Решение по делу № 2-3063/2023 от 17.07.2023

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>.                                17 августа 2023 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грязневой Е.В.,

при секретаре Карташове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 6899 053629, к ООО «Региональная Управляющая Компания» «Возрождение», ОГРН 1206800004971, ИНН 6829155920, о взыскании ущерба, причиненного залитием,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Региональная Управляющая Компания» «Возрождение» о взыскании ущерба, причиненного залитием нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 400798 рублей, расходов по составлению заключения в размере 10000 руб. расходов по уплате государственной пошлины в размере 7308 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником не жилого помещения (подвал- Этаж 1), расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в результате залива указанного помещения истцу был причинен ущерб.

При обращении в ООО «Региональная Управляющая Компания» «Возрождение» с целью устранения затопления и ее последствий управляющая организация никак не отреагировала, в связи с чем затопление было устранено ООО «Объединенная жилищно-эксплуатационная компания»,

В последствии со стороны ответчика был составлен акт о затоплении помещения, с указанной причиной – засорение дворовой канализации.

С целью установления стоимости причиненного истцу ущерба, он обратился в ООО «Новатор», заключением от 19.12.2022г. которого установлено, что истцу причинен ущерб в размере 400798 рублей.

28.04.2023г. истец направил ответчику претензию о добровольном возмещении ущерба, однако со стороны ответчика претензия была оставлена без исполнения, в связи с чем обратился в иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «Региональная Управляющая Компания» «Возрождение» в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения судом извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на заявленные исковые требования суду не представлено, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности и или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме, лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подп. 21 п. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 1 и п. 2 ст. 36).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение № в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.10.2021г.

на основании договора №-ДУ-2уч-ЖК от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» осуществляют

Управление указанным домом осуществляет ООО «Региональная Управляющая Компания» «Возрождение», на основании договора № АБ 18/49-2021 управления многоквартирным домом от 17.08.2021г.

20.07.2022г. произошло залитие принадлежащего истцу нежилого помещения, о чем ответчиком был составлен акт о затоплении с фотофиксацией, в котором причиной затопление указано засорение дворовой канализации..

Согласно заключению о стоимости материального ущерба, причиненного залитием нежилого помещения №-Н-ПО от 19.12.2022г. стоимость причиненного залитием ущерба составила 400798 рублей. Данное заключение принимается судом как достоверное доказательство по делу и со стороны ответчика не оспорено.

07.04.2023г. истец направил ответчику претензию о возмещении ущерба, однако со стороны ответчика причиненный ущерб не был возмещен.

Таким образом, поскольку обязанность по содержанию спорного дома лежит на ответчике, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца денежной суммы, в счет возмещения ущерба, причиненного залитием нежилого помещения, в размере 400798 рублей.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг независимых специалистов, составивших отчет об оценке размера ущерба, в размере 10000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7308 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 6899 053629, удовлетворить.

Взыскать с ООО «Региональная Управляющая Компания» «Возрождение», ОГРН 1206800004971, ИНН 6829155920, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 6899 053629, денежную сумму в размере 400798 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного залитием нежилого помещения, судебные расходы по проведению оценки ущерба в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7308 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Со стороны ответчика заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом и третьими лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2023

Судья Е.В. Грязнева