Решение по делу № 2-935/2021 от 18.10.2021

RS00011RS0003-01-2021-001526-1711RS0003-01-2021-001526-1711RS0003-01-2021-001526-0003-01-2021-001526-173-01-2021-001497-07 11RS0003-01-2021-001526-17 �������������������������������������������������������

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Дмитренко Е.А., ответчика Иванова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта РК 22 ноября 2021 года гражданское дело по иску Администрации МОГО «Инта» к Иванову Д. В., Ивановой И. Р. о выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета из ____ ____, передаче данного жилого помещения администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора-обязательства от 05.03.2021. В обоснование своих требований указала, что Иванову Д.В. 19.04.2021 в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» за счет средств федерального бюджета выдан государственный жилищный сертификат серии ПС № 356230 о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории Московской области на состав семьи 3 человека. На основании договора-обязательства от 05.03.2021, заключенного между администрацией МОГО «Инта» и ответчиками, ответчики обязались после приобретения жилья передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: ____ 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Реализуя предоставленную субсидию, ответчики приобрели и оформили в собственность жилое помещение по адресу: ____, однако на сегодняшний день ответчики остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении. Также ответчиками не выполнено обязательство по передаче указанного жилого помещения в собственность МОГО «Инта». Ответчики остаются зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении. Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, просил рассмотреть дело без участия своего представителя. Указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Иванов Д.В. в судебном заседании исковые требования полностью признал, пояснил, что уже производит ремонт в квартире, планирует в ближайшее время полностью исполнить требования Администрации МО ГО "Инта".

Ответчик Иванова И.Р. в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Извещение возвращено с отметкой "истек срок хранения". Суд, с учётом мнения прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав ответчика Иванова Д.В., исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом РФ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» Иванову Д.В. за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат на сумму <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории Московской области на состав семьи 3 человека (л.д. 9,10).

05.03.2021 ответчики заключили с администрацией МОГО «Инта» обязательство, в соответствии с которым они обязались в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить квартиру по адресу: ____ передать ее администрации МОГО «Инта» (л.д. 11,12).

Государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Московской области выдан Иванову Д.В. 19.04.2021 (л.д.10).

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми за период с 01.08.2021 по 31.08.2021 Иванову Д.В. и членам его семьи 02.08.2021 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: ____ (л.д. 13).

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Ответчики за счет средств жилищной субсидии приобрели жилое помещение, расположенное за пределами районов Крайнего Севера, при этом принятые на себя обязательства от 05.03.2021 не исполнили до настоящего времени.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что ответчики Иванов Д.В., Иванова И.Р. и несовершеннолетние дети ИвА. А.Д., __.__.__ г.р., Иванов К.Д., __.__.__ г.р., остаются зарегистрированными по месту жительства ____ (л.д. 14).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МОГО «Инта» (л.д.16) квартира № №__ в доме № №__ по ул. ____, принадлежит Казне муниципального образования городского округа «Инта».

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчик Иванов Д.В. и члены его семьи в установленном законом порядке получили безвозмездную жилищную субсидию, оформили право собственности на приобретенное по субсидии жилье в Московской области, знали, что необходимо сняться с регистрационного учета, выселиться из занимаемого в г. Инта жилого помещения, а также передать его администрации МОГО «Инта», но свои обязательства не исполнили. Данные обязательства должны быть исполнены ответчиками надлежащим образом.

Таким образом, исковые требования администрации МОГО «Инта» о выселении и снятии с регистрационного учета Иванова Д.В., Иванову И.Р., ИвА. А.Д. по адресу: ____ ____; обязании передать жилое помещение по данному адресу администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договорами-обязательствами от 05.03.2021, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина, от уплаты которой администрация МОГО «Инта» при подаче иска освобождена, подлежит взысканию с ответчиков на основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Иванова Д. В., Иванову И. Р., ИвА. А. Д., Иванова К. Д. из квартиры по адресу: ____ ____.

Снять Иванова Д. В., Иванову И. Р., ИвА. А. Д., Иванова К. Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.

Обязать Иванова Д. В., Иванову И. Р. передать администрации Муниципального образования городского округа «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в надлежащем санитарно-техническом состоянии (в том числе произвести в случае необходимости текущий ремонт за свой счёт, заменить неисправные сантехнику и электроприборы), оплатить жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____ до даты фактической передачи квартиры, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ».

Взыскать с Иванова Д. В., Ивановой И. Р. государственную пошлину в доход местного бюджета МО ГО "Инта" по 300 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2021.

Судья Л.В. Махнева