Решение по делу № 2-5455/2013 от 12.11.2013

Дело № 2-5455/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2013 года             г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой С.Ю.,

с участием истца Юрьевой Т.А., представителя истца Галеева Р.Р., допущенного по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьевой ------ к Юрьеву ------ ООО ------" о возложении обязанности по отдельному начислению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании денежных средств за оплату жилья и коммунальных услуг, услуг связи и пользование природным газом,

установил:

Юрьева Т.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником квартиры адрес Кроме истца в указанной квартире проживает и зарегистрирован ответчик Юрьев С.Д. Между тем, как указывает истец, ответчик плату за жилье и коммунальные услуги не оплачивает, несмотря на то, что пользуется всей квартирой и потребляет коммунальные услуги. На просьбы истца вносить указанные платежи, ответчик не реагирует. Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истец просит возложить на ответчика ООО ------» обязанность по отдельному начислению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на истца Юрьеву Т.А. и ответчика Юрьева С.Д.; взыскать с ответчика Юрьева С.Д. в пользу истца Юрьевой Т.А. денежные средства по оплате жилья и коммунальных услуг, услуги связи и пользование природным газом в размере ------ руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере ------ руб.

В судебном заседании истец Юрьева Т.А. и ее представитель Галеев Р.Р. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. ------

Ответчик Юрьев С.Д., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Причин уважительности своей неявки суду не представил, а также не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

    При таких обстоятельствах, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца и ее представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Закрепляя положение о защите жилищных прав, законодатель в п. 3 ст. 11 ЖК РФ приводит способы их защиты, согласно которым защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 1,2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата. квартира адрес г.Чебоксары принадлежит на праве собственности истцу по делу Юрьевой ------.

Согласно выписке из лицевого счета на указанную квартиру, в названном жилом помещении зарегистрированными и проживающими значатся два человека –стороны по делу: истец Юрьева Т.А. и ответчик Юрьев С.Д.

Таким образом, плата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, услуги связи и пользование природным газом за данную квартиру обслуживающими организациями- ООО ------», ОАО «Ростелеком» и ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» начисляется на два человека.

Все расходы, связанные с содержанием жилья, оплатой коммунальных услуг, оплатой за пользование услугами связи и природным газом, несла истец.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Поскольку ответчик зарегистрирован в указанной квартире, то обязан нести все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и пользование природным газом.

Выполнение данной обязанности не зависит от фактического проживания в жилом помещении, поскольку начисление производится на лиц, которые зарегистрированы в квартире.

Из материалов дела следует, что ответчиком Юрьевым С.Д., начиная с сентября 2012 года, оплата за жилищно-коммунальные услуги, услуги связи и пользование природным газом не производилась. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно представленному расчету истца указанные расходы состоят из: 1------ Итого истцом оплачено ------ руб., в том числе и за ответчика Юрьева С.Д. - ------ Названные расходы подтверждаются сальдо по лицевому счету из Управляющей компании, справкой из ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» и информацией о проведенных начислениях за предоставленные услуги связи филиалом в Чувашской Республике ОАО «Ростелеком».

Сторона ответчика возражений против методики и правильности указанного расчета не представила, что в силу положений части 2 статьи 68 ГПК РФ дает суду основание полагать, что ответчиком признаны обстоятельства, связанные с наличием у него долга в указанной истцом сумме. Судом данный расчет проверен и сомнений в его правильности у суда не возникло, в связи с этим необходимости повторно приводить данные произведенного расчета суд не усматривает.

В силу ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, что в данном случае имеет место быть, поскольку прямо предусмотрено жилищным законодательством в отношении ответчика, зарегистрированного и проживающего в жилом помещении.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика оплаты жилья и коммунальных услуг, услуг связи и пользование природным газом являются обоснованными.

Разрешая требования истца об отдельном начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Применительно к данному спору доказательствами наличия между собственником и членами его семьи иных отношений по пользованию жилым помещением, суд не располагает.

Согласно статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как было указано выше, истец и ответчик зарегистрированы и проживают в кв. адрес.

Согласно сальдовой ведомости плата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги начисляется на два человека.

Согласно п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений)

Согласно п.п. «г» пункта 31 Правил, исполнитель обязан производить в установленном порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что стороны семейных отношений не поддерживают, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в управляющую компанию не урегулированы, членами одной семьи истец с ответчиком не являются, совместное хозяйство не ведут, бюджет раздельный. Поскольку прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, суд находит заявленное требование обоснованным и считает возможным обязать ООО ------ производить отдельное начисление оплаты за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги на квартиру №адрес на истца и на ответчика по 1/2 части от начисленной суммы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, опровергающие доводы истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

Истец Юрьева Т.А. просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере ------ руб.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что истцом оплачена государственная пошлина в размере ------ руб. и в размере ------ руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с учетом заявленных истцом требований и с учетом норм ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере ------ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрьевой ------ к Юрьеву ------, ООО ------" о возложении обязанности по отдельному начислению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании денежных средств за оплату жилья и коммунальных услуг, услуг связи и пользование природным газом удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью ООО ------» производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на квартиру адрес отдельно на Юрьеву ------ (1/2 часть) и отдельно на Юрьева ------ (1/2 часть)

Взыскать с Юрьева ------ в пользу Юрьевой ------ денежные средства по оплате жилья и коммунальных услуг, услуги связи и пользование природным газом в размере ------

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья             Н.А. Степанова