Решение от 11.06.2015 по делу № 2-6101/2015 от 24.04.2015

Дело №2-6101/2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 11 июня 2015 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Удаловой Л.В., при секретаре Михайловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) к Обществу с ограниченной ответственностью «Оюсут», Ефремову П.С., Бобраковой С.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Якутгазстрой» о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АКБ «Банк Москвы» (ОАО) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано на то, что ____ 2011 года истцом и ООО «Оюсут» заключен кредитный договор №, по которому ответчиком получены денежные средства в размере ___ рублей сроком возврата по ____ 2014 года под ___% годовых. В обеспечение обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства № от ____ 2011 года с Ефремовым П.С., № от ____ 2011 года с Бобраковой С.А. Также ____ 2011 года заключен договор об ипотеке (залог недвижимости) № с ООО «Якутгазстрой», предметом которого является ___-комнатная квартира, общей площадью ___ кв.м., расположенная по адресу: ____. Банком обязательства по предоставлению кредита выполнены полностью и своевременно, а заемщик неоднократно нарушал условия договора, не исполнив свою обязанность по своевременному внесению денежных средств в счет погашения задолженности, образовалась задолженность по состоянию на ____ 2015 года в размере ___ рублей, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, расходы по уплате государственной пошлины в размере 13331,81 рублей, а также обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов.

Представители истца в судебное заседание не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей истца. Ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщены, ходатайств об отложении не заявлено, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Суд, изучив доводы искового заявления, материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа, если иное не предусмотрено ГК РФ или не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. По правилам ст. 809 ГК РФ заимодавец праве также требовать выплаты процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено, что ____ 2011 года АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ООО «Оюсут» в лице директора Ефремова П.С. был заключен кредитный договор №, согласно которому заемщиком получено ___ рублей у АКБ «Банк Москвы» (ОАО) сроком до ____ 2014 под ___% годовых. Заемщик обязался возвратить банку сумму кредита и уплатить начисленные на него проценты в соответствии с условиями договора. Заемщик с условиями возврата денежных средств был согласен, о чем свидетельствуют подписи директора Ефремова П.С. в кредитном договоре, графике погашения. Между тем, условия кредитного договора по возврату денежных средств ООО «Оюсут» в установленный договором срок не выполнило. В целях досудебного урегулирования вопросов о досрочном погашении задолженности по кредиту АКБ «Банк Москвы» (ОАО) направил заемщику и поручителям письменные требования №, №, № от ____ 2015 года, на которые должники не предоставили возражений, задолженность по кредиту не погашена.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ поручитель и должник солидарно отвечают перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного поручительством обязательства. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно договорам поручительства № от ____ 2011 года, заключенному Ефремовым П.С., № от ____ 2011 года, заключенному с Бобраковой С.А., поручители солидарно с заемщиком отвечают перед банком за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

В судебном заседании установлено, что обязательства по кредитным договорам заемщиком исполнены ненадлежащим образом, заемщик в срок, установленный кредитным договором, денежные средства не возвратил. При этом образовалась задолженность, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитному договору в размере ___ рублей, в том числе по основному долгу в размере ___ рублей, процентам в размере ___ рублей.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Из материалов дела видно, что кредитором начислена неустойка по кредитному договору в размере ___ рублей. Данная сумма неустойки подлежит взысканию с ответчиков. Оснований для снижения размера договорной неустойки в судебном заседании не установлено, ходатайств о применении положений ст.333 ГК РФ суду не поступало.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор об ипотеке (залог недвижимости) № АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и залогодателем ООО «Якутгазстрой», предметом которого является ___-комнатная квартира, общей площадью ___ кв.м., расположенная по адресу: ____.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу пункта 1 статьи 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) по запросу суда регистрационных дел следует, что государственная регистрация ипотеки в силу договора об ипотеке на ___-комнатную квартира, общей площадью ___ кв.м., расположенную по адресу: ____, осуществлена представителем ООО «Якутгазстрой» по доверенности И. и представителем АКБ «Банк Москвы» (ОАО) по доверенности Н. ____ 2011 года, регистрационная запись об ипотеке погашена ____ 2012 года по заявлению представителя АКБ «Банк Москвы» (ОАО) по доверенности Н. и представителя ООО «Якутгазстрой» по доверенности М., имеется справка № от ____ 2012 года о снятии обременения (ипотеки) с ___-комнантной квартиры, общей площадью ___ кв.м., расположенной по адресу: ____, в связи полным выполнением обязательств ООО «Оюсут» перед АКБ «Банк Москвы» (ОАО) по кредитному договору № от ____ 2011 года.

Также согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) жилое помещение было отчуждено на основании договора купли-продажи квартиры ____ 2013 года Е., который в настоящее время является собственником жилого помещения. В собственности ООО «Якутгазстрой» имущество не находится. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 13331,81 рублей.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░ ░░░░░░» (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ___ ░░░░░░ ___ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13331 ░░░░░░ 81 ░░░░░░, ░░░░░ ___ (___) ░░░░░░ ___ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░(░) ░░ ____ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░