Решение по делу № 2-3998/2022 от 20.06.2022

Дело № 2-3998/2022

УИД 39RS0001-01-2021-003942-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года                            г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи     Кулинича Д.Н.,

при секретаре    Шалутько А.В.,

с участием: представителей ответчика Рожкова С.С. – Рожковой Е.Н. и Паседько Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к Рожкову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с настоящим иском к Рожкову С.С., указав в его обоснование, что Рожков С.С. является собственником двух нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>: помещения <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, и помещения <адрес> из <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Отопление многоквартирного жилого дома по указанному адресу представляет собой единую систему, подключенную к централизованной системе отопления. МП «Калининградтеплосеть» является теплоснабжающей организацией г. Калининграда.

Ссылаясь на не исполнение ответчиком обязанности по оплате поставляемой ему тепловой энергии, истец просил суд взыскать с него задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ включительно и с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> рублей, а также неустойку, начисленную на указанную задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей и почтовые расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 31.10.2022г. производство по гражданскому делу по исковому заявлению МП «Калининградтеплосеть» к Рожкову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, - прекращено в части требований о взыскании с ответчика Рожкова Сергея Сергеевича задолженности за потребление тепловой энергии в нежилых помещениях <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м и <адрес> из <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно, в связи с наличием по данному спору вступившего в законную силу судебного решения.

Истец МП Калининградтеплосеть» надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, явку своего надлежащим образом уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик Рожков С.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, его представители Рожкова Е.Н. и Паседько Н.Н. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. Указали, что тепловую энергию в спорных помещениях в заявленный период ответчик не потреблял. Радиаторы отопления в них отсутствуют. Помещения не используются, в связи с чем, нет потребления горячей воды, что подтверждается показаниями ИПУ. Истец направлял ответчику предупреждение о введении ограничения полдачи тепловой энергии, с чем ответчик был согласен и не возражал против введения такого ограничения, полагая, что после его введения с него перестанут безосновательно требовать оплаты тепловой энергии, которую он фактически не потребляет. Указали, что ранее истец обращался с иском о взыскании задолженности, однако, в апелляционной инстанции от иска отказался, что, по мнению ответчика, подтверждает безосновательность требований истца.

Заслушав представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 39,153,154 и 158 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащих им помещений, а также обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Согласно ст.ст. 539, 544, 548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ определено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее по тексту - Правила № 354), отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам 354.

Согласно п. 2 ст. 14, п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ), потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу п.п. 7-10 ст. 22 Закона «О теплоснабжении», теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ, пунктами 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, внутридомовая система отопления, относящаяся к общему имуществу МКД, состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу абзаца третьего пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», далее - Правила № 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Как указал Верховный суд РФ в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Как установлено судом, Рожков С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения литер <адрес> из литера <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в подвальном (цокольном) этаже многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, кадастровый №.

Также Рожков С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения литер <адрес> из литера <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в подвальном (цокольном) этаже многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, кадастровый №.

Право собственности ответчика на оба названных объекта недвижимости зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей выпиской и не оспаривалось сторонами.

Отопление многоквартирного жилого дома по указанному адресу представляет собой единую систему, подключенную к централизованной системе отопления. МП «Калининградтеплосеть» является теплоснабжающей организацией г. Калининграда. Многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Данные обстоятельства подтверждаются представленной истцом технической документацией на инженерные системы здания по <адрес>, <адрес>.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года и за период с ДД.ММ.ГГГГ года ввиду не внесения собственником платы за потребляемую тепловую энергию ему начислена задолженность в размере <данные изъяты> рубль, из которой <данные изъяты> рублей – стоимость тепловой энергии затраченной на отопление помещений и <данные изъяты> рублей - стоимость тепловой энергии затраченной на водоподогрев.

С учетом указанной выше презумпция, разъясненной Верховным судом РФ в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) а также отсутствия со стороны ответчиков доказательств, опровергающих фактическое потребления тепловой энергии на отопление спорных помещений, обусловленное согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы либо изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за фактически потребленную тепловую энергию на отопление спорных помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ года и в период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей – законны и обоснованы и подлежат удовлетворению. Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности в данной части ответчиком суду не представлено.

Представленные истцом расчеты задолженности, счет-фактуры и их корректировки не позволяют определить исходя из каких параметров и нормативов истцом произведен расчет объема и стоимости тепловой энергии, затраченной на водоподогрев в спорных помещениях. При этом, учитывая что помещения являются нежилыми, такой расчет не может быть произведен исходя из количества зарегистрированных в помещении лиц(поскольку в нежилом помещении не могут быть зарегистрированы граждане по месту жительства), либо исходя из количества собственников такого помещения.

Как следует из представленных ответчиком Актов приемки водомерных узлов от ДД.ММ.ГГГГ. в спорных помещениях с ДД.ММ.ГГГГ. установлены индивидуальные приборы учета потребления воды. Согласно сведений МП «Водоканал», представленных ответчиком, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. водопотребление в спорных помещениях не осуществлялось. За указанный период показания ИПУ не изменялись. Доказательств водопотребления в спорном помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ года истцом также не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не доказано потребление ответчиком в спорный период в спорных помещениях тепловой энергии на водоподогрев в заявленном им объеме. А поскольку, в силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за потребляемую тепловую энергию затраченную на водоподогрев в период с ДД.ММ.ГГГГ года и в период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей.

Поскольку ответчик своевременно не вносил плату за фактически потребленную тепловую энергию на отопление спорных помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ года и в период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей, то с него подлежат взысканию пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Размер пени, с учетом применения к спорным правоотношениям положения Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей. Между тем, учитывая положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, учитывая заявление ответчика, полагает, что заявленные требования о взыскании пеней явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, полагает снизить размер пеней до <данные изъяты> рублей.

Таким образом, к окончательному взысканию с ответчика Рожкова С.С. подлежит задолженность за фактическим потребленную тепловую энергию на отопление спорных помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно и за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> рублей и пени за нарушение срока внесения платежей в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию часть уплаченной при подаче иска госпошлины и понесенных почтовых расходов, пропорциональная удовлетворенной части исковых требований, а именно <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей – часть уплаченной госпошлины и <данные изъяты> рублей – часть почтовых расходов. При этом, суд исходит из того, что из заявленной истцом ко взысканию задолженности в размере <данные изъяты> рублей законным, обоснованными и подлежащими удовлетворению судом признаны <данные изъяты> рублей, то есть требования удовлетворены на ~9,8%.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть», - удовлетворить частично.

Взыскать с Рожкова Сергея Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспорт <данные изъяты>) в пользу МП «Калининградтеплосеть»(ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) задолженность за фактическим потребленную тепловую энергию в период ДД.ММ.ГГГГ года включительно и за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> рублей, пени за нарушение срока внесения платежей в размере <данные изъяты> рублей, и часть судебных расходов пропорциональную удовлетворённой части исковых требований в размере <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей – уплаченная госпошлина и <данные изъяты> рублей – почтовые расходы.

В удовлетворении остальных исковых требований МП «Калининградтеплосеть», - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья                                    Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2022 года.