2225401.20
н15	452573.93	2225404.68
н16	452579.41	2225406.24
н17	452590.22	2225407.93
н18	452590.13	2225404.47
н19	452590.37	2225401.48
н20	452590.88	2225395.10
н21	452591.04	2225393.10
н7	452590.44	2225393.06
н8	452586.75	2225392.76
н9	452586.65	2225393.99
н10	452580.03	2225393.53
н11	452555.77	2225390.78
Площадь: 417 кв.м.

Подписанием настоящего мирового соглашения, Стороны подтверждают, что судебный спор урегулирован, взаимных претензий, в том числе финансовых друг к другу не имеют.

Судебные расходы (государственная пошлина), расходы по оплате услуг представителей, расходы на проведение экспентизы и любые расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом по указанному основному и встречным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, а именно: невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям Сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее мировое соглашение вступает в действие с момента вступления в законную силу определения Раменского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение составлено на 4 (четырех) листах в 6 (шести) экземплярах, обладающих равной юридической силой: по одному для каждой из сторон и один – для представления в Раменский городской суд <адрес>.

Производство по делу гражданскому делу по иску Пасхалис Т. О. к ФИО2, Седов А. В., Журавлев М. А., Журавлева Н. А. о выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности определении порядка пользования земельным участком, по встречным искам Журавлева Н. А. к Пасхалис Т. О., ФИО2, Седов А. В., Журавлев М. А. о выделе доли дома и прекращении права долевой собственности и Журавлев М. А. к Пасхалис Т. О., ФИО2, Седов А. В., Журавлева Н. А. о сохранении жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии, изменении долей, выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности - прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи частной жалобы.

Федеральный судья