Решение по делу № 2-5700/2015 от 28.07.2015

г.Санкт-Петербург

Дело № 2-5700/15 21 октября 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

при секретаре Зиновкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «К.» к Алексееву В.И., Алексееву Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к Алексееву В.И., Алексееву Д.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчик оплату производит не в полном объеме, задолженность с 01.05.2011 года по 31.12.2014 года составляет 58 909 рублей 66 копеек, заявлены ко взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя (л.д.3).

Представитель истца направили ходатайство о рассмотрении иска в их отсутствии, дали согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.

Ответчики в суд не явились, о времени рассмотрения извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом с согласия представителя истца было вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, так как ответчики извещались о времени рассмотрения дела повесткой по месту регистрации.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В материалах дела представлены выписка из реестра ЕГРП от 18.02.2015 г., содержащая сведения о том, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес> (общая долевая собственность ? и ?, л.д.10).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание; освобождение собственника от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией действующим законодательством не предусмотрено.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на квартиру у ее приобретателя по общему правилу возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, дата регистрации перехода права собственности, указанная в свидетельстве о праве собственности, и является тем моментом, с которого возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение.

Факт задолженности ответчика на заявленную сумму подтверждается выпиской с расчетом задолженности (л.д.12).

Судом проверен расчет задолженности и признан верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили суду доказательств опровергающих доводы истца.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат возмещению расходы истца по оплате услуг представителя, подтвержденные договором от 27.01.2015 г. и платежным поручением от 30.01.2015 г. (л.д.7,8).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины, подтверждаемые платежным поручением от 30.01.2015 г. №37 на сумму 1 967 рублей 29 копеек.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «К.» к Алексееву В.И., Алексееву Д.В. удовлетворить полностью.

Взыскать с Алексеева В.И., в пользу Товарищества собственников жилья «К.» пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на квартиру задолженность по оплате и коммунальные услуги период 01 мая 2011 г. - 31 декабря 2014 г. в сумме 23817 (двадцать три тысячи семьсот семнадцать) рублей 18 копеек.

Взыскать в пользу ТСЖ «К.» с ответчика Алексеева Д.В. пропорционально его размеру в праве собственности на жилое помещение задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01 мая 2011 г. - 31 декабря 2014 г. в сумме 35092 (тридцать пять тысяч девяносто два) рубля 48 копеек.

Взыскать в пользу ТСЖ «К.» с ответчика Алексеева В.И. пропорционально его размеру в праве собственности на жилое помещение судебные расходы: государственную пошлину в размере 795, 35 рублей; связанные с оплатой услуг представителя в размере 3638,7 рублей; связанные с запросом сведений из ЕГРП в размере 92,99 рублей;

Взыскать в пользу ТСЖ «К.» с ответчика Алексеева Д.В.

Викторовича пропорционально его размеру в праве собственности на жилое помещение судебные расходы: государственную пошлину в размере 1171,94 рублей; связанные с оплатой услуг представителя в размере 5361,3 рублей, связанные с запросом сведений из ЕГРП в размере 137,01 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2015 года.