Решение по делу № 2-1823/2023 от 14.04.2023

        Дело № 2-1823/2023

        УИД: 16RS0040-01-2023-001642-40

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 мая 2023 года                                                                            г. Зеленодольск

    Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Панфиловой А.А.,

    при секретаре Елизаровой А.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» к ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании денежных средств,

    установил:

НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 266 222 руб. 71 коп., неустойки в размере 20 564 руб. 48 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 6 067 руб. 87 коп.

    В обоснование иска указано, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья от 03.09.2018г. №/з предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 1 661 362 руб. 63 коп. для целевого использования – приобретения квартиры по адресу: РТ, ЗМР, пгт. Васильево, <адрес>, площадью 72,40 кв.м., стоимостью 2 244 400 руб. Заем предоставляется заемщику сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств, с уплатой 7 % годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на остаток задолженности с учетом сроков пользования займом. Ответчики обязались возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанными в п.2.1-2.5 договора займа. Однако ответчики в нарушение условий договора и норм действующего законодательства РФ не исполняют свои обязательства по договору займа. В адрес ответчиков была направлена претензия с требованием о погашении задолженности, претензия оставлена без надлежащего исполнения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 205 644 руб. 82 коп., по процентам – 60 577 руб. 89 коп. Кроме того, в соответствии с п. 4.2. договора займа ответчикам начислено 503 646 руб. 32 коп. неустойки на нарушение сроков возврата займа. Однако в связи с тем, что начисленная сумма неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец снизил ее размер до 20 564 руб. 48 коп.

                Представитель истца НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.7).

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

        Согласно статье 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщик) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

        В силу пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

        Статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

        В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом

        В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте РТ» и ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 был заключен договор целевого денежного займа №/з, в соответствии с которым ответчикам предоставлен заем в размере 1 661 362 руб. 63 коп. с целью приобретения квартиры (л.д.16-17). Составлен график погашения займа (л.д.18-19).

        Согласно п. 1.3 договора заем предоставляется заемщикам сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

        В соответствии с п.1.2 договора ответчик обязуется уплачивать проценты из расчета 7 % годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на остаток задолженности с учетом сроков пользования займом.

        Согласно п.3.1.3 договора займа ответчик обязуется возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5 договора займа.

        В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

        Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

        Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязательства по договору займа.

        По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа и процентам составляет 266 222 руб. 71 коп., из которой 205 644 руб. 82 коп. – сумма займа, 60 577 руб. 89 коп. – сумма процентов (л.д.12).

        Поскольку принятые по договору обязательства по возвращению суммы займа ответчиками были нарушены, суд считает, что исковые требования о взыскании суммы займа и суммы процентов в размере 266 222 руб. 71 коп. подлежат удовлетворению.

        Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ неустойка за нарушение сроков возврата займа начислена в соответствии с п.4.2 договора займа и составляет 503 646 руб. 32 коп. (л.д.13-14). Данный размер неустойки добровольно уменьшен истцом до 20 564 руб. 48 коп.

Исходя из размера основного долга, срока неисполнения обязательства, суд не видит оснований для применения правил ст. 333 ГПК РФ и снижения размера неустойки.

Ответчики сумму задолженности не оспорили, каких-либо доказательств погашения задолженности, уплаты процентов, неустойки суду не предоставили.

        Учитывая указанные разъяснения, государственная пошлина в размере 6 067 руб. 87 коп., подтвержденная платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15, 20), подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

        решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, (...), ФИО2 (...), ФИО2 (...), ФИО2 (...), ФИО2 (...) в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» ...) задолженность по договору займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ в размере 266 222 руб. 71 коп., из которой 205 644 руб. 82 коп. – сумма основного долга, 60 577 руб. 89 коп. – сумма процентов, 20 564 руб. 48 коп. - неустойка, а так же в возврат государственной пошлины 6 067 руб. 87 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: