Решение по делу № 2-773/2020 от 16.09.2020

Дело №2 - 773/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Володиной Г.В.

при секретаре Зайковой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 28 октября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению Борисовой И.В. к Администрации Пепелинского сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Борисова И.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Пепелинского сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Голощапов В.Я., проживавший на день смерти в своем доме по адресу: <адрес>. Истец унаследовала за Голощаповым В.Я. его имущество, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, однако сам дом в состав наследства не вошел в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит установить за ней право собственности на данный дом в силу приобретательной давности, поскольку открыто пользуется данным домом как своей собственностью на протяжении 22 лет.

Истец в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности Бирюков В.Г. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, дал пояснения в соответствии с иском.

Представитель ответчика Администрации Пепелинского сельсовета Куртамышского района Курганской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

Третьи лица – нотариус Куртамышского нотариального округа Абаимова М.А., Голощапов М.В., Голощапова Н.Я. в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, претензий не имеют.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30.11.1994 "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Из приобщенного к материалам дела свидетельства о праве на наследство по закону, серии № № следует, что наследником земельного участка с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Борисова Ирина Владимировна.

Согласно приобщенной к материалам дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м. принадлежит Борисовой И.В.

В соответствии со справкой департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 24 августа 2020 года по адресу: <адрес> расположен жилой дом, площадью 114,7 кв. м., инвентарный №.

Согласно копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес>, правообладателем является Борисова Ирина Владимировна.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснили, что дом, по <адрес>, принадлежит Борисовой И.В. Данный дом достался Борисовой И.В. по наследству от ее отца, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Данным домом Борисова И.В. открыто пользуется как своей собственностью. За все время ни кто никаких требований и претензий относительно прав на данный дом Борисовой И.В. не предъявлял.

В силу части 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд учитывает длительность фактического пользования и владения домом, принадлежность истцу земельного участка на праве собственности, подтверждаемой выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.05.2019, из которого следует, что объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 2100 кв. м. из земель населенного пункта, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит Борисовой И.В.

Учитывая вышеизложенное, имеются основания для удовлетворения иска Борисовой И.В. и признания за ней права собственности на жилой дом.

Согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Борисовой Ирины Владимировны к Администрации Пепелинского сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Борисовой Ириной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 114,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Судья Г.В. Володина