Решение по делу № 2-463/2022 от 10.08.2022

Дело № 2-463/2022

24RS0008-01-2022-000494-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Дмитренко Л.Ю.,

с участием представителя ответчика Кривцовой Г.С.,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тайлаковой Т. Н. к администрации поселка Большая М. Большемуртинского района Красноярского края, администрации Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Тайлакова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации поселка Большая М. Большемуртинского района Красноярского края, администрации Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Свои требования истец обосновывает тем, что она владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, проводит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания её родителям <данные изъяты>. Большемуртинским ПМК-2 в феврале 1973 года, впоследствии организация была ликвидирована. Её мать <данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ, её отец <данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в указанной квартире с рождения и до настоящего времени, собственник жилого помещения не известен, право собственности на него не зарегистрировано, за время владения жилым помещением прав на него никто не предъявлял. Полагает, что поскольку более 18 лет она открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным жилым помещением, то приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности. Просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимости – помещение площадью 38,2 кв.м., назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, расположенное в кадастровом квартале 24:08:1802020 по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Тайлакова Т.Н. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца Тайлакова Т.Н. – Кривцова Г.С. исковые требования поддержала, обосновывала вышеизложенными доводами.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации поселка Большая М. Большемуртинского района Красноярского края Котыхов А.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал об удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Таютова Т.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений не представила.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из правового содержания и смысла указанной нормы закона, для приобретения права собственности на имущество по давности фактического владения необходимо иметь его во владении добросовестно, такое владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, оно должно быть непрерывным в течение установленных законом сроков.

В обоснование своих доводов истцом Тайлаковой Т.Н. представлен технический план помещения, составленный ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что объект недвижимости - помещение, расположенное в кадастровом квартале 24:08:1802020 по адресу: <адрес> имеет площадь 38,2 кв.м., назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира.

Информация о зарегистрированных правах на данное помещение отсутствует, что подтверждается справкой, выданной Емельяновским производственным участком Красноярского центра технической инвентаризации и кадастровых работ Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 04 августа 2022 года и уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 29 июля 2022 года.

Указанное помещение в реестре казны поселка и в реестре муниципальной собственности района не числится, с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении состояла на регистрационном учете и проживала мать истца <данные изъяты>., с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении состоял на регистрационном учете и проживал отец истца <данные изъяты>., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении состоит на регистрационном учете и проживает истец Тайлакова Т.Н., что подтверждается справками, выданными администрацией поселка Большая М. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и справкой, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении IV-БА №, выданным Бюро ЗАГС Б-Муртинского райисполкома Красноярского края, свидетельством о заключении брака, свидетельствами о смерти I-БА №, I-БА №, выданными Большемуртинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.

Указанное помещение расположено на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 491+/-8 кв.м., с кадастровым номером 24:08:1802020:40, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ИЖС, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что жилое помещение, о признании права на которое в порядке приобретательной давности ставится вопрос, не имеет собственника, брошенным или бесхозяйным не признавалось, 18-летний срок владения истцом спорным имуществом истек, какие-либо иные лица на него не претендуют, считает возможным признать за истцом право собственности на него в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тайлаковой Т. Н. удовлетворить.

Признать за Тайлаковой Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <данные изъяты>, право собственности на объект недвижимости – помещение площадью 38,2 кв.м., назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, расположенное в кадастровом квартале 24:08:1802020 по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Дмитренко

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.