Решение по делу № 2-2652/2019 от 25.03.2019

Дело № 2-2652/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2019 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

судьи Тултаева А.Г.,

при секретаре Боковой И.А.,

с участием истцов Смирнова В.Н., Смирновой И.А., ответчика Шаклеина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В. Н., Смирновой И. А., Смирновой А. В. к Шаклеину В. Н., Шаклеиной В. В., Шаклеину А. Л. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов В.Н., Смирнова И.А., Смирнова А.В. обратились в суд с иском к Шаклеину В.Н., Шаклеиной В.В., Шаклеину А.Л. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка. В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от {Дата изъята} по военному сертификату истцы приобрели в собственность жилой дом и часть земельного участка, расположенные по адресу: {Адрес изъят}. Стоимость объектов составила 828 200 руб., из них 804 600 руб. – стоимость жилого дома, 23 600 руб. – стоимость земельного участка. На момент подписания договора, вся сумма истцами была выплачена. Денежные средства были переведены на расчетный лицевой счет Шаклеиной В.В., после чего Министерство обороны РФ и Сбербанк РФ сняли с недвижимого имущества обременение в силу закона – ипотеку. Шаклеина В.В. и Шаклеин В.Н. также хотели снять обременение с объектов недвижимости, однако, они получили отказ, ввиду отсутствия третьего продавца – Шаклеина Л.Н., который умер. Договор купли-продажи полностью исполнен, деньги за проданные объекты недвижимости ответчикам переданы, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что является основанием для прекращения ипотеки. Однако, несмотря на фактическое прекращение залога, в ЕГРН зарегистрировано обременение (ипотека) недвижимого имущества. Просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью 115,3 кв.м., кадастровый {Номер изъят} и земельного участка, общей площадью 820 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, расположенных по адресу: {Адрес изъят}.

Истцы Смирнов В.Н., Смирнова И.А., являющаяся представителем истца Смирновой А.В. по доверенности, в судебном заседании все изложенное в иске поддержали. На удовлетворении заявленных требований настаивали.

В судебное заседание истец Смирнова А.В. не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик Шаклеин В.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется соответствующее заявление.

Ответчики Шаклеина В.В., Шаклеин А.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме, просили рассмотреть заявление без их участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв.

Выслушав мнение сторон, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ответчики Шаклеин В.Н., Шаклеина В.В., Шаклеин А.Л. исковые требования признали в полном объеме.

Суд, установив, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Смирновым В.Н., Смирновой И.А., Смирновой А.В. требований о прекращении ипотеки в отношении жилого дома, общей площадью 115,3 кв.м., с кадастровым номером 43:40:000150:103, и земельного участка площадью 820 кв.м., с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенных по адресу: {Адрес изъят}.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова В. Н., Смирновой И. А., Смирновой А. В. удовлетворить.

Прекратить ипотеку в отношении жилого дома, общей площадью 115,3 кв.м., с кадастровым номером {Номер изъят}, и земельного участка площадью 820 кв.м., с кадастровым номером 43:40:000150:28, расположенных по адресу: {Адрес изъят}.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.04.2019 г.

Судья А.Г.Тултаев