Решение от 31.07.2024 по делу № 2-2625/2024 от 02.07.2024

Дело № 2-2625/2024

43RS0003-01-2024-003615-79

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 31 июля 2024 года

    Первомайский районный суд г.Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Дровалевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2625/2024 по иску муниципального образования "Город Киров" в лице администрации города Кирова к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    муниципальное образование "Город Киров" в лице администрации города Кирова обратилось в суд с иском к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение.

    В обоснование иска указали, что согласно сведениям ЕГРН, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером {Номер}, расположенное по адресу: {Адрес}

    В адрес администрации города Кирова {Дата} поступило обращение Следственного комитета РФ по Кировской области о незаконной перепланировке в вышеуказанном жилом помещении, в котором указано, что при строительстве многоквартирного жилого дома застройщиком использовался теплоутеплитель «пеноплекс-35», не являющийся экологически безопасным из-за содержащихся в нем ароматических углеводородов, превышающих содержание в воздухе в несколько раз допустимое значение.

    Собственник спорного жилого помещения каких-либо мероприятий по согласованию с органом местного самоуправления перепланировки не осуществлял, с администрацией г.Кирова разрешение о согласовании перепланировки не выдавалось.

    {Дата} письмом {Номер} ФИО2 направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение для установки (опровержении) факта самовольной перепланировки, которое было вручено лично.

    {Дата} сотрудниками отдела по работе с жилищными организациями департамента городского хозяйства администрации города Кирова произведен выезд для осмотра жилого помещения.

    По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен.

    {Дата} письмом {Номер} ФИО2 повторно направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение для установки (опровержении) факта самовольной перепланировки.

    {Дата} письмом {Номер} ФИО2 вновь направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение.

    {Дата} сотрудниками отдела по работе с жилищными организациями департамента городского хозяйства администрации города Кирова произведен выезд для осмотра жилого помещения.

    По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен.

Просит суд обязать ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес} (кадастровый {Номер}) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны, письменных возражений не представила.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 20 ЖК РФ муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления (далее - органы муниципального жилищного контроля) в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, указанных в пунктах 1 – 11 части 1 настоящей статьи, в отношении муниципального жилищного фонда, в том числе требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

    В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ, проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

    В судебном заседании установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером {Номер}, расположенное по адресу: {Адрес}.

    В адрес администрации города Кирова {Дата} поступило обращение Следственного комитета РФ по Кировской области о незаконной перепланировке в вышеуказанном жилом помещении, в котором указано, что при строительстве многоквартирного жилого дома застройщиком использовался теплоутеплитель «пеноплекс-35», не являющийся экологически безопасным из-за содержащихся в нем ароматических углеводородов, превышающих содержание в воздухе в несколько раз допустимое значение.

    {Дата} письмом {Номер} ФИО2 направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение для установки (опровержении) факта самовольной перепланировки, которое было вручено лично.

    {Дата} сотрудниками отдела по работе с жилищными организациями департамента городского хозяйства администрации города Кирова произведен выезд для осмотра жилого помещения.

    По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен.

    {Дата} письмом {Номер} ФИО2 повторно направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение для установки (опровержении) факта самовольной перепланировки.

    {Дата} письмом {Номер} ФИО2 вновь направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение.

    {Дата} сотрудниками отдела по работе с жилищными организациями департамента городского хозяйства администрации города Кирова произведен выезд для осмотра жилого помещения.

    По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен.

Суд, рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу о доказанности утверждений истца о наличии объективной необходимости в доступе в жилое помещение, принадлежащее ответчику.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчики не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца, а также указывающих на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства, суд возлагает на ФИО2 обязанность предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес} (кадастровый {Номер}) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░ ░░░░░" ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░2 (░░░░░░░ {░░░░░}) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░} (░░░░░░░░░░░ {░░░░░}) ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 (░░░░░░░ {░░░░░}) ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░             /░░░░░░░/                ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 05.08.2024 ░░░░.