Решение по делу № 33-4907/2017 от 28.06.2017

Судья Кадыкова О.В.                            Дело № 33-4907/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

Председательствующего судьи Задворновой Т.Д.,

судей Поталицына Д.А., Суринова М.Ю.,

при секретаре Кругловой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

21 июля 2017 года

гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «Адонис» на решение Кировского районного суда города Ярославля от 23 марта 2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования ПАО «Банк ВТБ 24» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 28.05.2014 года, заключенный между Банком «ВТБ 24» и Обществом с ограниченной ответственностью «Адонис».

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Адонис», Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Адонис», индивидуального предпринимателя Монголина А.Ф., Кудрявцевой Е.А., Новосельцева Д.А. в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» задолженность по кредитному договору № от 28.05.2014 года по состоянию на 03.02.2017 года в размере 2552785,47 руб., в том числе задолженность по основному долгу в сумме 2283954,98 руб., задолженность по просроченным процентам 133142,75 руб., задолженность по пени по просроченным процентам 3720,22 руб., задолженность по пени по основному долгу 131967,52 руб.

Обратить взыскание в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» па заложенное имущество: помещение, назначение - нежилое, общая площадь 355,5 кв.м., инв. №. лит. А, кадастровый номер №, расположенное по адресу <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 8717600 руб. путем продажи с публичных торгов; земельный участок, назначение - земли поселений, общая площадь 773 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 704000 руб., путем продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Адонис». Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Адонис», индивидуального предпринимателя Монголина А.Ф., Кудрявцевой Е.А., Новосельцева Д.А. в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» сумму уплаченной государственной пошлины в сумме 57330,52 руб.

Меры по обеспечению иска, принятые определением судьи от 24 января 2017 года сохранить до исполнения решения суда».

Заслушав доклад судьи Поталицына Д.А., судебная коллегия

установила:

ПАО «Банк ВТБ 24» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Адонис», ООО «Торговый дом «Адонис», ИП Монголину А.Ф., Кудрявцевой Е.А., Новосельцеву Д.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. С учетом уточнения исковых требований ПАО «Банк ВТБ 24» просило расторгнуть кредитный договор № от 28.05.2014 г., взыскать солидарно с ООО «Адонис», ООО «Торговый дом «Адонис», ИП Монголина А.Ф., Кудрявцевой Е.А., Новосельцева Д.А. в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» задолженность по кредитному договору № от 28.05.2014 г. по состоянию на 03.02.2017 г. в размере 2 552 785,47 руб., в том числе задолженность по основному долгу в сумме 2 283 954,98 руб., задолженность по просроченным процентам 133 142,75 руб., задолженность по пени по просроченным процентам 3 720,22 руб., задолженность по пени по основному долгу 131 967,52 руб., обратить взыскание в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» на заложенное имущество: помещение, назначение нежилое, общая площадь 355,5 кв.м., инв. №, лит. А, кадастровый номер №. расположенное по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 8 717 600 руб. путем продажи с публичных торгов; земельный участок, назначение - земли поселений, общая площадь 773 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 704 000 руб., путем продажи с публичных торгов, взыскать солидарно с ООО «Адонис», ООО «Торговый дом «Адонис», ИП Монголина А.Ф., Кудрявцевой Е.А., Новосельцева Д.А. в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» сумму уплаченной государственной пошлины в сумме 57 330,52 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (на момент заключения кредитного договора - ЗАО Банк ВТБ 24) и ответчиком ООО «Адонис» был заключен кредитный договор №, согласно которому истец обязался открыть ответчику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в кредитном договоре, а заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные кредитным соглашением. Согласно условиям кредитного договора лимит задолженности устанавливается в размере 5 000 000 руб. с первого месяца действия кредитной линии, 3 750 000 руб. с 22 месяца действия кредитной линии, 2 500 000 руб. с 23 месяца срока действия кредитной линии, 1 250 000 руб. с 24 месяца срока действия кредитной линии. Дополнительным соглашением № от 24.02.2016 г. по кредитному договору № лимит задолженности по кредитной линии устанавливается в размере: 5 000 000 руб. с первого месяца срока действия кредитной линии, 2 500 000 руб. с 23 месяца срока действия кредитной линии, 1 250 000 руб. с 24 месяца срока действия кредитной линии. Срок кредитной линии - 730 дней (24 месяца). Процентная ставка по кредитной линии - 12,5 % годовых. С учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка составила 19 % годовых. Комиссия за обязательство по кредитной линии – 0,75 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Адонис» перед истцом был заключен договор об ипотеке №-з01 от 08.05.2014 г., в соответствии с условиями которого ответчик предоставил истцу в залог следующее имущество: помещение, назначение - нежилое, общая площадь 355,5 кв.м., инв. №, лит. А, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, земельный участок, назначение - земли поселений, общая площадь 773 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № от 24.10.2016 г. стоимость заложенного помещения составляет 10 897 000 руб., земельного участка – 880 000 руб.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитном░ ░░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ №-░01 ░░ 28.05.2014 ░. ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ №-░02 ░░ 28.05.2014 ░. ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ №-░03 ░░ 28.05.2014 ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ №-░04 ░░ 28.05.2014 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. 12.04.2016 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 24.05.2016 ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░».

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ 24 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 819 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 809 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░ ░. 3 ░░. 810 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 811 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░), ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░