Решение по делу № 2-1623/2013 от 04.07.2013

Дело № 2-1623 М/13

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Установил:

ФИО17 обратился в суд с иском к ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований представитель истца в судебном заседании пояснила.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 на основании договора дарения стал собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,1 кв.м., из нее жилой площадью 27,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., бланк серии №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

Указанная квартира принадлежала дарителю ФИО24 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО25 реестровый № №

В спорной квартире зарегистрированы бывший собственник квартиры и её члены семьи, а именно: ФИО26, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО27, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО28, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО29, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО30, с ДД.ММ.ГГГГ. С момента дарения квартиры ответчики в квартире не проживают, их вещей нет, фактическое место проживание неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам заказное письмо, в котором просил добровольно сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает, что для законной регистрации в квартире у ответчицы и членов её семьи нет, и она не порождает жилищных прав.

Истец стал собственником квартиры ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после введение в действие п. 2 ст. 292 ГК РФ в редакции ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ и ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, представитель истца просит суд, признать ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию с регистрационного учёта по месту жительства ФИО36., ФИО37 ФИО38., ФИО39., ФИО40 по адресу: <адрес>

Представитель 3-го лица ОУФМС РФ в г. Коломне в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие представителя 3-го лица.

Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат в качестве представителя ответчиков, поскольку место жительства последних неизвестно, исковые требования не признал.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО41 на основании договора дарения стал собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,1 кв.м., из нее жилой площадью 27,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., бланк серии №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.

Указанная квартира принадлежала дарителю ФИО42 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО43 реестровый № №

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, поэтому право пользования ответчицы прекратилось.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обладает тремя правомочиями, а именно правом владения, правом пользования и правом распоряжения жилым помещением.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ в случае прекращения права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учёта, поскольку в силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учёта является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат дня инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской ФедерацииВ соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Основаниями возникновения жилищных прав и обязанностей в силу ст. 10 ЖК РФ являются основания, предусмотренные ЖК РФ, другими Федеральными законами и иными правовыми актами, а также действия участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, а также вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми Федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 3 и 6 ст. 10 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО44 и признает ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием к снятию с регистрационного учёта по месту жительства ФИО50 ФИО51 ФИО52, ФИО53., ФИО54 по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО55 к ФИО56, ФИО57, ФИО58 ФИО59, ФИО60 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решения суда является основанием к снятию с регистрационного учёта по месту жительства ФИО66 ФИО67 Антонова ФИО68 ФИО69., ФИО70., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Жуков Г.С.