Решение по делу № 2-5065/2019 от 17.09.2019

                                                                                       Дело № 2-5065/2019

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2019 года                                                   г.Солнечногорск

     Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Марины Владимировны к Горетову Сергею Юрьевичу, Колоколовой Елене Александровне, Колоколовой Марии Кирилловне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства,-

УСТАНОВИЛ:

Ефремова Марина Владимировна обратилась в суд с иском к Горетову Сергею Юрьевичу, Колоколовой Елене Александровне, Колоколовой Марии Кирилловне о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

     Иск обоснован тем, что истец купил у ответчика Горетова С.Ю. вышеуказанную квартиру. Ответчики из жилого помещения выехали, однако вопреки договоренности не снялись с регистрационного учета.

    Ответчики Горетов С.Ю., Колоколова Е.А., Колоколова М.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по адресу регистрации.

    Третье лицо ОВМ ОВМД России по городскому округу Солнечногорск, будучи надлежащим образом уведомлен, представителя не направил.

    Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

     В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим кодексам. Другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, Горетов С.Ю. являлся собственником квартиры <адрес>.

Вместе с ним в квартире зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу Колоколова Е.А., Колоколова М.К.

    06.07.2018 года Горетов С.Ю. продал квартиру Ефремовой М.В. Сделка и переход права собственности зарегистрированы в ЕГРН.

    Договор купли-продажи не содержит условий сохранения за бывшим собственником жилого помещения права пользования им. В п.6 договора указано, что продавец вместе с Колоколовой Е.А., Колоколовой М.К. обязуется освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета до 30.07.2018 г.

       Истец пояснил, что соглашений о сохранении за продавцом права пользования жилым помещением не было. Ответчики в день подписания договора из дома выехали, их вещей в доме нет.

    При таких обстоятельствах, ответчик совместно со своей семьей как бывший собственник жилого помещения, утратил право пользования им.

    Регистрация гражданина по месту жительства, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

    Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

     Иск Ефремовой Марины Владимировны, удовлетворить.

     Признать Горетова Сергея Юрьевича, Колоколову Елену Александровну, Колоколову Марию Кирилловну утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

     Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по прежнему месту жительства по указанному адресу.

     Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течение месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья:                                                                    И.И. Гордеев