Решение по делу № 2-1163/2020 от 07.09.2020

Дело № 2-1163/2020      30 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жернакова С.П.,

при секретаре судебного заседания Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску Жирняковой М. А., Романова К. А., Романова В. А., Романовой А. А., Романовой В. А., Терентьевой (Романовой) Н. А., Романовой Д. А., Романовой Е. А. к администрации муниципального образования «Талажское» о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Жирнякова М.А., Романов К.А., Романов В.А., Романова А.А., Романова В.А., Терентьева (Романова) Н.А., Романова Д.А., Романова Е.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Талажское» (далее - администрация МО «Талажское») о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО При жизни за ФИО на основании решения Приморского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 97,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцы являются наследниками первой очереди по закону. Истцы не обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: на момент смерти ФИО были зарегистрированы в спорном жилом доме, в нем проживали, в жилом доме находятся их вещи. Просили суд включить в состав наследства и признать за ними по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 97,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Жирнякова М.А., Романов К.А., Романова В.А., Терентьева (добрачная фамилия - Романова) Н.А., Романова Д.А., Романова Е.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без своего участия, на иске настаивают.

Истец Романова А.А., действующая в своих интересах, и как представитель истцов Жирняковой М.А., Романова К.А., Романовой В.А., Терентьевой (Романовой) Н.А., Романовой Д.А., Романовой Е.А. по доверенности в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что все истцы по очереди живут в спорном доме с момента смерти матери, совместно пользуются им и приусадебным участком.

Истец Романов В.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Поддержал доводы истца Романовой А.А.

Ответчик администрация МО «Талажское», надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, возражений по иску не представила.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав явившихся истцов, исследовав письменные материалы дела, обозрев гражданское дело №, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Истцы являются детьми умершей ФИО, что подтверждается свидетельствами о их рождении.

После смерти ФИО открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой (поквартирной) книги №, истцы зарегистрированы в спорном жилом доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный №. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

На основании решения Приморского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, за ФИО признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда по правилам части 2 статьи 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для настоящего спора, в котором участвуют те же лица, поскольку все истцы по настоящему делу участвовали в рассмотрении дела № в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни ФИО в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРН отсутствуют.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО при жизни являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Учитывая изложенные обстоятельства, несмотря на то, что жилой дом не был внесен в ЕГРН, право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истцов о включении в состав наследства спорного жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сведений о том, что ФИО при жизни составила завещание на принадлежащий ей жилой дом, у суда не имеется.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками по закону спорного имущества в виде жилого дома, принадлежащего умершей ФИО, являются ее дети – истцы Жирнякова М.А., Романов К.А., Романов В.А., Романова А.А., Романова В.А., Терентьева (Романова) Н.А., Романова Д.А., Романова Е.А.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истцы просят признать за ними право собственности на 1/8 доли (за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

Согласно ответа нотариуса Дубовской В.В. на запрос суда от 24 сентября 2020 года, наследственное дело к имуществу умершей ФИО не заводилось.

Учитывая, что истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти матери в силу закона, поскольку на момент ее смерти проживали совместно с ней и продолжили пользоваться всем, включая спорное, имущество, они считаются принявшими спорное имущество.

В соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 1155 ГК РФ, по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи).

Учитывая, установленные обстоятельства, суд определяет доли в наследственном имуществе после смерти ФИО в следующем порядке: Жирняковой М.А., Романову К.А., Романову В.А., Романовой А.А., Романовой В.А., Терентьевой (Романовой) Н.А., Романовой Д.А., Романовой Е.А. по 1/8 доли в праве каждому.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав Жирняковой М.А., Романова К.А., Романова В.А., Романовой А.А., Романовой В.А., Терентьевой (Романовой) Н.А., Романовой Д.А., Романовой Е.А. на 1/8 доли (за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Жирняковой М. А., Романова К. А., Романова В. А., Романовой А. А., Романовой В. А., Терентьевой (Романовой) Н. А., Романовой Д. А., Романовой Е. А. к администрации муниципального образования «Талажское» о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Жирняковой М. А. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Романовым К. А. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Романовым В. А. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Романовой А. А. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Романовой В. А. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Терентьевой (Романовой) Н. А. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Романовой Д. А. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Романовой Е. А. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности Жирняковой М. А., Романова К. А., Романова В. А., Романовой А. А., Романовой В. А., Терентьевой (Романовой) Н. А., Романовой Д. А., Романовой Е. А. на 1/8 доли (за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.П. Жернаков